Решение по делу № 2-2582/2017 ~ М-2172/2017 от 13.10.2017

Дело № 2-2582/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года                                                                          с. Завьялово УР

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Гущиной С.Д.,

при секретаре судебного заседания Березкиной Е.С.,

с участием:

- представителя истца администрации МО «Завьяловский район» Бектиной Ж.В., действующей на основании доверенности от 28.02.2017 года,

- ответчика Сайфутдиновой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Завьяловский район» к Сайфутдиновой Р.Г., Сайфутдинову А.Л. и Воронокову Ю.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «<адрес>» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Данные требования мотивированы тем, что согласно поквартирной карточке, ответчики зарегистрированы по адресу: УР, <адрес>. В соответствии с заключением Межведомственной комиссии Завьяловского района многоквартирный дом по адресу: УР, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, и включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в УР. В указанном доме расположена квартира, занимаемая ответчиками в настоящее время. Жилое помещение по адресу: УР, <адрес> является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 30,5 кв.м., квартира благоустроенная применительно к с. Завьялово и Завьяловского района, отвечает установленным требования, находится в черте соответствующего населенного пункта.

В судебном заседании представитель истца – Администрации МО «Завьяловский район» Бектина Ж.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Сайфутдинова Р.Г. с заявленными требованиями согласилась, суду пояснила, что проживают в данном жилом помещении с 1982 года, квартира была ей предоставлена по месту работы в Синтегском психоневрологическом интернате, документы на дом не сохранились.

Ответчики Сайфутдинов А.Л. и Воронков Ю.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Согласно копии поквартирной карточки на момент рассмотрения спора в жилом помещении - в квартире по адресу: УР, <адрес>, зарегистрированы ответчики. Они пользовались данным жилым помещением на условиях договора социального найма, что подтверждается справкой, предоставленной Администрацией МО «Кияикское» от 25.10.2017 года.

В соответствии с заключением Межведомственной комиссии Завьяловского района жилой дом по адресу: УР, <адрес>, признан аварийным, не пригодным к постоянному проживаю, и подлежащим сносу, включен в программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в УР (постановление Правительства УР от 15.04.2013 г. № 169).

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из данного Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с пунктами 1, 8, 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится учет муниципального жилищного фонда, контроль за его сохранностью и соответствием жилых помещений санитарным и техническим требованиям, признание жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

Согласно статье 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в том числе, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Поскольку дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое ответчиками, признан аварийным и подлежащим сносу, то ответчики подлежат выселению из занимаемых жилых помещений с предоставлением на условиях социального найма других благоустроенных жилых помещений.

Статья 86 ЖК РФ возлагает обязанность предоставления выселяемым гражданам другого благоустроенного жилого помещения на тот орган, который принял решение о сносе дома.

Как установлено судом выше, решение о признании жилого непригодным для проживания и подлежащим сносу утверждено территориальным органом Администрации МО «Завьяловский район». Обязанность предоставить ответчикам по договору социального найма другие благоустроенные жилые помещения возложена в данном случае на Администрацию МО «Завьяловский район».

Из материалов дела установлено, что Администрацией МО «Завьяловский район» ответчикам предложено переселиться в жилое помещения по адресу: УР, <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м.

Часть 1 статьи 89 ЖК РФ предусматривает четыре самостоятельных требования к предоставляемому гражданам в связи с выселением по основаниям статей 86-88 ЖК РФ другому жилому помещению: должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Судом установлено, что предоставляемое ответчикам жилое помещение, находящееся по адресу: УР, <адрес>, является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 30,5 кв.м., является свободной от прав третьих лиц, расположено в черте с.Завьялово Завьяловского района, благоустроено, соответствует санитарным и техническим требованиям.

Одновременно с этим судом установлено, что ответчики от переселения в предоставляемую квартиру не отказываются.

Таким образом, с учетом фактического признания иска ответчиками, а также тем обстоятельством, что предоставляемое ответчикам жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, исковые требования Администрации МО «Завьяловский район» к ответчикам о выселении с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о выселении ответчиков из занимаемого помещения, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по месту жительства также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО «Завьяловский район» к Сайфутдиновой Р.Г., Сайфутдинову А.Л. и Воронокову Ю.И. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Выселить Сайфутдиновой Р.Г., Сайфутдинову А.Л. и Воронокову Ю.И. из жилого помещения по адресу: УР, <адрес>, с предоставлением жилого помещения по адресу: УР, <адрес>.

Снять Сайфутдиновой Р.Г., Сайфутдинову А.Л. и Воронокову Ю.И. с регистрационного учета по адресу: УР, <адрес>, на основании настоящего решения, вступившего в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня вынесения решения через суд, принявший его.

Председательствующий судья                                                          Гущина С.Д.