Решение по делу № 2-2280/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-2280/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2015 года г. Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Панченко Л.В.,

при секретаре Ковальчуке Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Космос плюс» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос плюс» (далее ООО УК «Космос Плюс») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают: ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, а также ФИО2. В связи с тем, что ответчиками не в полном объёме вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, образовалась задолженность, в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просить взыскать в солидарном порядке с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы на представителя в размере <данные изъяты>, а также возврат госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещён о времени и месте слушания дела, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 был извещён о судебном заседании надлежащим образом путём получения судебного извещения заказной почтой, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не направил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом своевременно и надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по адресу, места регистрации согласно сведений отдела адресно-справочной работы УФМС по Красноярскому краю: <адрес>, которое вернулось в суд за истечением срока хранения. О причинах неявки ФИО1 не сообщила, свои возражения относительно исковых требований не представила.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что ответчики, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, с согласия стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными в части и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 31 ЖК РФ указывает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес>, является ООО УК «Космос Плюс».

Согласно оборотной ведомости по данным на ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) к оплате начислено <данные изъяты>.

Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года.

За спорный период в <адрес> были зарегистрированы и проживали: ответчик ФИО1, а также несовершеннолетняя ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, сомнений не вызывает.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчёту, представленному истцом и принятому судом, пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги составляют 4 443 рубля 23 копейки.

Учитывая, что данная задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей ответчиками до настоящего времени не оплачена, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу ст. 333.19 НК РФ с каждого из ответчиков ФИО2 и ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере <данные изъяты> Доказательств несения расходов на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей суду не представлено, представитель истца в судебном заседании участия не принимал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ФИО1 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Космос Плюс» возврат государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Председательствующий Л.В. Панченко

Решение принято в окончательной форме 15 мая 2015 года