Решение по делу № 2-7012/2015 от 18.08.2015

2-7012/15 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

с участием адвоката ФИО3,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещении, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что регистрацией ответчика в спорной квартире нарушаются ее права, как собственника жилого помещения, ответчик не является членами его семьи, и с 2006 года не проживет в данной квартире, участия в оплате за жильё и коммунальные платежи не принимают. Место нахождения ответчика ей неизвестно.

ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО6 в судебное заседание не явились, место жительство ответчика неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК был привлечен адвокат.

В судебном заседании адвокат исковые требования не признал.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещён.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит 1/4 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Как видно из домовой книги, по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО8 (л.д. 7).

        В судебном заседании истица пояснила, что ответчик по вышеуказанному адресу был зарегистрированы в 2003 года, так как они состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут (л.д. 6) и с этого времени ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. С 2013 года находится в розыске касательно алиментов.

     Согласно сообщению из Федеральной службы судебных приставов ФИО2 находится в розыске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время и его место жительство не установлено (л.д. 10).

В силу п.п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда».

Учитывая, что истица является собственником спорной квартиры, ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, суд удовлетворяет исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, город <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> и <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: г <адрес>, город <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                                    С.В. Тимохина <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>