Решение по делу № 2-650/2012 от 21.08.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-650/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2012 года                                                                  г. Сыктывкар, Республика Коми

            Мировой судья Пушкинского судебного участка г. Сыктывкара Республики Коми Кристелева С.А.,

при секретаре Булавиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Интернациональная, 196» к Ракиной А.В.1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

            ТСЖ «Интернациональная, 196» обратилось  мировому судье с иском (с уточнением)  к Ракиной А.В.1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с  апреля 2012 года по июнь 2012 года в размере 8576,34 руб.,  пени в сумме 111,79 руб.,  расходов по уплате государственной пошлины.

            В обосновании иска указано, что в многоквартирном доме (далее-МКД) <НОМЕР> по ул. <...> в г.Сыктывкаре  создано и зарегистрировано как юридическое лицо 07 мая 2009 года  - ТСЖ «Интернациональная, 196». <ФИО1> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, <...>. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в период апреля 2012 года по июнь 2012 года.

            Представитель истца Чупрова О.Г. на уточненных исковых требованиях настаивала,  указала, что на день рассмотрения дела,  ответчиком произведена частичная оплата задолженности, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла, повестка возвращена за истечением срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», данное обстоятельство признается волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд с учетом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

  Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

Установлено, что <ФИО1>. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Сыктывкар, <...>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  от 27.07.2012г. <НОМЕР>.

  В многоквартирном доме <НОМЕР> по ул. <...> в г.Сыктывкаре  создано и 07 мая 2009 года  зарегистрировано как юридическое лицо  - ТСЖ «Интернациональная, 196» (л.д.19).

 С целью управления многоквартирным домом, обеспечения прав собственников по надлежащему содержанию имущества и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в МКД ТСЖ «Интернациональная,196» заключило договора:

-  подряда (на техническое обслуживание) от 01.04.2010г. с ООО «Уют-Сервис»;

- на техобслуживание системы контроля системы доступа от 01.01.2012г. с ООО «Конкурент Сервис»;

-  энергоснабжения  <НОМЕР> от 30.07.2009г. с  ОАО «ТГК-9»;

-  на отпуск питьевой воды, сточных вод, загрязняющих веществ <НОМЕР> от 01.06.2009г.;

- энергоснабжения <НОМЕР> от 09.12.2010г. с ОАО «Коми энергосбытовая компания»;

- на техническое обслуживание  антенн коллективного пользования в жилом доме <НОМЕР> от  01.03.2010г. с ООО «Антена-Сервис»;

-  на вывоз ТБО <НОМЕР> от 04.06.2009г. с ИП <ФИО3>

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, при этом собственники помещений в многоквартирном доме управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

Нормой ст.309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В период апреля 2012 года по июнь 2012 года ответчику ежемесячно производились начисления жилищно-коммунальных услуг, предоставленных жильцам квартиры <НОМЕР> <...> по <...> г. Сыктывкара на общую сумму 11338,28руб., оплата которой ответчиком произведена частично. Сведений о погашении задолженности в размере 8576,34 руб. в досудебном порядке суду не представлено.

Размер задолженности ответчиком  не оспорен.

В соответствии с ч.14 ст.155  ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в сумме 111,79руб., подтвержден представленным расчетом и ответчиком не оспорен.

   В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства и принимая во внимание, что ответчиком не оспорен факт имеющейся задолженности, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме  8576,34 руб., и пени в размере 111,79руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400,00руб.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования  ТСЖ «Интернациональная, 196» удовлетворить.

            Взыскать с Ракиной А.В.1 в пользу ТСЖ «Интернациональная, 196» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2012 года по июнь 2012 года в размере 8576,34руб., пени в сумме  111,79руб., государственную пошлину - 400,00руб., всего - 9088 (девять тысяч восемьдесят восемь руб. 13коп.

            Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение месяца.

Мировой судья                                                                                   С.А. Кристелева

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2012 года.