Решение по делу № 2-4448/2017 ~ М-4293/2017 от 27.09.2017

Дело № 2-4448/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи                                                  Полещук З.Н.

при секретаре                                       Колбиной Е.В.,

с участием представителя истца Дубровской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова ФИО11 к Стрельниковой ФИО12, Стрельниковой ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Морозов А.А. обратился в суд с иском к Стрельниковой А.С., Стрельниковой Н.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что он является долевым собственником указанного жилого помещения, часть доли приобрел у ответчиков в результате заключения договора дарения и договора купли-продажи. Ответчики, выехав из квартиры, с регистрационного учета не снялись, при этом право пользования их спорным жилым помещением ни один из заключенных договоров не предусматривает. Нахождение ответчиков на регистрационном учете нарушает его права и законные интересы. Фактически ответчики в квартире не проживают, собственниками не являются, коммунальные услуги не оплачивают, своих вещей не хранят. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает его право распоряжения жилым помещением.

              В судебное заседание истец Морозов А.А., а так же привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Морозова Е.А., Морозова Н.Н., Морозова Ю.А., Синева А.О. не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представили заявления.

В судебном заседании представитель истца адвокат Дубровская Е.В. исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

              Ответчики Стрельникова А.С., Стрельникова Н.А. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлялись надлежащим образом и своевременно по последнему известному суду место жительства.

              Представитель третьего лица УМВД России по Хабаровскому краю в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

           Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

           Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

           Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение принадлежит на праве долевой собственности Морозовой Е.А. (доля в праве 1/7), Морозовой Н.Н. (1/7), Морозовой Ю.А. (1/7), Синевой А.О. (1/7), Морозову А.А. (3/7), что подтверждается выпиской из ЕГРПНИ от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Стрельникова Н.А. подарила принадлежащую ей 1/7 долю в праве собственности на <адрес> Морозову А.А.

    На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Стрельникова А.С. продала принадлежащую ей 1/7 долю в праве собственности на <адрес> Морозову А.А.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам,

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            Суд считает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращается в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу.

            При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Морозова А.А. удовлетворить.

Признать Стрельникову ФИО14, Стрельникову ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой 73 <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья                                                                                                Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ