Решение по делу № 2-383/2015 (2-4970/2014;) от 27.11.2014

Дело № 2-383/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Миасс 26 января 2015 года

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Бас И.В.,

при секретаре Пановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова ФИО9 к Ибрагимову ФИО10 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Черкасов А.В. обратился в суд с иском к Ибрагимову Т.Ш.о. о выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указал, что в ДАТА года временно зарегистрировал ответчика в своем доме для трудоустройства. Ответчик в дом никогда не вселялся, не проживал в нем, не нес бремя содержания, коммунальные платежи не оплачивал, в связи с чем истец полагает, что нарушаются его права собственника и просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Истец Черкасов А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Ибрагимов Т.Ш.о. в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства: АДРЕС, являющемуся его местом регистрации по данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области (л.д.15), согласно акту о непроживании Ибрагимов Т.Ш.о. в спорном жилом помещении не проживает и не вселялся.

Представитель ответчика - адвокат Колмогоров В.А., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, против удовлетворения иска не возражал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Черкасов А.В. является собственником АДРЕС в АДРЕС, что подтверждается договором купли-продажи от ДАТА (л.д.5).

Согласно домовой книги в спорном доме зарегистрирован Ибрагимов Т.Ш.о. (л.д.6-8).

Как следует из показаний свидетелей Черкасовой Л.Н., Черкасова В.А. Ибрагимов Т.Ш.о. никогда не вселялся в спорное жилое помещение, свидетели его никогда не видели, вещей ответчика в доме нет.

Из акта о непроживании следует, что Ибрагимов Т.Ш.о. не проживает по адресу: АДРЕС и никогда там не проживал, его личных вещей в доме нет и никогда не было (л.д.29).

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает обязанность граждан, которые пользуются жилым помещением без правовых оснований, освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им) по требованию собственника. Выселение из жилых помещений может производиться только по основаниям, предусмотренным законом (статья 40 Конституции Российской Федерации, часть 4 статьи 3, часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что фактически в спорном доме ответчик не проживает, никогда в него не вселялся, его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, суд, руководствуясь приведёнными нормами материального права, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и выселении ответчика из спорного дома.

В силу статьи 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасова ФИО11 к Ибрагимову ФИО13 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Ибрагимова ФИО14 из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.В. Бас