Решение по делу № 2-327/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-327/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Черновой М.В.

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зиминой ФИО15, Зиминой ФИО16 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Зимина Е.Ю. и Зимина О.С. обратились в Уваровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приходился Зиминой ФИО17 - супругом (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №), а Зиминой ФИО18 – отцом (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №). После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, которая была приобретена умершим в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы России» и постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года. Площадь земельной доли составляет <данные изъяты> га (в том числе <данные изъяты> пашни). Истицы Зимина Е.Ю. и Зимина О.С. приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ от нотариуса <адрес> ФИО5 последними было получено свидетельство о праве на наследство по закону, реестровый номер №, в котором указано, что наследственное имущество ФИО1 состоит из земельного участка мерой <данные изъяты> га, находящегося в <адрес> <адрес>. Однако зарегистрировать свое право на полученное в наследство имущество в органе государственной регистрации права истицы не имеют возможности, так как в вышеуказанном свидетельстве о праве на наследство по закону, которое является правоустанавливающим документом, наследственное имущество указано как земельный участок, тогда как в действительности наследодателю принадлежала земельная доля в земельном участке. Обратиться к нотариусу <адрес> ФИО5 для исправления ошибки в нотариальном документе истицы также не могут, так как данный нотариус сложила свои полномочия и не действует, что подтверждается письмом <адрес> нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ № №. После оформления наследства в связи с замужеством Зимина Е.Ю. поменяла фамилию ФИО12 на фамилию супруга - Зимина, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ №, и Зимина О.С. сменила фамилию ФИО12 на фамилию Зимина, что подтверждается постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № На основании указанных обстоятельств, ссылаясь на положения ст. 35 Конституции РФ, ст.ст.8, 12, 1181 Гражданского кодекса РФ, ст.25 Земельного кодекса РФ, Зимина Е.Ю. и Зимина О.С. вынуждены обратиться в суд, просят признать за Зиминой ФИО19, гражданкой <данные изъяты>, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>; признать за Зиминой ФИО20, гражданкой <данные изъяты>, пол - женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № выдан отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения №, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

Истицы Зимина Е.Ю., Зимина О.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истиц Зиминой Е.Ю., Зиминой О.С. – Власова С.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, поддержала исковые требования Зиминой ФИО22, Зиминой ФИО23 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления представителя администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> Обыденновой З.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Зиминой ФИО24, Зиминой ФИО25 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования признают в полном объеме, правовые последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - администрации <адрес> Зарубина В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований Зиминой ФИО26, Зиминой ФИО27 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования Зиминой ФИО28, Зиминой ФИО29 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что ФИО1, умершему согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена земельная доля сельскохозяйственного производства в границах <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> га в собственность, о чём выдано свидетельство о праве собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-61).

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю - свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что ФИО1 являлся собственником земельной доли сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га, (размеры взяты из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ года) – сельхозугодия <данные изъяты> га, пашня - <данные изъяты> га, несмотря на отсутствие регистрации его прав в органах гос. регистрации. В силу ст.1112 ГК РФ, после смерти ФИО1 данное имущество приобрело статус наследственного имущества (в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности).

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1,4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что наследниками после смерти умершего, в силу ст.1142 ГК РФ, являются супруга Зимина Е.Ю. (ранее ФИО12) и дочь Зимина О.С. (ранее ФИО12), истцы по делу. Факт родственных отношений истиц и наследодателя подтверждён документально (л.д.12-13,15-16). Судом так же установлено, что ФИО12 (в настоящее время Зимина) Е.Ю., действующая за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО12 (в настоящее время Зимину) О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своевременно обратилась в нотариальную контору для оформления наследства, оставшегося после смерти ФИО1, получив свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.50,51, 52).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного нотариусом <адрес>, наследниками имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях: супруга ФИО9, дочь ФИО10, наследственное имущество, на которое выдано указанное свидетельство, состоит из земельного участка мерой <данные изъяты> га, находящегося в <адрес>

Вместе с тем как следует из материалов дела, земельный участок площадью <данные изъяты> га, на который истицам нотариусом <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ представляет собой <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <данные изъяты>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, что подтверждено кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 39-43).

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). В силу пункта2статьи8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт4статьи1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт4статьи1152 ГК РФ).

Кроме того из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г.№9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, данные обстоятельства свидетельствуют о приобретении Зиминой Е.Ю. и Зиминой О.С. права собственности на <данные изъяты> долю (каждой на <данные изъяты> долю) в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир <адрес>, почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>, оставшейся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования Зиминой ФИО30, Зиминой ФИО32 к Администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиминой ФИО33, Зиминой ФИО34 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить:

Признать за Зиминой ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать за Зиминой ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт №, выданный отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метра, кадастровый номер №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд.

Председательствующий: подпись М.В.Чернова