Решение по делу № 2-2212/2018 ~ М-2230/2018 от 21.11.2018

дело № 2- 2212/2018

                                    З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2018 года                                 город Соликамск

       Соликамский городской суд Пермского края в составе председательствующей судьи Старчак Т.А.,

при секретаре Швецовой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО АКБ «Урал ФД» к ООО «Триас», Лосину А.С., Марченко Я.В. Лосиной Е.С. о досрочном взыскании всей суммы кредита, задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

                          у с т а н о в и л :

ПАО АКБ «Урал ФД» обратилось в Соликамский городской суд с иском к ООО «Триас», Лосину А.С., Марченко Я.В., Лосиной Е.С. о взыскании солидарно задолженности по Договору кредитной линии с обращением взыскания на заложенное имущество.

В обосновании исковых требований указано, что ПАО АКБ «Урал ФД» <дата> заключило Договор кредитной линии № с ООО «Триас», по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в сумме 2000000 рублей на пополнение оборотных средств, на срок до <дата> с оплатой процентов за пользование кредитом в размере 13,90 процентов годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных договором, плата за пользование просроченным кредитом устанавливается в размере 27,8 процентов годовых. Заемщик обязался вернуть указанную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, установленные настоящим договором.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата суммы долга и уплаты процентов по нему выступают:

- договор поручительства № от <дата> заключенный между Лосиным А.С. (далее - поручитель) и ПАО АКБ «Урал ФД» (далее -кредитор), по условиям которого Поручитель обязался перед Кредитором полностью отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае изменения процентной ставки в соответствии с п. 7.5 Кредитного договора без внесения изменений и дополнений в настоящий договор.

- договор поручительства № от <дата> заключенный между Марченко Я.В. (далее - Поручитель) и ПАО АКБ «Урал ФД» (далее - кредитор), по условиям которого Поручитель обязался перед Кредитором полностью отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору, в том числе в случае изменения процентной ставки в соответствии с п. 7.5 Кредитного договора без внесения изменений и дополнений в настоящий договор.

- договор ипотеки № от <дата> заключенный между Лосиным А.С., Лосиной Е.С. (далее-Залогодатели) и ПАО АКБ «Урал ФД» (далее-Залогодержатель), в соответствии с которым Залогодатели передали в залог Залогодержателю недвижимое имущество:

Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 498,0 кв.м., этаж № цокольный, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>.

В настоящее время обязательства по кредиту не исполняются, в связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по указанному кредитному договору в сумме 2142343,09 руб., в том числе: 1999260,77 руб. – задолженность по основному долгу, 137644,24 руб.-задолженность по процентам, 5438,08 руб. – пени за просроченный проценты, указать в решении суда, что ответчики ООО «Триас», Лосин А.С., Марченко Я.В. обязаны уплачивать проценты в размере 15,40 процентов годовых на фактический остаток по основному долгу по договору кредитной линии № от <дата>, начиная с <дата> по день возврата суммы займа включительно, обратить взыскание на предмет ипотеки: нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 498,0 кв.м., этаж № цокольный, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную стоимость указанного имущества при реализации его с публичных торгов в размере 2999200 рублей, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 24911,71 руб.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала.

Ответчики были извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли.

В соответствии с ч. 1 со ст. 167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договора займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Пункт 1 ст. 363 ГК РФ устанавливает ответственность поручителя перед кредитором при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должником. Поручитель несет солидарную ответственность с должником, если договором или законом не будет предусмотрено иное. Солидарная ответственность должника и поручителя означает, что кредитор вправе потребовать исполнения обязанностей от должника и поручителя(ей) как совместно, так и от каждого из них в отдельности (ст. 323 ГК РФ). Согласно п. 2 этой же статьи, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, санкций.

В соответствии с п. 1 ст. 348 взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.п.4 п. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Материалами гражданского дела установлено, что <дата> между ПАО АКБ «Урал ФД» и ООО «Триас» заключен Договор кредитной линии №, в соответствии с которым Банк предоставил Заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 2000000 рублей. На пополнение оборотных средств на срок по <дата> с оплатой процентов за пользование кредитом в размере 13,90 процентов годовых. По истечении сроков возврата кредита, установленных договором, плата за пользование просроченным кредитом устанавливается в размере 27,8 процентов годовых, а Заемщик обязался вернуть указанную сумму и уплатить проценты за пользование кредитом в срок и в порядке, установленные настоящим договором (л.д. 32-34).

Согласно условиям Кредитного договора, погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится не позднее сроков указанных в графике платежей в течение первых 10 календарных дней (первых 20 календарных дней – в январе) текущего месяца за предыдущий месяц.

Банк выполнил свои обязательства, предоставив Заемщику по его требованию денежные средства в сумме 2353000 рублей что подтверждается выпиской по счету, расчетом задолженности (л.д. 27-29, 30-31).

Свои обязательства перед Заемщиком Банк исполнил в полном объеме, между тем, заемщик своих обязательств по Договору кредитной линии надлежащим образом не исполняет: отсутствуют платежи в погашение основного долга в соответствии с графиком платежей, а также с <дата> г. от Заемщика не поступают платежи в погашение процентов в полном объеме. Кроме того, в нарушении п. 5.9 Кредитного договора недвижимое имущество, являющееся предметом залога, до настоящего времени не застраховано.

Согласно кредитному договору обеспечением своевременного исполнения обязательства выступает договор поручительства №, заключенный между Банком и Лосиным А.С., в силу которого Поручитель перед Кредитором обязуется полностью отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору № от <дата>.

Также согласно кредитному договору обеспечением своевременного исполнения обязательства выступает договор поручительства №, заключенный между Банком и Марченко Я.В., в силу которого Поручитель перед Кредитором обязуется полностью отвечать за исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору № от <дата>.

Согласно договору об ипотеке (залога недвижимости) № от <дата>, обеспечивая надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, Залогодатели передают залогодержателю недвижимое имущество залоговая стоимость которого определена в п. 1 Договора и составляет 3749000 рублей.

Указанное имущество принадлежит на праве собственности Лосину А.С., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации № от <дата> (л.д. 39).

В силу п.3.1 Кредитного договора, проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1-го по 30-е (31-е) число включительно из расчета фактического количества календарных дней пользования и 365(366) дней в году на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно в течение первых 10 календарных дней (первых 20 календарных дней - в январе) текущего месяца за предыдущий месяц.

Согласно п. 9.1 Кредитного договора, в случае несвоевременной уплаты процентов за пользование кредитом на сумму задолженности по невыплаченным процентам начисляется пеня из расчета 0,08% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В соответствии с п.п.6.2, 6.3, 6.4 кредитного договора банк вправе потребовать от заемщика досрочного погашения задолженности по настоящему договору в случае:

-единичного случая нарушения срока исполнения обязательства продолжительностью 5 (пять) календарных дней либо повторного случая продолжительностью от 1 (одного) календарного дня с даты наступления срока исполнения заемщиком своих обязательств перед банком по погашению основного долга и(или) процентов.

- если произошло ухудшение финансового состояния заемщика/поручителя/залогодателя, что по оценке банка ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по настоящему договору/ договору поручительства/договору залога.

- если заемщик/поручитель/залогодатель нарушит любое иное обязательство по настоящему договору или другому договору, обеспечивающем его исполнение.

В соответствии с разделом 7 Кредитного договора в любое время при наступлении обстоятельств, указанных в разделе 6 Кредитного договора Банк может направить Заемщику извещение о наступлении таких обстоятельств, позволяющих Банку прибегнуть к защитным мерам, указанным в разделе 6 Кредитного договора, и может назначить срок для устранения возникших обстоятельств, который не может быть меньше, чем 31 календарный день от даты направления соответствующего извещения, за исключением требования Банка о досрочном погашении всей суммы срочной и просроченной задолженности по настоящему договору, которое должно быть исполнено в течение 3 рабочих дней после даты его предъявления Банком.

В адрес ответчика направлялось требование о погашении задолженности, был предоставлен срок для погашения задолженности в соответствии с условиями Кредитного договора, которое ответчиком не было удовлетворено.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по состоянию на <дата> составляет 2142343,09 руб., из которых: 1999260,77 руб.-задолженность по основному долгу, 137644,24 руб. – задолженность по процентам, 5438,08 – пени.

Исходя из п.1 Договора ипотеки № от <дата> стороны пришли к соглашению, что имущество, являющееся предметом залога, оценивается в сумме 3749000 руб. Начальная продажная цена указанного имущества определяется исходя из следующего: 3749000-20%= 2999200 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с иском, истцом уплачена государственная пошлина в размере 24911,71 руб. (л.д. 5), в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                               Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ООО «Триас», Лосину А.С., Марченко Я.В., Лосиной Е.С. в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» задолженность по Договору кредитной линии № от <дата> в размере 2142343 руб. 09 коп., в том числе: 1999260 руб. 77 коп. задолженность по основному долгу, 137644 руб. 24 коп. задолженность по процентам, 5438 руб. 08 коп. – пени за просроченные проценты.

Ответчики ООО «Триас», Лосин А.С., Марченко Я.В. обязаны уплачивать проценты в размере 15.40 процентов годовых на фактический остаток по основному долгу по договору кредитной линии № от <дата>, начиная с <дата> по день возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на предмет ипотеки: нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 498,0 кв.м., этаж № цокольный, кадастровый №, расположенное по адресу: <...>, определив начальную продажную стоимость указанного имущества при реализации его с публичных торгов в размере 2999200 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Триас», Лосина А.С., Марченко Я.В., Лосиной Е.С. в пользу ПАО АКБ «Урал ФД» расходы по оплате государственной пошлины в размере 24911 руб. коп. 71 коп.

      Ответчики вправе подать в Соликамский суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда    может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Судья                                         Т.А.Старчак