Решение по делу № 2-990/2013 ~ М-598/2013 от 27.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

23 апреля 2013 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Вельминой И.Н., при секретаре Полянских М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЗАО «ПТС-Сервис» к Прилепской В.В., Прилепскому А.В., Курбатовой О.С. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Предприятие тепловых сетей – Сервис» обратилось в суд с иском к Прилепской В.В., Прилепскому А.В., Курбатовой О.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ЗАО «ПТС-Сервис», признанное победителем конкурса по отбору Управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в Железнодорожном районе г. Самары, осуществляет управление на основании Договора управления многоквартирными домами, заключенного с Администрацией Железнодорожного района, домом № по <адрес>. Состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, на котором была выбрана управляющая организация – ЗАО «ПТС-Сервис» и утверждена форма управления многоквартирным домом.

Ответчики являются нанимателями квартиры № в данном доме, в нарушении ст. 155 ЖК РФ ответчики должны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Однако ответчики свои обязанности по оплате не исполняют. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 105 897 руб. 58 коп., которую истец просит взыскать с должников и сумму уплаченной истцом госпошлины в размере 3 317 руб. 95 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайствовали о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики Прилепская В.В., Прилепский А.В. не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, сумму долга не оспаривали.

Ответчик Курбатова О.С., надлежащим образом извещенная о дне судебного заседания по всем известным суду адресам, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании представленных договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), заключенных между ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис» и Департаментом управления имуществом г.о.Самара многоквартирный дом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на обслуживании управляющей организации ЗАО «Предприятие тепловых сетей - Сервис».

На основании справки паспортной службы № (л.д.№), установлено, что в квартире <адрес> зарегистрированы: Прилепская В.В., <данные изъяты> (квартиросъемщик), Прилепский А.В., <данные изъяты> Курбатова О.С., <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> Квартира не приватизированная, т.е. ответчики являются нанимателями указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, п.п. «г», «д» Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006года, Постановлениями Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и от 13 августа 2006года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», п. 3.3, 3.3.1 Договора управления многоквартирными домами собственник либо наниматель жилого помещения обязан «Своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами».

Согласно п. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, п. 36 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчики пользовались в вышеуказанный период времени услугами ЗАО «ПТС-Сервис», соответственно платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится в ЗАО «ПТС-Сервис» на расчетный счет МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

На основании сверки расчетов с жильцом (л.д.№), справки по задолженности (л.д.№) задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 105 897 руб. 58 коп.

В связи с выше изложенным, с ответчиков в соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина, внесенная им при подаче искового заявления, в размере 3 317 рублей 95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Прилепской В.В., Прилепского А.В., Курбатовой О.С., задолженность за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 897 рублей 58 коп. в пользу ЗАО «Предприятие тепловых сетей-Сервис» на расчетный счет <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 317 рублей 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 апреля 2013 г.

Судья                         Вельмина И.Н.