Решение по делу № 2-1093/2016 от 22.03.2016

Дело №2-1093/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2016 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Лигус О.В.,

при секретаре Коченковой А.В.,

с участием представителя истца Щекотихина Б.В., Невструевой Е.Ю.,

представителя ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» (далее по тексту – ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт») Кутузовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Щекотихина Б.В. к Лагуткиной С.Г., муниципальному унитарному предприятию водопроводно-канализационного хозяйства «Орелводоканал» (далее по тексту - МУП ВКХ «Орелводоканал», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт» (далее по тексту – ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел» (далее по тесту – ООО ««Газпром межрегионгаз Орел»), обществу с ограниченной ответственностью «Орловская теплосетевая компания», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах <...>», муниципальному унитарному предприятию жилищному ремонтно-эксплуатационному предприятию «Заказчик» (далее по тексту – МУП ЖРЭП «Заказчик») о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Щекотихин Б.В. обратился в суд с иском к Лагуткиной С.Г., МУП ВКХ «Орелводоканал», ЗАО «ЖРЭУ-1», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО ««Газпром межрегионгаз Орел», МУП ЖРЭП «Заказчик», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области», ООО «Орловская теплосетевая компания» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит №*** в квартире, расположенной по адресу: <...>. Лагуткиной С.Г. принадлежит №***. Он с ответчицей не являются членами одной семьи, они не ведут отдельное хозяйство у них разные бюджеты. В связи с чем, просил суд обязать ответчиков заключить отдельные договора на оплату коммунальных платежей отдельно с ним и с Лагуткиной С.Г..

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Лагуткина С.Г., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку учет потребленной электроэнергии производится по счетчику.

Представители ответчиков МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО ««Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловская теплосетевая компания», МУП ЖРЭП «Заказчик», надлежаще извещенные о рассмотрении дела не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично по следующим основаниям.

Судом установлено, что Щекотихину Б.В. принадлежит ? доля в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, №*** в общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит Лагуткиной С.Г., что подтверждается впиской из единого государственного реестра ЕГРП.

Согласно свидетельства о регистрации права собственности и технического паспорта, квартира имеет общую площадь №***

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом Лагуткина С.Г. и Щекотихин Б.В. обязаны нести бремя содержания данного жилого помещения, в том числе и обязательства по оплате коммунальных платеже соразмерно со своей долей в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, возложение обязанности по определению размера участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, необходимо возложить на МУП ЖРЭП «Заказчик», которое является управляющей компанией для жителей <...> и как следствие исполнителем коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Щекотихина Б.В. к Лагуткиной С.Г. ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО ««Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловская теплосетевая компания», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области», МУП ЖРЭП «Заказчик» о заключении отдельных договоров на оплату жилья и коммунальных услуг– удовлетворить частично.

Возложить на МУП ЖРЭП «Заказчик» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги по квартире <...>, установив следующие размеры участия:

Щекотихин Б.В. на состав семьи 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере №***

Лагуткина С.Г. на состав 1 человек исходя из общей площади жилого помещения в размере №***

с выдачей отдельных платежных документов на оплату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

В иске к МУП ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», ООО ««Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Орловская теплосетевая компания», некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Орловской области», отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, которое будет изготовлено в течении пяти дней.

Судья О.В. Лигус