Решение по делу № 2-2676/2017 ~ М-2325/2017 от 07.09.2017

Дело № 2-2676(2017) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2017 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Минхайдаровой Э.И., с участием истца ФИО4, ФИО6 ФИО1, представителя третьего лица СНТ «<адрес>» ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 с/п, ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 с/п, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>», кадастровый № в порядке наследования.

В обоснование заявленного требований указано, что на основании постановления ФИО11 ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 был предоставлен земельный участок, общей площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства в садоводческом кооперативе «<адрес>» южнее д. <адрес>. В последующем данному земельному участку был присвоен кадастровый №. В качестве правоустанавливающего документа при этом на имя ФИО19 ФИО2 ФИО10 было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №, которое не содержит указания на дату его выдачи. При жизни ФИО3 возникшее у него право собственности на земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Наследниками ФИО3 первой очереди по закону являются: ФИО4 - его супруга; ФИО5 - его дочь. Каких-либо завещаний ФИО3 при жизни не составлял. ФИО5 не претендует на наследство, открывшееся после смерти ее отца. ФИО4 проживая на день смерти совместно с умершим наследодателем ФИО3 по адресу: <адрес> фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти. Однако, нотариус не имеет возможности выдать Свидетельство о праве на наследство по закону в части наследования спорного земельного участка по причине того, что в Свидетельстве отсутствует дата его выдачи. Кроме того, причиной отказа послужило и то обстоятельство, что право собственности на данный объект.

Истец ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке при жизни наследодателя.

ФИО6 сельского поселения направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя. Возражений по иску не выразила.

ФИО6 ФИО1 в судебном заседании признала иск, подтвердила доводы истца.

Представитель третьего лица ФИО14 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> направило в суд отзыв на исковое, заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя управления.

Третье лицо нотариус ФИО17 направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материала дела, установил следующие обстоятельства.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Из материалов дела следует, что на основании постановления ФИО11 сельской ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в собственность для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,088 га в к/с «<адрес>» южнее д. <адрес>, о чем было выдано соответствующее свидетельство (л.д.12). Указанные обстоятельства подтверждаются копией указанного постановления (л.д.26), копией дела по отводу земель производственно-диспетчерской станции «Пермь» под коллективный сад на землях к-за «<адрес>» (л.д. 34-40), списком членов с/т «<адрес>» на 1995г. (л.д. 44-45).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., ему присвоен кадастровый №, дата постановки по документу – ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке имеют статус «актуальный, ранее учтенный». Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 27-28).

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из представленных документов следует, что за наследодателем ФИО3 на момент смерти закреплен на праве собственности земельный участок площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). Завещание им при жизни составлено не было.

Согласно ст.ст. 1, 5 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) введена в действие с 01.03.2002 года и применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие, а по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В этой связи по правилам статьи 528 ГК РСФСР, действовавшего на день смерти Чугунова В.П., открылось наследство, в состав которого вошел принадлежавший наследодателю на день открытия наследства вышеуказанный объект недвижимости.

При таких обстоятельствах, суд должен устанавливать круг наследников и порядок принятия ими наследства после смерти Чугунова В.П. в соответствии с положениями Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР).

Согласно ст. 527 ГК РСФСР (п. 2 ст. 218 ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 532 ГК РСФСР наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях.

Судом установлено, что наследниками первой очереди после смерти ФИО3 являются его супруга ФИО4 (л.д.8), дочь ФИО15 (л.д. 10,11).

Никто из наследников в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось (л.д.41).

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговоркой. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В обосновании исковых требований истец ссылается на фактическое принятие наследства после смерти ФИО3 путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, а именно на то, что на день смерти наследодателя была зарегистрирована и проживала совместно с ним по одному адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «УК «<адрес>», ФИО3 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. проживал и был зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО4, сын ФИО16 и дочь ФИО1 (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО3 в права наследства вступили его супруга ФИО4, дочь ФИО1 и сын ФИО16

ФИО16 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО1 на наследство не претендует, оформлять свои права не намерена.

Из дела следует, что ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращалась, не предпринимала действий для оформления, защиты или восстановления своих наследственных прав.

Принятие наследства - это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Однако каких-либо объективных доказательств, свидетельствующих о вступлении ФИО1 во владение или в управление наследственным имуществом, принятии мер по сохранению наследственного имущества, произведении за свой счет расходов на содержание наследственного имущества в течение шести месяцев после смерти наследодателя, материалы дела не содержат.

В соответствии с установленными по делу обстоятельствами, оценив доказательства в совокупности, в том числе пояснения сторон, суд считает необходимым признать за ФИО4 право собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 880 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес>», кадастровый №.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН о праве собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2017 года.

Судья:/подпись/

Копия верна

Судья Пермского районного суда: Безматерных О.В.