Решение по делу № 2-730/2011 ~ М-648/2011 от 08.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Старопромысловский районный суд <адрес> Республики
в составе председательствующего – судьи Минцаева В.С.,

при секретаре – ФИО3,

с участием старшего помощника прокурора <адрес>
<адрес> – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> ЧР к ФИО2 и ФИО1 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратилась в суд
с иском к ФИО2 и ФИО1 о их выселении из общежития по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенного по адресу <адрес>, правопреемником которого согласно Постановлению Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ является <адрес>. Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных оплат за проживание в общежитиях <адрес>.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Ответчица проживает в указанном жилом помещении без правоустанавливающего документа, соответствующей регистрации и не производит оплату за коммунальные услуги, чем истцу причиняется материальный ущерб.

В судебном заседании представитель истца – ФИО5 поддержал требования иска, просит их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании пояснила, что в указанное жилое помещение вселилась в 1997 году, на основании талона на вселение от завода «Грознефтемаш». Трудовая книжка не сохранилась. Правоустанавливающих документов на данное жилье у неё нет, ранее имелся

договор, но его префектура района не продлила. Она с 1999 года зарегистрирована в комнате № данного общежития, а фактически проживает в комнате №. Ранее проживала в бараке на «Собачевке» в <адрес>. Иск префектуры не признает и возражает в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании пояснила, что в 2008 году с ФИО2 был заключен договор найма, она добросовестно проживала в данной комнате, но затем префектура не продлила с ней договор. ФИО2 обращалась в префектуру <адрес> о признании её малоимущей, но ответа по неизвестным причинам не поступило.

Соответчик ФИО1 в судебном заседании пояснил, что в указанном жилом помещении проживает вместе с матерью и четырьмя несовершеннолетними детьми. Другого жилья у них нет. Иск префектуры не признает и возражает в его удовлетворении.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, а также заслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования истца в полном объеме, суд находит представленные в суд доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, а исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, распоряжением Комитета имущественных и земельных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу <адрес>, № передано в оперативное управление администрации <адрес>.

Распоряжением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены правила внутреннего распорядка и размеры коммунальных оплат за проживание в общежитиях <адрес>.

Постановлением Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (п.11) на базе администрации <адрес> с правами юридического лица учреждена префектура <адрес> как структурное подразделение мэрии <адрес>.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся
к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственника по договорам найма специализированных жилых помещений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что в нарушение требований указанных норм закона с ответчиком и членами его семьи договор найма специализированного жилого помещения не заключался, ответчик, и члены его семьи не являются работниками (служащими) <адрес> и истцом на учебу не направлялись.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В нарушение требований данной нормы закона, ответчиком в суд не представлено доказательств правомерного проживания в спорном жилом помещении.

В судебном заседании при разрешении данного спора также не установлено обстоятельств, исключающих в соответствии со ст. 103 ЖК РФ возможность выселения ответчицы и членов ее семьи из спорного специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования префектуры <адрес> ЧР к ФИО2 и ФИО1 о выселении.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со всеми несовершеннолетними членами семьи из комнаты № общежития по <адрес>, № <адрес>.

Отделу УФМС РФ по ЧР в <адрес> снять ФИО2 и ФИО1 с регистрационного учета по адресу:
<адрес>, общежитие №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в течение 10-ти суток со дня его вынесения.

Председательствующий: /подпись/ В.С. Минцаев

Копия верна:

Судья В.С. Минцаев

Секретарь: ФИО8