Решение от 12.09.2025 по делу № 2-3865/2025 от 30.07.2025

Дело № 2-3865/2025

УИД 50RS0029-01-2025-004502-52

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 сентября 2025 г.                                                                        г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кокорева Ю.А.

при секретаре с/з Герасимовой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-3865/2025 по иску Каменского ФИО7 к Фортуне ФИО8 о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Каменский ФИО9. обратился в суд с иском к Фортуне ФИО10. о разделе жилого дома кадастровым номером № площадью 199,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, подписанное истцом и ответчиком, согласно которому стороны пришли к следующему:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст.ст. 39,173, гл. 14.1 ГПК РФ в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

2. Стороны договорились о разделе жилого дома с кадастровым номером № площадью 199,4 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

2.1. Истцу, Каменскому ФИО11, выделяется дом блокированной застройки жилой индивидуальный со следующими характеристиками:

1-й этаж: лит.а2: пом. 1 площадью 3,6кв.м. –веранда (тамбур); пом.2 площ. 14,3 кв.м. – веранда; лит. а3: пом. 3площ. 5,8кв.м. – прихожая; пом. 4площ. 3,0кв.м. – коридор; лит. А: пом. 5площ. 25,8кв.м. – жилая комната.

2-й этаж: б/лит.: пом. 6 площ. 13,6кв.м. – мансардное помещение (холл); пом. 7 площ. 7,5кв.м. – мансардное помещение (комната); пом. 8площ. 7,1кв.м. – мансардное помещение (комната).

Площадь всех частей жилого дома (комнат и помещений вспомогательного использования), составляет 80,7кв.м., из них:

Общая площадь жилого помещения – 62,8 кв.м.,в том числе жилая площадь – 25,8 кв.м., подсобная площадь – 37,0 кв.м;

- площадь помещений вспомогательного использования – 17,9 кв.м.

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. №П/0393 площадь здания составляет 87,8кв.м. без учета площади перегородок и стен.

С координатами поворотных точек наземных и надземных контуров дома блокированной застройки жилого индивидуального

Координаты поворотных точек наземного контура дома блокированной застройки жилого индивидуального, которым пользуется Каменский ФИО12
Имяточки	X,м	Y,м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Координаты поворотных точек надземного контура дома блокированной застройки жилого индивидуального, которым пользуется Каменский ФИО13
Имяточки	X,м	Y,м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

2.2. Ответчику, Фортуне ФИО14, выделяется дом блокированной застройки жилой индивидуальный со следующими характеристиками:

1-й этаж: лит.А1: пом. 1 площадью 7,5кв.м. - прихожая; пом.2 площ. 17,9 кв.м. – кухня; лит. А: пом. 3площ. 3,3кв.м. – коридор; пом. 4площ. 2,6кв.м. – санузел; пом. 5площ. 28,0кв.м. – жилая комната.

2-й этаж: б/лит.: пом. 6 площ. 17,0кв.м. – жилая комната; пом. 7 площ. 21,0кв.м. – жилая комната.

Площадь всех частей жилого дома (комнат и помещений вспомогательного использования), занимаемых Фортуна ФИО15., составляет 97,3 кв.м., из них:

Общая площадь жилого помещения – 97,3кв.м.,в том числе жилая площадь – 66,0кв.м., подсобная площадь – 31,3кв.м;

В соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. №П/0393 здания составляет 107,3кв.м. без учета площади перегородок и стен.

С координатами поворотных точек наземных и надземных контуров дома блокированной застройки жилого индивидуального

Координаты поворотных точек наземного контура дома блокированной застройки жилого индивидуального, которым пользуется Фортуна ФИО16
Имяточки	X,м	Y,м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Координаты поворотных точек надземного контура дома блокированной застройки жилого индивидуального, которым пользуется Фортуна ФИО17
Имяточки	X,м	Y,м
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

2.3. Площади, характеристики и координаты поворотных точек образуемых объектов для раздела жилого дома подготовлены специалистами ИП Кириченко В.В. и отражены в заключении специалистов от 01.09.2025г., экземпляр которого находится в материалах гр. дела № 2-3865/2025 в Наро-Фоминском городском суде Московской области.

3 Право общей долевой собственности Сторон на жилой дом с кадастровым номером № площадью 199,4 кв.м., расположенный по адресу <адрес>., прекращается.

4. Расходы, затраченные на оплату судебной пошлины, подготовку заключения специалиста, представителя – несет Истец.

5. Истец отказывается от компенсации за уменьшение своей доли в праве при разделе жилого дома.

6. Стороны подтверждают, что жилой дом не продан, не обременен правами третьих лиц, не заложен, в споре и под запретом (арестом) не состоит.

7. Стороны согласны на проведение всех необходимых мероприятий по оформлению раздела жилого дома на самостоятельные объекты права, согласно установленным координатам и характеристиками указанным в п.п. 2.1, 2.2. настоящего соглашения.

8. Расходы по проведению работ по разделу и оформлению прав собственности образуемых объектов, Стороны несут каждый по своему объекту, образованному в результате раздела жилого дома.

9. В случае не исполнения одной из сторон условий настоящего мирового соглашения, другая сторона вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Наро-Фоминский городской суд Московской области с заявлением о выдаче ему исполнительного листа.

10. Определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

11. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

12. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному для каждой стороны, один экземпляр находится в материалах гр. дела № 2-3865/2025 Наро-Фоминского городского суда Московской области.

13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ Стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Истец Каменский ФИО18 в судебное заседание не явилась, обеспечил явку своего представителя. Представитель ответчика по доверенности Баркова ФИО19. просила утвердить мировое соглашение и ходатайствовала о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. На правила в суд заявление, в котором просила утвердить мировое соглашение в ее отсутствии.

Мировое соглашение приобщено к материалам дела.

Последствия утверждения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220,221 ГПК РФ, а так же порядок исполнения мирового соглашения сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение ими условий соглашения не нарушит интересов иных лиц, суд полагает возможным его утверждение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 220, 221, 153.8 - 153.10 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░. 39,173, ░░. 14.1 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 199,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

2.1. ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░20, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░:

1-░ ░░░░: ░░░.░2: ░░░. 1 ░░░░░░░░ 3,6░░.░. –░░░░░░░ (░░░░░░); ░░░.2 ░░░░. 14,3 ░░.░. – ░░░░░░░; ░░░. ░3: ░░░. 3░░░░. 5,8░░.░. – ░░░░░░░░; ░░░. 4░░░░. 3,0░░.░. – ░░░░░░░; ░░░. ░: ░░░. 5░░░░. 25,8░░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░.

2-░ ░░░░: ░/░░░.: ░░░. 6 ░░░░. 13,6░░.░. – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░); ░░░. 7 ░░░░. 7,5░░.░. – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░); ░░░. 8░░░░. 7,1░░.░. – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ 80,7░░.░., ░░ ░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 62,8 ░░.░.,░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 25,8 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 37,0 ░░.░;

- ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 17,9 ░░.░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2020 ░. №░/0393 ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 87,8░░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░21
░░░░░░░░	X,░	Y,░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░24
░░░░░░░░	X,░	Y,░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

2.2. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░25, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░:

1-░ ░░░░: ░░░.░1: ░░░. 1 ░░░░░░░░ 7,5░░.░. - ░░░░░░░░; ░░░.2 ░░░░. 17,9 ░░.░. – ░░░░░; ░░░. ░: ░░░. 3░░░░. 3,3░░.░. – ░░░░░░░; ░░░. 4░░░░. 2,6░░.░. – ░░░░░░░; ░░░. 5░░░░. 28,0░░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░.

2-░ ░░░░: ░/░░░.: ░░░. 6 ░░░░. 17,0░░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░; ░░░. 7 ░░░░. 21,0░░.░. – ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░26., ░░░░░░░░░░ 97,3 ░░.░., ░░ ░░░:

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – 97,3░░.░.,░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ – 66,0░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – 31,3░░.░;

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 23 ░░░░░░░ 2020 ░. №░/0393 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 107,3░░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░28.
░░░░░░░░	X,░	Y,░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░29
░░░░░░░░	X,░	Y,░
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

2.3. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░30. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 01.09.2025░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░ № 2-3865/2025 ░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3 ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 199,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░.

4. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░.

5. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░. 2.1, 2.2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

8. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░.

9. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 428 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

10. ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

11. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

12. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░. ░░░░ № 2-3865/2025 ░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

13. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░32 ░ ░░░░░░░ ░░░31 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░. 11 ░░. 153.10 ░░░ ░░).

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ VII ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░. 2 ░░. 153.11 ░░░ ░░).

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░