Решение по делу № 2-397/2017 ~ М-424/2017 от 28.08.2017

Дело №2-397/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Юкаменское 6 декабря 2017 года

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Сабрековой Е.А.,

при секретаре Невоструевой Е.В.,

с участием истца Нелюбиной Н.Р., ее представителя - адвоката Веретенникова И.Л., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Коровкина И.Н., его представителя - адвоката Маматазизова А.М., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нелюбиной Н. Р. к Коровкину И. Н. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении нарушенных прав,

установил:

Нелюбина Н.Р. обратилась в суд с иском к Коровкину И.Н. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении нарушенных прав. В обоснование иска указано, что в собственности истца находится земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес>, с кадастровым номером 18:15:052030:216. Право собственности на данный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Соседний участок, расположенный по адресу: УР, <адрес>, с кадастровым номером 18:15:052030:141, принадлежит Коровкину И.Н. С осени 2015 г. Коровкин И.Н. начал возведение на своем участке объекта недвижимости и инфраструктуры (подъездных путей). Строительство было закончено им в 2016 г., однако при этом ответчик самовольно захватил и застроил часть ее участка. Так, часть ее участка на полосе шириной от 1,5 м. до 1,05 м. оказалась занята забетонированным подъездным путем, значительно возвышающимся над остальной частью участка, и пристроем к основному зданию. В результате самовольного захвата Коровкиным И.Н. части ее земельного участка нарушено его изначальное состояние, нарушаются ее права как собственника, у нее отсутствует возможность использования указанной части земли. Она обратилась к ответчику с претензией об освобождении незаконно захваченной части ее земельного участка. Однако ответчиком в удовлетворении ее претензии отказано, о чем ей направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком также не было предпринято мер по заключению с истцом как собственником земельного участка договора сервитута, в соответствии со ст.274 ГК РФ с взиманием соразмерной платы за пользование земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ истец вторично обратилась к ответчику с претензией, которая оставлена без ответа. В целях восстановления нарушенных прав истец обратилась в ООО «Земельно-кадастровый центр», которым был сделан технический отчет, подтверждающий самовольный незаконный захват ответчиком части ее земельного участка. Согласно выводам отчета установлено, что пристрой здания и подъезд к нему, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 18:15:052030:141, пересекают границы вышеуказанного земельного участка и частично накладываются на земельный участок с кадастровым номером 18:15:052030:216. Согласно отчету об оценке №-з/17 от ДД.ММ.ГГГГ, площадь части ее земельного участка с кадастровым номером 18:15:052030:216, незаконно застроенная ответчиком, составляет 30 кв.м., ее рыночная стоимость составляет 3030 рублей. Документы, подтверждающие права ответчика на спорный земельный участок, отсутствуют, свой земельный участок она не предоставляла ответчику в аренду либо в пользование. Таким образом, законные основания владения и пользования ответчиком частью ее земельного участка отсутствуют. Нелюбина Н.Р. просит обязать Коровкина И.Н. восстановить положение, действовавшее до нарушения ее права, путем сноса незаконно возведенных на ее участке по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, строений (пристроя и подъездного пути), и приведения земельного участка в состояние, существовавшее до нарушения ее прав; взыскать с Коровкина И.Н. в ее пользу судебные издержки в виде оплаты стоимости: оценочной экспертизы в сумме 2500 рублей; технического отчета в сумме 4000 рублей; межевого плана в сумме 1500 рублей; выписки из ЕГРН на земельный участок Нелюбиной Н.Р. в сумме 400 рублей; выписки из ЕГРН на земельный участок Коровкина И.Н. в сумме 400 рублей; а также государственную пошлину в размере 400 рублей.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица ООО «Агроторг», извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В порядке ст.167 ГПК РФ суд определил провести судебное заседание в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, условия мирового соглашения изложены в письменной форме, мировое соглашение подписано сторонами и приобщено к материалам дела. Стороны просят утвердить мировое соглашение по условиям которого:

«Нелюбина Н. Р., именуемая в дальнейшем «истец» с одной стороны, и Коровкин И. Н., именуемый в дальнейшем «ответчик» с другой стороны, далее совместно именуемые «стороны», а по отдельности «сторона», выступающие в качестве сторон по делу №, рассматриваемому в Юкаменском районном суде УР, заключили в соответствии со ст.39, ст.173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления истцом искового заявления, настоящее мировое соглашение (далее - соглашение) о нижеследующем:

1. По настоящему соглашению истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику, а ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия: демонтировать часть дороги и часть пристроя, которые выходят за пределы земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, то есть привести земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: УР, <адрес>, в состояние, существовавшее до нарушения прав истца.

2. Ответчик Коровкин И.Н. возмещает истцу Нелюбиной Н.Р. судебные расходы в размере 6000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в оставшейся части расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из сторон и 1 для приобщения к материалам дела № судом».

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

На основании ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В судебном заседании установлено, что стороны достигли мирового соглашения, настаивают на его утверждении и прекращении производства по делу.

По мнению суда, условия представленного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что отражено в их соглашении и в протоколе судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по иску Нелюбиной Н. Р. к Коровкину И. Н. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении нарушенных прав на следующих условиях:

«Нелюбина Н. Р., именуемая в дальнейшем «истец» с одной стороны, и Коровкин И. Н., именуемый в дальнейшем «ответчик» с другой стороны, далее совместно именуемые «стороны», а по отдельности «сторона», выступающие в качестве сторон по делу №, рассматриваемому в Юкаменском районном суде УР, заключили в соответствии со ст. 39, ст.173 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления истцом искового заявления, настоящее мировое соглашение (далее - соглашение) о нижеследующем:

1. По настоящему соглашению истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ответчику, а ответчик обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ совершить следующие действия: демонтировать часть дороги и часть пристроя, которые выходят за пределы земельного участка, расположенного по адресу: УР, <адрес>, то есть привести земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: УР, <адрес>, в состояние, существовавшее до нарушения прав истца.

2. Ответчик Коровкин И.Н. возмещает истцу Нелюбиной Н.Р. судебные расходы в размере 6000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в оставшейся части расходы лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3. Стороны гарантируют, что настоящее соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

4. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из сторон и 1 для приобщения к материалам дела № судом».

Производство по делу по иску Нелюбиной Н. Р. к Коровкину И. Н. об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении нарушенных прав прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Е.А.Сабрекова