Решение по делу № 33-2729/2015 от 12.02.2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу № 33-2729/2015

г. Уфа 26 февраля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Гизатуллина А.А.

судей Гареевой Д.Р.

Демяненко О.В.

при секретаре Валитовой Э.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Харитоненко А.Д. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 22 сентября 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Харитоненко А.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Башжилиндустрия» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью « Башжилиндустрия» в пользу Харитоненко А.Д. неустойку за предоставление услуг ненадлежащего качества по отоплению жилого помещения расположенного по адресу: адрес размере ... руб. ... коп.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Башжилиндустрия» устранить недостатки по услуге теплоснабжения, обеспечив температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 354.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Башжилиндустрия» в пользу Харитоненко А.Д. компенсацию морального вреда в размере ... рублей и штраф в размере ... копеек.

В удовлетворении исковых требований Харитоненко А.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Башжилиндустрия» о взыскании убытков в размере ... коп, признании незаконным начисления в платежном документе за дата по акту на проживающих в квартире лиц от дата года, признании незаконным начисление пени в платежных документах, признании незаконном начисления в платежных документах оплаты работы председателя Совета многоквартирного дома, обязании произвести уменьшение размера платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении от нормативной с дата до устранения нарушения по предоставлению услуг ненадлежащего качества по отоплению, - отказать.

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Башжилиндустрия» государственную пошлину в местный бюджет городского округа адрес в размере ... рублей.

Заслушав доклад судьи Демяненко О.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Харитоненко А.Д. обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований) к ООО «Башжилиндустрия» о взыскании неустойки за предоставление услуг ненадлежащего качества в размере ... руб., понесенных убытков в размере ... руб., признании незаконным начисления в платежном документе за дата по акту от дата, признании незаконным начисление пени в платежных документах, признании незаконным начисления в платежных документах оплаты работы председателя Совета многоквартирного дома, обязании произвести уменьшение размера платы (перерасчет) за период с дата по настоящее время, обязании ответчика произвести перерасчет платы за коммунальные услуги по отоплению в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и устранить недостатки по услуге теплоснабжения, обеспечив температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг и взыскании с ответчика в его пользу компенсации морального вреда в размере ... руб.

В обоснование требований указано, что истец является собственником адрес жилом адрес, который обслуживается управляющей компанией ООО «Башжилиндустрия». В платежном документе ООО «Башжилиндустрия» за ... появилась запись о том, что в адрес жилого адрес проживает один человек и за весь дата был сделан перерасчет жилищно-коммунальных услуг (водоотведение, горячая вода, холодная вода) со ссылкой на акт от дата. Истец полагает, что поскольку в данной квартире никто не проживает и не зарегистрирован, ответчиком неправильно произведен расчет оплаты по коммунальным услугам.

Кроме того, считает, что неправомерно включена в начисление и оплата работы председателя совета многоквартирного дома. Направленные в адрес ответчика письменные обращения истца, оставлены без внимания.

Исполнитель оказания услуг ненадлежащим образом исполняет свои обязательства, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов. В течение отопительных периодов ... и ... температура воздуха в его квартире была ниже установленной. Отсутствие надлежащего температурного режима в квартире в течение отопительных периодов ..., ..., ... подтверждается актами замеры температуры от дата, дата, дата, дата и дата

Письменные обращения с требованием устранить нарушения действующих норм и правил, недостатки оказываемой услуги по теплоснабжению, произвести перерасчет оплаты с изменением ежемесячных начислений по отоплению, начиная с дата и предоставлении копии проколов общего собрания, оставлены без удовлетворения. Согласно расчета истца стоимость возврата средств за отопление за период с дата по дата составляет в общей сумме ... руб. Просрочка исполнения требования о перерасчете в связи с оказанием ненадлежащих услуг составила 893 дня, на основании ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» составляет ... руб.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Харитоненко А.Д. просит решение суда отменить, удовлетворив его требования в полном объеме, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, при этом приводит те же доводы, что и изложены в уточненном исковом заявлении.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Харитоненко А.Д. на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ - в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения состоявшегося по делу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Статьей 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей компанией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 5 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила. Установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за коммунальные услуги, в силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от дата №... (далее - Правила).

Указанные Правила устанавливают права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Согласно пункту 6 Правил отопление - это поддержание в жилом помещении, отапливаемом по присоединенной сети, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к Правилам. В пункте 15 Приложения к Правилам определено, что обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях должно быть не ниже +18 градусов по Цельсию, в угловых комнатах - не ниже +20 градусов по Цельсию.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес.

Согласно имеющейся в материалах дела справке от дата №..., в жилом помещении по адресу: адрес, зарегистрированных лиц не имеется.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом ООО "Башжилиндустрия" осуществляет функции управляющей организации в отношении указанного многоквартирного жилого дома.

Актами комиссий от дата, дата, дата, дата, дата работниками управляющей организации была зафиксирована температура воздуха в квартире истца ниже плюс 20 град.С.

Установив, что температура воздуха в жилом помещении истца от установленной нормы в спорный период отклонялась, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований Харитоненко А.Д. в части взыскания неустойки по ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей».

При этом производя расчет подлежащий взысканию неустойки суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

По акту от дата – ... руб., по акту от дата - ... руб., по акту от дата и акту от дата - ... руб., по акту от дата – ... руб. Таким образом, размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет ... руб.

Данный расчет судебной коллегией проверен и признан верным.

Отклоняя доводы истца о взыскании понесенных убытков в сумме ... руб. суд первой инстанции правомерно исходил из того, что указанные доводы вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ соответствующими доказательствами не подтверждены.

Довод апелляционной жалобы о том, что убытки в размере ... руб. рассчитаны истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным Постановлением Правительства РФ от дата № 354, является несостоятельным, поскольку в обжалуемом решении суд первой инстанции правильно признал недоказанным произведенный истцом расчет убытков.

Кроме того, как верно отметил суд первой инстанции, согласно платежных документов по оплате коммунальных услуг, в заявленный истцом период стоимость коммунальных услуг за отопление составила в общем ... руб., предусмотренных законом оснований для возврата истцу оплаченной им суммы за данный вид услуг, суд правомерно не усмотрел.

Деятельность управляющих организаций по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, а также под действие Закона от дата N 2300-1 "О защите прав потребителей", в соответствии со статьей 4 которого на исполнителя возлагается обязанность по оказанию потребителю услуг надлежащего качества.

Кроме того, статья 15 указанного закона предусматривает возможность взыскания компенсации морального вреда, причиненного потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, размер которой определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С учетом изложенного, при доказанности факта нарушения прав потребителя, судебная коллегия считает законными и обоснованными требования истца о компенсации морального вреда, связи с чем полагает взысканную сумму в размере ... руб. в счет компенсации морального вреда разумным и справедливым.

Разрешая требования истца в части взыскания штрафа, суд первой инстанции, исходя из ч. 6 ст. 13 Закона "О Защите прав потребителей" и п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца штрафа в размере ... руб.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56 Правил, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Как верно отметил суд первой инстанции, начисление на проживающего в квартире одного потребителя при отсутствии в квартире прибора учета коммунальных услуг является обоснованным и не противоречит действующему законодательству.

Выводы суда являются правильными, подтверждаются материалами дела, данные выводы суда соответствуют положениям закона.

Доводы апелляционной жалобы о необоснованном и неверном изложении обстоятельств дела в данной части решения, являлись предметом тщательного исследования суда первой инстанции и обоснованно признаны несостоятельными по мотивам, подробно изложенным в мотивировочной части оспариваемого решения. Кроме того, не проживание собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата, на общем собрании собственников помещений многоквартирного адрес было принято решение об избрании председателем совета многоквартирного дома ... и установлена плата в размере 0,50 руб. с кв.м с дата.

Принятое на общем собрании собственниками многоквартирного дома решение по оплате работы председателя совета многоквартирного дома в установленном ст.46 Жилищного Кодекса РФ порядке истцом оспорено не было, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для признания незаконными указанных начислений в платежных документах.

Требования к платежному документу и сведения, содержащиеся в нем, определены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 354.

Вопреки доводам жалобы в представленных платежных документах содержатся все необходимые сведения, полностью соответствуют вышеприведенным требованиям.

В целом доводы апелляционной жалобы Харитоненко А.Д. сводятся к несогласию с оценкой, данной судом установленным обстоятельствам и доказательствам по делу и не опровергают выводы, сделанные судом в ходе судебного разбирательства. Оснований для переоценки доказательств судебная коллегия не усматривает, и доводы жалобы основанием к отмене решения не являются, как не имеющие правового значения для правильного разрешения спора.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств и им дана правильная оценка. Выводы, изложенные судом в решении по заявленным требованиям, достаточно мотивированы, соответствуют установленным обстоятельствам. Судом правильно применены нормы материального права. Нарушений норм процессуального права, которые могли бы служить основанием к отмене решения, судебной коллегией не установлено.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 22 сентября 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Харитоненко А.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий А.А. Гизатуллин

Судьи Д.Р. Гареева

О.В. Демяненко

Справка: судья ...