Решение по делу № 2-2614/2010 ~ М-2460/2010 от 05.08.2010

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"Дата"                                                     г. Н.Новгород

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе:

председательствующего федерального судьи Пугачевой В.Ю.,

при секретаре Федоровой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области к Ладилову В.Н. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области обратилось в суд с иском к Ладилову В.Н. об освобождении земельного участка, расположенного "Адрес", в границах прилагаемого чертежа, от железобетонного гаража "Номер" ГСК "Номер" (л.д. 2-3,21).

В обоснование своих требований указали, что ответчиком используется данный земельный участок без каких- либо правовых оснований, в установленном законом порядке земельный участок под установку капитального гаража Ладилову В.Н. не выделялся. Просили установить ответчику двухнедельный срок для добровольного исполнения заявленного требования, а в противном случае- предоставить Министерству право по освобождению земельного участка с последующим отнесением расходов по совершению указанных действий на ответчика.

В судебном заседании представитель истца Бутусова А.В. доводы иска поддержала, подтвердила изложенное в нем.

Ответчик Ладилов В.Н. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении. О рассмотрении дела в свое отсутствие - не просил, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил. С учетом мнения представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Представитель третьего лица- ГСК "Номер" в суд не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: … самовольного занятия земельного участка…, действия нарушающие права на землю могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательства в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства (ст.76 ЗК РФ).

Судом установлено, что Ладилов В.Н. является членом ГСК "Номер", в его пользовании находится гараж "Номер" (л.д. 11-14).

Гаражный объект находится "Адрес" (л.д.5).

Решением Инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области от "Дата" "Номер" земельный участок в указанных выше границах ориентировочной площадью ... кв.м., предоставлен для реализации инвестиционного проекта «Строительство спортивной базы хоккея на траве в г. Н.Новгороде» (л.д.45-46,47).

По сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» регистрация права собственности на гаражи, расположенные "Адрес" (л.д.26).

Согласно ответа Департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Н.Новгорода земельный участок под строительство гаражей ГСК "Номер" "Адрес" не предоставлялся (л.д.27).

Указанный выше земельный участок сформирован, поставлен на кадастровый учет и его собственником является Нижегородская область. (л.д.22, 29-41).

Поскольку ни Ладилову В.Н., ни ГСК "Номер", членом которого ответчик является, земельный участок в установленном законом порядке для строительства и установки железобетонного гаража не предоставлялся, какие- либо основания пользования спорным земельным участком в указанных выше целях у ответчика отсутствуют. Исходя из чего, железобетонный гараж "Номер" ГСК "Номер", используемый Ладиловым В.Н., является самовольным строением.

Доказательств иного суду не представлено и по делу не установлено.

Для восстановления нарушенного права собственности, суд полагает необходимым возложить на Ладилова В.Н. обязанность по освобождению спорного земельного участка, как незаконно занятого, от железобетонного гаража "Номер". Вместе с тем, исходя из правил ст.206 ГПК РФ, суд полагает возможным установить ответчику двухнедельный срок с момента вступления решения суда в законную силу для выполнения соответствующей обязанности, поскольку считает данный срок достаточным. А в случае неисполнения Ладиловым В.Н. указанных действий- предоставить истцу право по их совершению за счет ответчика с взысканием с последнего необходимых расходов.

На основании ст. 103 ГПК РФ с Ладилова В.Н. в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 200 руб..

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░" ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░".

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░░░░" ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "░░░░░" ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                               ░.░. ░░░░░░░░