Решение по делу № 2-414/2015 от 02.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Новокуйбышевск                         02 марта 2015 года

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Строганковой Е.И.,

при секретаре Дождевой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 414/2015 по иску Евдокимовой О.А., Евдокимовой И. А. к Леонтьеву В. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользованиям жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Евдокимова О.А., Евдокимова И.А. обратились в суд с иском в Леонтьеву В.А. с требованиями о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками 2/3 доли в квартире <Адрес>, другим участником общей долевой собственности в спорной квартире является Леонтьев В.А. (1/3 доли). Спорная квартира состоит из двух жилых изолированных комнат площадью 14,1 кв.м. и 16,8 кв.м. Ответчик занимает всю квартиру, установил замки на входных дверях, в связи с чем, у истцов не имеется возможности проживать в спорной квартире, ввиду того, что ответчик препятствует в пользовании жилым помещением. В настоящее время истцы имеют намерение вселиться в спорную квартиру, и проживать в ней, поскольку другого жилья не имеют, однако, не имеют ключей и доступа в квартиру. В судебном порядке просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передав им дубликаты ключей от квартиры, и определить следующий порядок пользования жилым помещением: в пользование истцам передать жилую комнату площадью 16,8 кв.м., в пользование ответчику – 14,1 кв.м.; остальные помещения оставить в совместном пользовании.

В судебном заседании истец Евдокимова О.А., ее представитель Лукин О.А., действующий по доверенности от <Дата>, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным иске, просили требования удовлетворить.

Истец Евдокимова И.А. надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не уведомила, ходатайств об отложении рассмотрения дела, не заявляла.

Ответчик Леонтьев В.А. в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены судом и понятны.

Суд, с учетом мнения сторон, на основании ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Евдокимовой И.А.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с гражданским законодательством суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для дела на основе доказательств.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими.

В соответствии с ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Материалами дела установлено, что стороны по делу являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 52,9 кв.м, жилой – 30,9 кв.м., расположенную по адресу: <Адрес>. Доля истцов в спорном жилом помещении составляет 2/3; ответчика – 1/3.

Фактически по данному адресу проживает Леонтьев В.А., что не оспаривалось сторонами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При отсутствии такой возможности, суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой.

Если нет возможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности, то участник долевой собственности вправе заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Ответчик Леонтьев В.А. представил суду заявление в письменной форме, в котором указал, что исковые требования Евдокимовой О.А., Евдокимовой И.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользованиям жилым помещением, признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ему разъяснены и понятны.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

    Суд принимает признание иска ответчиком Леонтьевым В.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    При признании ответчиком иска и принятии его судом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимовой О.А., Евдокимовой И. А. к Леонтьеву В. А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользованиям жилым помещением – удовлетворить.

Вселить Евдокимову О.А., <Дата> рождения, уроженку <***>, Евдокимову И. А., <Дата> рождения, уроженку <***>, в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>.

Обязать Леонтьева В. А., <Дата> рождения, уроженца <***>, не чинить Евдокимовой О.А., <Дата> рождения, уроженке <***>, Евдокимовой И. А., <Дата> рождения, уроженке <***>, препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <Адрес> и передать комплект ключей от входных дверей квартиры, расположенной по адресу: <Адрес>.

Определить порядок пользования квартирой <Адрес>, в соответствии с техническим паспортом жилого помещения от <Дата>, закрепив за Евдокимовой О.А., <Дата> рождения, уроженкой <***>, Евдокимовой И. А., <Дата> рождения, уроженкой <***>, жилую комнату площадью 16,8 кв.м, за Леонтьевым В. А., уроженцем <***>, жилую комнату площадью 14,1 кв.м., места общего пользования оставить в общем пользовании собственников жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 02 марта 2015 года.

     Судья Е.И.Строганкова