Решение по делу № 2-314/2018 ~ М-277/2018 от 12.11.2018

                                            Дело № 2-314/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Чикой                                                            11 декабря 2018 г.

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Гусмановой И.С.,

при секретаре Перминовой О.О.,

с участием представителя истца Пумэ Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очирова А.В. к администрации сельского поселения «Верхнешергольджинское» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Очиров А.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующее.

Он проживает с семьей по адресу: <адрес>. В указанную квартиру он переехал на основании решения общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ему передали в безвозмездное пользование квартиру общей площадью 48,1 кв. м. по адресу: <адрес>. Он хотел приватизировать квартиру, обратился в администрацию сельского поселения «Верхнешергольджинское» с заявлением о заключении договора приватизации. Однако получил ответ, что данная квартира на балансе администрации не стоит. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном. и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда»). Фактически он не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городов, а также служебные жилые помещения, за исключением жилого фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Иных ограничений для проведения приватизации законом не предусмотрено.

Квартира, в которой он проживает и зарегистрирован, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой он проживает законом не установлено.

Согласно ст. 8 Закона «О приватизации жилищного фонда» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов защиты гражданских прав называет признание права. Решением по иску о признании права собственности на квартиру будет устранена неопределенность в данном вопросе и тем самым будут защищены его права.

Просил признать право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: <адрес> д. б <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м за Очировым А.В.. Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, за Очировым А.В..

Истец Очиров А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Представитель истца Пумэ Е.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - глава сельского поселения «Верхнешергольджинское» Фёдоров Г.И., действующий на основании прав по должности, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил суду заявление о признании иска.

Определением Красночикойского районного суда Забайкальского края от 13 ноября 2018 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, привлечены Очирова Т.И. и Очирова М.А.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не возражали против исковых требований Очирова А.В., о чем представили суду письменные заявления.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку согласие представителя ответчика с исковыми требованиями Очирова А.В. о признании за ним права пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 13 июля 2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. В этой связи настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности Очирова А.В.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Очирова А.В. удовлетворить полностью.

Признать за Очировым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Бурятской АССР, право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за Очировым А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Бурятской АССР, право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м.

Право собственности Очирова А.В. на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Красночикойский районный суд Забайкальского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                      И.С. Гусманова

Решение суда принято в окончательной форме 11 декабря 2018 года.

Судья:                                                                      И.С. Гусманова