Решение по делу № 2-5490/2016 от 27.09.2016

Дело № 2-5490/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2016года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

истца Собко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Собко Татьяны Александровны о признании Вафиной Ларисы Федоровны, Вафина Алексея Юрьевича утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>

УСТАНОВИЛ:

Собко Т.А. обратилась в суд с иском о признании Вафина А.Ю., Вафиной Л.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном в квартире <адрес> В обосновании иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником данной квартиры. В пункте 3.1.4 договора предусмотрено, что продавец квартиры обязуется сняться с регистрационного учета с указанного адреса в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако, ответчики до настоящего времени с регистрационного учета по адресу указанной квартиры не снялись, хотя не проживают в спорной квартире длительное время. В настоящее время у ответчиков отсутствует возможность сняться с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку они проживают за пределами Российской Федерации.

В судебном заседании истица на иске настаивает объеме, указала, что ответчики не проживают в спорной квартире более 10 лет, выехав во Францию.

Ответчики о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в свое отсутствие, указали, что с исковыми требованиями согласны, на проживание в спорной квартире не претендуют.

Выслушав истицу, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Верхоланцев Федор Афанасьевич, действующий на основании доверенностей в интересах Верхоланцевой (Вафиной) Ларисы Федоровны, Вафина Алексея Юрьевича продал, а Собко Татьяна Александровна, купила квартиру <адрес>. Право собственности за Собко Т.А. спорной квартиры зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В п. 3.1.4. данного договора указано, что продавцы обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства в течении 14 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору на объект недвижимости к покупателю в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. Однако ответчики до настоящего времени состоят на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехали с этого адреса, проживают более 10 лет во Франции, и на право пользования жильем в спорной квартире не претендуют. Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, заявлениями ответчиков, а также справкой расчетно-паспортного центра ООО «ИРТЭМ» от 21.09.2016года и другими материалами дела (л.д. 8).

Суд, учитывая изложенные нормы права и установленные обстоятельства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, следует Вафина А.Ю., Вафину Л.Ф. признать утратившими право пользования жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Вафина Алексея Юрьевича, Вафину Ларису Федоровну признать утратившими право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Вафина А.Ю., Вафиной Л.Ф. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми.

Судья         Турьева Н.А.