Решение по делу № 2-1120/2016 ~ М-1046/2016 от 26.05.2016

№ 2-1120/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2016 года                                                                                          

Верещагинский районный суд Пермского края

в составе:

председательствующего судьи Анисимовой В.С.,

при секретаре Тетеновой Е.Н.,

с участием истицы Левенковой О.В.,

представителя ответчика Кошкина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Верещагино дело по иску Левенковой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Левенкова И.С., Левенкова О.С., к Дробинину В.В., Дробинину О.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Левенкова О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Левенкова И.С., Левенкова О.С., обратилась в суд с исковым заявлением к Дробинину В.В., Дробинину О.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

           В судебном заседании истица Левенкова О.В. пояснила, что она совместно с ее несовершеннолетних детьми является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрированы ее мать А.., брат Дробинин О.В., а также был отец Дробинин В.В. Ответчики при заключении договора купли-продажи обязались сняться с регистрационного учета, однако, данное обязательство не исполнили. Ответчики не проживают по указанному адресу более 10 лет, в квартире нет их имущества, личных вещей. После подачи иска в суд её отец Дробинин В.В. снялся с регистрационного учета. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Ответчик Дробинин В.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Дробинина О.В. - Кошкин А.С., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в связи с тем, что место нахождения Дробинина О.В. не было установлено, исковые требования не признал. Истец не принял всех мер к установлению места нахождения ответчика и для мирного урегулирования спора. Истицей не представлено доказательств, что ответчик обеспечен жильем.

Свидетель Б.. показала, что она знакома с истицей уже более 5 лет и за это время ни разу не видела ответчика - Дробинина О.В., знает, что он проживает и работает в <адрес>. Его вещей в доме истицы, нет. Она знает, что брат истицы приехал первый раз за несколько лет зимой этого года вместе с сожительницей в гости к своей матери. Потом он приехал второй раз в ДД.ММ.ГГГГ, вместе с матерью истицы употреблял спиртные, между сестрой и братом произошел конфликт, в ходе которого он нанес побои истице.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные прав и исполняющие вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 304 ГК РФ определено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Левенкова О.В., ее несовершеннолетних сыновья Левенков О.С., Левенков И.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-8).

В жилом помещении на регистрационном учете на момент рассмотрения дела состоят - Дробинин В.В., А.., Левенкова О.С., Левенкова О.В., Левенков И.С.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Дробинин В.В. членом семьи истца не является, Дробинин О.В., фактически не проживает по месту регистрации более пяти лет (л.д.9), выехал на новое место жительство, намерение вернуться в жилое помещение по месту регистрации не высказывали, не вносит плату за пользование жилым помещением, не несет обязанности, предусмотренные договором найма жилого помещения (ст.678 ГК РФ). Договор о сохранении права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Отсутствие ответчика Дробинина В.В. в спорном жилом помещении несколько лет носит добровольный и постоянный характер, свидетельствуют о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением.

Исходя из смысла ст.209 ГК РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, а именно, что у ответчика Дробинина В.В. отсутствуют законные основания для проживания и для сохранения регистрации по адресу: <адрес>, а также принимая во внимания ст.304 ГК РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранение всех нарушений его права, суд приходит к выводу, что требования истца подлежит удовлетворению и признает ответчика Дробинина В.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с тем, что Дробинин В.В. в настоящее время не стоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес> оснований для признания его утратившим право пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика Дробинина О.В. подлежит взысканию госпошлина в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.191-198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

           Р Е Ш И Л:

Дробинина О.В., <данные изъяты>, признать утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Взыскать с Дробинина О.В. в пользу Левенковой О.В. - <данные изъяты> рублей, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. В удовлетворении остальных исковых требований Левенковой О.В. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения - 08.07.2016.

Судья                                                                                                     В.С. Анисимова