Решение по делу № 2-993/2018 ~ М-812/2018 от 24.04.2018

Дело № 2-993/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г. Хабаровск 20 июня 2018 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Дунаевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Болонина Г.А. к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Болонин Г.А. обратился в суд с иском к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Свои исковые требования мотивировал следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ Дьяченко Л.А., являющаяся матерью истца, и с ДД.ММ.ГГГГ истец добросовестно владеют и постоянно пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой, приложенной к исковому заявлению.

В 2018 г. истец совместно с матерью изъявили желание реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, для чего были собраны все необходимые документы, предусмотренные Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», и ДД.ММ.ГГГГ Болонин Г.А. и Дьяченко Л.А. обратились в Администрацию Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> с заявлением о приватизации жилого помещения в совместную собственность с истцом, Болониным Г.А.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было принято решение об отказе в приватизации указанного жилого помещения в связи с тем, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности не значится.

Истец считает принятое решение нарушающим его законное право на приватизацию.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как указано в Выписке из реестра муниципального имущества поселения от 14.02.2018 г. тот факт, что вышеуказанное жилое помещение не числится в Реестре объектов недвижимости, не является основанием для признания отсутствия права муниципальной собственности на указанный объект. Таким образом, у Истца имеются все права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Более того, в соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае, когда гражданин по независящей от него причине не может воспользоваться правом на приватизацию, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Если жилые помещения, предоставленные гражданам до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения. Таким образом, права граждан не должны нарушаться неисполнением обязанностей третьими лицами.

Мать истца с ДД.ММ.ГГГГ и сам истец с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеют и пользуются жилым помещением, в отношении которого осуществляется приватизация, что подтверждается поквартирной карточкой, а также ордером, дающими право пользования жилым помещение.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Заявление на приватизацию было подано лицом, имеющим полное право на приватизацию жилого помещения, то есть матерью Истца, а согласие самого Истца, Болонина Г.А., подтверждается отметкой в заявлении на приватизацию.

Истец ранее не принимал участия в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой, выданной КГБУ «Хабкрайкадастр» от ДД.ММ.ГГГГ и уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, у истца имеются все права на приватизацию жилого помещения, которые были нарушены отказом ответчика в приватизации.

Болонин Г.А. просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В материалы дела поступили сведения о смерти Болонина Г.А., Болонин Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района не явился. Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Представитель ответчика направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Дьяченко Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о причинах неявки не сообщила.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает производство по делу подлежащим прекращению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Болонин Г.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Учитывая, что спорные правоотношения регулируются жилищным законодательством, так как истцом заявлено требование о приватизации занимаемого жилого помещения как нанимателем этого помещения, спорное правоотношение после смерти истца Болонина Г.А. не допускает правопреемство, участие в приватизации является личным правом гражданина и не переходит к наследникам, в связи с чем не имеется оснований для приостановления производства по делу и установления возможных наследников после смерти Болонина Г.А. Право на приватизацию зависит от личного волеизъявления соответствующего правообладателя жилого помещения.

В соответствии с абз. 7 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Вместе с тем, в соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, учитывая факт обращения Болонина Г.А. с настоящим иском и принятие его к производству, его наследники не лишены возможности обратиться в суд с иском о включении жилого помещения в наследственную массу либо после истечения установленного шестимесячного срока принятия наследства с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Уже при рассмотрении соответствующих дел судом проверяется наличие оснований для возникновения у умершего лица права на жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Болонина Г.А. к администрации Осиновореченского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи частной жалобы через Хабаровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Вступившее в законную силу определение может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления определения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий