Решение от 27.04.2015 по делу № 2-164/2015 от 07.04.2015

Дело № 2-164/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года гор. Юрьевец, Ивановской области

Юрьевецкий районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Чайки М.В., при секретаре Трофимовой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Юрьевец, Ивановской области гражданское дело по иску Болотова Н.А. к администрации Юрьевецкого муниципального района Ивановской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Болотов Н.А. обратился в Юрьевецкий районный суд Ивановской области с исковым заявлением к администрации Юрьевецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований истец указал, что «…» г. умерла его мать Б.Л.П., после смерти которой, открылось наследство в виде 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: «…». Право собственности на долю в указанном жилом доме принадлежало Б.Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09 марта 1988 года. Право собственности на часть земельного участка с кадастровым № «…» площадью «…» кв. метров по адресу: «…» принадлежало Б.Л.П. на основании Постановления Главы администрации Юрьевецкого района № 451 от 31.08.2000 года. При этом в имеющемся плане участка с кадастровым № «…» по адресу: «…», указано, что общая площадь указанного участка составляет «…» кв. метров. При оформлении наследственных прав выяснилось, что право собственности Б.Л.П. на 2/3 доли земельного участка не было зарегистрировано, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок не определена, а определена только в квадратных метрах, что недопустимо, поскольку согласно ст. 35 ЗК РФ размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционален доле в праве общей долевой собственности на здание. Документ, подтверждающий право собственности Б.Л.П. на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок отсутствует. Согласно кадастрового паспорта земельного участка по данному адресу от 27.03.2015 года размер земельного участка по данному адресу составляет «…» кв.м. Со дня вынесения постановления № 451 Б.Л.П. владела и пользовалась 2/3 долями земельного участка как своим собственными, несла расходы по его содержанию. На основании изложенного, истец просит включить недвижимое имущество – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью «…» кв.м. с кадастровым номером № «…», расположенный по адресу: «…», в наследственную массу после смерти Б.Л.П., умершей «…» года.

Истец Болотов Н.А. в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца Болотов В.А. исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, и пояснил, что настоящее время Болотову Н.А. необходимо оформить земельный участок. Изначально в жилом доме проживали две семьи, которые по согласованию разделили между собой земельный участок под домом на две части. Впоследствии правоустанавливающие документы на земельные участки были оформлены исходя из площади участков в квадратных метрах, а не пропорционально доле в праве общей собственности на дом.

Представитель ответчика администрации Юрьевецкого муниципального района в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд представлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, возражений на исковые требования не имеет.

Третье лицо Болотов В.А. исковые требования поддержал, указав, что поскольку документы на земельный участок оформлены ненадлежащим образом, его брат Болотов Н.А. был вынужден обратиться в суд.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и третье лицо Болотова В.А., суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления Болотова Н.А. по следующим основаниям.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 09.03.1988 г. Б.Л.П. принадлежали 2/3 долей домовладения, в целом состоящего из жилого бревенчатого строения полезной площадью «…» кв.м., жилой площадью «…» кв. м., с «…», находящегося в «…», расположенного на земельном участке размером «…» кв.м. (л.д. 11).

Постановлением администрации Юрьевецкого района Ивановской области от 31.08.2000 г. № 451 за Б.Л.П. была закреплена в частную собственность часть земельного участка согласно сложившимся границам в размере «…» кв.м., расположенного по адресу: г«…», кадастровый номер «…» ( л.д. 12).

Согласно плана участка К «…» от 29.06.2000г, земельный участок расположенный по адресу: «…» имеет площадь «…» кв. м. ( л.д. 13).

По договору купли продажи земельного участка и одной третьей доли жилого дома Б. В.А. принадлежит земельный участок площадью «…» кв.м. с кадастровым номером «…» (старые кадастровые номера «…», «…») и размещённый на нем объект недвижимости – 1/3 доля жилого дома, находящиеся в «…» (л.д. 17-18).

Решением Юрьевецкого районного суда Ивановской области от 12 января 2015 года было установлено, что земельный участок площадью «…» кв.м., принадлежавший Б.Л.П., и земельный участок площадью «…» кв.м., принадлежащий Б.В.А, находятся по одному адресу, жилой дом принадлежит Б.Л.П. – 2/3 доли, Б.В.А. – 1/3 доля, в связи с чем, земельный участок с кадастровым номером «…» площадью «…» кв.м. и земельный участок с кадастровым номером «…» площадью «…» кв.м., расположенные по адресу: г«…», признаны единым объектом кадастрового учета в виде земельного участка площадью «…» кв. м., расположенного по адресу: «…» (л.д. 14-15).

По кадастровому паспорту земельного участка общей площадью «…» кв.м., с кадастровым номером «…» (предыдущие номера «…»,«…»), категория земель: земли населенного пункта, расположенного по адресу: «…», сведения о правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 16).

Как видно из материалов дела, доля в праве общей собственности на земельный участок правоустанавливающим документом не определена, а определена только в квадратных метрах.

На основании ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ размер доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционален доле в праве общей долевой собственности на здание, строение, сооружение.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку Б.Л.П. владела и пользовалась 2/3 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: «…», расположенный на земельном участке площадью «…» кв.м., то согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ ей принадлежала 2/3 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок площадью «…» кв.м.

Б.Л.П., «…» года рождения, умерла «…» года в г. «…», что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

Б.Л.П. являлась матерью Болотова Н.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

Из ответа на запрос нотариуса Юрьевецкого нотариального округа от 21.04.2015 года следует, что в её производстве находится наследственное дело № «…» год к имуществу умершей «…» года Б.Л.П. В числе наследников значатся сын Болотов Н.А. и сын Б.В.А. (л.д. 29).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Исходя из положений п.1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование – это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство) переходит к другим лицам в неизменном виде как целое и в один и тот же момент. В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При указанных обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований истца Болотова Н.А. имеются.

Руководствуясь ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ -2/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № «…», ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «…» ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: «…» ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░ «…» ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29.04.2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░