Решение по делу № 2-714/2015 ~ М-732/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-714/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2015 года п.г.т.Юрья

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующей судьи Шишкиной Н.И.,

при секретаре Устюжаниновой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семакова Т.В. к филиалу ООО «Росгосстрах» в Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Семаков Т.В. обратился в суд с иском к филиалу ООО «Росгосстрах» в Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

В обоснование заявленных требований указал, что он в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и ответчиком является покупателем административного здания общей площадью 233,20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный договор купли-продажи содержит характеристики проданного здания. К договору прилагается выписка из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого подтверждается право собственности ответчика на административное здание. Обязательства, предусмотренные договором, им выполнены, то есть внесена денежная сумма в размере ХХХ рублей. Передача имущества продавцом покупателю осуществлена по передаточному акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик уклоняется от государственной регистрации, а он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество в установленном порядке.

Просит признать за ним право собственности на нежилое помещение площадью 233,20 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Семаков Т.В. не явился, его интересы по доверенности представляет Симонова В.Н..

При наличии данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца Симонова В.Н. уточнила исковые требования: просит признать право на нежилое помещение площадью 185,9 кв.м., так как после проведения инвентаризации, площадь была установлена как 185,9 кв.м.

В судебное заседание не явился представитель ответчика ООО «Росгосстрах» в лице его филиала в Кировской области, в адреса суда направил отзыв на исковое заявление, с заявленными требованиями согласен, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

При наличии данных обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с филиалом ООО «Росгосстрах» в Кировской области истец Семаков Т.В. приобрел недвижимое имущество: административное здание, расположенное по адресу: <адрес> за ХХХ рублей (л.д.12).

Факт передачи данного имущества истцу подтверждается передаточным актом по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Факт уплаты за данное имущество в сумме ХХХ рублей подтверждается справкой, выданной филиалом ООО «Росгосстрах» в Кировской области <№> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Принадлежность спорного имущества ответчику до продажи истцу подтверждается распоряжением администрации Юрьянского района (л.д.7), выпиской из передаточного акта (л.д.11).

Согласно выписки из технического паспорта назначение спорного объекта недвижимости - нежилое помещение, находящееся в <адрес>, общей площадью 185,9 кв.м., инвентарный <№> ( л.д.15-17).

Согласно кадастрового паспорта данное нежилое помещение имеет кадастровый <№>

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что истец на законных основаниях приобрёл у ответчика спорный объект недвижимости в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поэтому его требования носят законный и обоснованный характер.

Исковые требования истицы подлежат удовлетворению с учетом признания ответчиком иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 185,9 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <№>

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.