Решение по делу № 2-1790/2014 от 23.07.2014

К делу № 2-1790/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи:             Максименко О.А.

при секретаре     ФИО2;

с участием

ответчика ФИО3;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края об установлении сервитута;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края обратилась в суд с просьбой установить право ограниченного пользования земельным участком общей площадью 924 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, указав, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником спорного земельного участка, на территории которого располагаются коммуникации – теплотрасса от котельной ОАО «Будмар» и канализация, установленные в 1970 году. Соглашения об установлении условий сервитута стороны не достигли.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель истца изменил предмет иска и просила установить в интересах администрации поселения частный постоянный сервитут принадлежащего истцу спорного земельного участка для эксплуатации указанных выше коммуникаций.

В судебное заседание представитель администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края не явился, по его просьбе дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО3 возражал, ссылаясь на то, что вступившим в законную судебным решением на администрацию поселения возложена обязанность по переносу коммуникаций с его земельного участка.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования не обоснованы и не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 23 Земельного кодекса Российской Федерации частный сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Согласно положениям ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Как установлено судом, ФИО3 имеет на праве собственности земельный участок площадью 924 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 137 Динского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 удовлетворены и на администрацию Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края возложена обязанность перенести теплотрассу и трубы канализации с указанного выше земельного участка на земли общего пользования.

При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для установления сервитута на спорном земельном участке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд;

РЕШИЛ:

Иск администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края об установлении сервитута оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный в течение месяца.

Судья :