Решение по делу № 11-206/2012 от 05.03.2012

Дело № 11-206/12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2012 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Мазур У.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «Дмитровское ЖКХ» на заочное решение мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО «Дмитровское ЖКХ» к Старцевой Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дмитровское ЖКХ» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. и пени в сумме <данные изъяты> руб.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с указанным заочным решением, истец подал апелляционную жалобу и просит суд отменить заочное решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Старцева Л.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, причины неявки суду не сообщила.

Представители третьих лиц – Администрации Дмитровского муниципального района и МУП «Управляющая компания ЖКХ» – в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представитель МУП «УК ЖКХ» просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, доводы апелляционной жалобы, суд находит заочное решение мирового судьи незаконным и необоснованным, полагает его отменить и вынести новое решение.

В настоящем судебном заседании установлено, что между Администрацией Дмитровского муниципального района и ООО «Дмитровское ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на управление многоквартирными домами в Дмитровском муниципальном районе №, по условиям которого ООО «Дмитровское ЖКХ» предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в доме, а также оказывает услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик Старцева Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. За ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени ответчица не произвела оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., на сумму которой были начислены пени в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 678 ГК РФ и ст.ст. 67, 153 ЖК РФ и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

При вынесении заочного решения мировой судья сослался на соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Администрацией Дмитровского муниципального района и ООО «Дмитровское ЖКХ», на основании которого договор управления многоквартирными домами в Дмитровском муниципальном районе № от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, и обязательства по договору прекращаются с ДД.ММ.ГГГГ. Однако данное соглашение в материалах дела отсутствует. Кроме того, решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 90-92) установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между сторонами (Администрацией Дмитровского района и ООО «Дмитровское ЖКХ») был заключен и действовал вышеуказанный договор на выполнение работ по содержанию и ремонту многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «Дмитровское ЖКХ».

Согласно положений ч. 3 статьи 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

При таких обстоятельствах, выводы мирового судьи о недоказанности истцом факта оказания коммунальных услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ необоснованны, в связи с чем, заочное решение является незаконным и подлежит отмене.

В соответствии со ст. 328 и ст. 330 ГПК РФ суд полагает принять по данному делу новое решение, и, учитывая установленные судом обстоятельства и то, что по настоящее время задолженность ответчиком не погашена, полагает удовлетворить исковые требования истца, взыскав с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., и начисленные пени в размере <данные изъяты> руб. за ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 61, 327-330 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заочное решение мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по гражданского делу по иску ООО «Дмитровское ЖКХ» к Старцевой Л.В. о взыскании задолженности по коммунальным платежам отменить, вынести по делу новое решение.

Исковые требования ООО «Дмитровское ЖКХ» удовлетворить.

Взыскать с Старцевой Л.В. в пользу ООО «Дмитровское ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>).

Апелляционную жалобу ООО «Дмитровское ЖКХ» – удовлетворить

Апелляционное решение вступает в законную силу со дня принятия.

Судья: