Решение по делу № 2-1192/2014 от 12.02.2014

Дело №2-1192/14

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Истра (Дата обезличена)

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Жуковой О.В.

При секретаре Колесниковой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Расчетный паспортно-регистрационный центр» к Гривцову В.А., Печниковой А.А., Воинову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

МУП «РПРЦ» обратилось в суд с иском к Гривцову В.А., Печниковой А.А., Воинову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчики приобрели в собственность жилое помещение по адресу (адрес) Данное жилое помещение расположено в доме муниципального жилищного фонда, в управлении Управляющей организации МУП «Истринское ЖЭУ».

Между МУП «Истринское ЖЭУ» и МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» заключен договор на обслуживание лицевых счетов граждан, на основании этого договора МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» наделено полномочиями на взыскание задолженности в судебном порядке.

В соответствии с 210 ГК РФ, ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Представление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание, ремонт жилого фонда и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за содержание, ремонт и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности.

Срок внесения платы за содержание и ремонт жилищного фонда, а также коммунальные услуги, установлены ст.155 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354- ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым. В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Установленная законом обязанность в части своевременного внесения платы за содержание, ремонт жилого фонда и платы за коммунальные услуги ответчиками не выполняются. Сумма долга с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг составила <..........> руб.., сумма пени с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). составила <..........> руб.. Не выполнение ответчиками обязанности по внесению платы за содержание, ремонт жилого фонда и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение управляющей организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных собственников и нанимателей жилых помещений.

Просит в соответствии с ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда и коммунальных услуг в размере <..........> руб.., а также пени- <..........> руб..

Представитель Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» - Малышкина И.А. исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Из материалов дела усматривается, что Гривцов В.А. с несовершеннолетними детьми Гривцовым Д.В., Гривцовой В.В., а также Печникова А.А. с несовершеннолетней Печниковой А.А., и Воинов А.Д. проживают в приватизированной квартире по адресу (адрес) (л.д.4, 8-9).

Задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена). составляет <..........> руб.. (л.д.5, 6, 7), пени – <..........> руб..(л.д.7).

МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» в соответствии с агентским договором (№) от (Дата обезличена)., заключенным с МУП «Истринское ЖЭУ», является лицом уполномоченным совершать организацию системы платежей населения за Услуги по содержанию, ремонту жилья, управлению многоквартирным домом, техническое обслуживание антенного оборудования и домофонов, организацию системы платежей за коммунальные услуги, начисление платы населению за услуги и коммунальные услуги, а также ведение работы по получению платежей за Услуги ЖЭУ и за коммунальные услуги с должников, в том числе путем обращения за взысканием задолженности в судебном порядке (л.д.10-17).

В соответствии с ст.153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании изложенного, суд видит возможным исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Гривцова В.А., Печниковой А.А., Воинова А.Д. в пользу МУП Истринского муниципального района «Расчетный паспортно-регистрационный центр» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (Дата обезличена). по (Дата обезличена).- <..........> руб., пени- <..........> руб., и всего <..........> руб.

Взыскать с Гривцова В.А., Печниковой А.А., Воинова А.Д. в доход бюджета РФ государственную пошлину в размере <..........> рублей с каждого.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии решения суда, либо обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда: О.В. Жукова