Решение по делу № 2-571/2019 (2-5501/2018;) ~ М-4601/2018 от 31.10.2018

...

Дело № 2-571

Заочное решение

именем Российской Федерации

10 января 2019года                             

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

с участием прокурора Г.И.Низамовой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачихина Дмитрия Юрьевича к Платонову Сергею Аверьяновичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Рачихин Д.Ю. обратился в суд с иском к Платонову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Платонов С.А.- ответчик по делу, последний не является членом истца, фактически в жилое помещение не вселялся, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не имеется. В настоящее время дом, расположенный на земельном участке по адресу <адрес>, снесен, о чем имеется акт обследования в результате выполнения кадастровых работ.

Истец на судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще по месту проживания по адресу РТ <адрес> (л.д.22). Сведениями о том, что ответчик не является на судебное заседание по уважительной причине, суд не располагает. Поскольку судом принимались надлежащие меры по уведомлению ответчика о судебном разбирательстве, то признал извещение ответчика надлежащим и в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Рачихину Дмитрию Юрьевичу на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит многоквартирный дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу <адрес> (л.д.9), что также подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.14-19).

Из домовой поквартирной книги о регистрации граждан следует, что в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирован Платонов Сергей Аверьянович –ответчик по делу (л.д.6).

Как указал истец в исковом заявлении и пояснил в судебном заседании, ответчик не является членом его семьи, в жилое помещение не вселялся, в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ними не имеется.

Истцом в материалы дела представлен акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ которым установлено, что многоквартирный дом по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № снесен (л.д.7)

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик на судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, указанное жилое помещение в настоящее время снесен.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу <адрес> являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Решение суда о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением по адресу <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194,199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Рачихина Дмитрия Юрьевича удовлетворить.

Прекратить право пользования Платоновым Сергеем Аверьяновичем жилым помещением по адресу <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 16.01.2019.

Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ...

...

...