Решение по делу № 2-1874/2016 от 24.03.2016

Дело №2-1874/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«04» июля 2015 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Барсуковой Н.Н.

при секретаре Трубачеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «УК «Свой дом» к Гучу Е.Л. и Гучу М.Е. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилось ОАО «Управляющая компания «Свой дом» с иском к Гучу Е.Л. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. (л.д.3).

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником <адрес>.

ОАО «УК «Свой дом» на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома осуществляло управление домом, обеспечивало содержание и обслуживание общего имущества и являлось исполнителем коммунальных услуг.

Ответчик обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В процессе рассмотрения дела с согласия истца в качестве соответчика привлечен сособственник 1/3 доли в праве собственности на <адрес>-Гуч М.Е.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Управляющая компания «Свой дом» не явился, извещен в установленном законом порядке, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик Гуч Е.Л. против удовлетворения иска возражал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик Гуч М.Е. в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие и о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 29.10.2014 (л.д.6) и информации, предоставленной КЖКХ города Барнаула от 12.05.2016 №1596 дом <адрес> с 01.12.2012 до 01.01.2015 находился в управлении ОАО «Управляющая компания «Свой дом» (ИНН № (л.д.78).

Ответчикам Гучу Е.Л. и Гучу М.Е. принадлежит 2/3 и 1/3 доли в праве собственности на квартиру <адрес> соответственно (л.д.54-76).

Согласно выписке из домовой книги в квартире никто по месту жительства не зарегистрирован.

На имя ответчика Гуч Е.Л. открыт лицевой счет № (л.д. 24-31).

Положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

На основании статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно представленному истцом расчету (л.д.4) и данным финансового лицевого счета (л.д.24-31), задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла за период с 01.12. 2012 года по 31.12.2014 года включительно и составляет:

<данные изъяты>.- вывоз и утилизация ТБО;

<данные изъяты>.- отопление;

<данные изъяты>.-горячее водоснабжение;

<данные изъяты>.-холодное водоснабжение;

<данные изъяты>.-водоотведение;

<данные изъяты>.-холодное водоснабжение ОДН;

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции РФ), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Ответчиками, возражений относительно исковых требований в части размера задолженности и доказательств в их обоснование не представлено, что позволяет суду сделать вывод о доказанности наличия и размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и текущему содержанию жилья перед истцом в заявленном размере.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу требований ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление подано в суд 24.03.2016.

В связи с заявлением ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности, суд полагает необходимым применить последствия пропуска срока исковой давности в отношении требований за период с 01.12.2012 года по 24.03.2013

Размер задолженности, исходя из представленного истцом расчета и сведений финансового лицевого счета составил <данные изъяты>.:

<данные изъяты>.-вывоз и утилизация ТБО;

<данные изъяты>.-отопление;

<данные изъяты>.-холодное водоснабжение ОДН:

Согласно части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец определяет, в каком объеме требовать от суда защиты нарушенного права (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только по заявленным требованиям, за исключением случаев, прямо определенных в законе.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность только по вышеназванным коммунальным услугам и в указанном размере, в связи с чем, суд не находит оснований для взыскания задолженности по иным услугам и в большем размере.

С учетом долей ответчиков праве собственности на квартиру обязанность по оплате задолженности возлагается в 2/3 на Гуча Е.Л. и в 1/3 на Гуча М.Е. (<данные изъяты>. и <данные изъяты>. соответственно).

В силу положений статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в бюджет муниципального образования городского округа г. Барнаула подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. с Гуча Е.Л. и <данные изъяты>. –с Гуча М.Е.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Свой дом» удовлетворить частично.

Взыскать с Гуча Е.Л. в пользу ОАО «Свой дом» задолженность за жилищно-коммунальный услуги в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Гуча М.Е. в пользу ОАО «Свой дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>.

В удовлетворении иска в оставшейся части требований отказать.

Взыскать с Гуча Е.Л. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа г. Барнаула в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Гуча М.Е. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа г. Барнаула в размере <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья              Н.Н. Барсукова