Решение по делу № 2-53/2017 (2-1271/2016;) ~ М-1261/2016 от 15.12.2016

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Анна Воронежская область 3 февраля 2017 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего – судьи Бортниковой Н.А.,

С участием истца Степанова С.М.,

Представителя ответчика – главы администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области П,

Третьего лица К,

Третьего лица кадастрового инженера П.Ю.Н.,

при секретаре Борзаковой Ю.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению истца Степанова Сергея Михайловича к Администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании недействительным постановления главы администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Степанову Сергею Михайловичу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращении права собственности Степанова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращении государственной регистрации права собственности Степанова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. Третьими лицами указаны К, кадастровый инженер П.Ю.Н., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

УСТАНОВИЛ:

Степанов С.М. обратился с исковым заявлением к Администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании недействительным постановления главы администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Степанову Сергею Михайловичу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращении права собственности Степанова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращении государственной регистрации права собственности Степанова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований истец указал в исковом заявлении следующее. Истцу постановлением главы администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № главы был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположена часть жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежащая истцу на праве собственности. На основании указанного постановления право собственности на земельный участок было зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП за № Аннинским отделом Управления Росреестра по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права от ДД.ММ.ГГГГ. Однако в ДД.ММ.ГГГГ при обращении в Росреестр совладельца дома К по вопросу оформления в собственность земельного участка, под принадлежащей ей на праве собственности частью жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., было выявлено, что истцу ошибочно был предоставлен администрацией в собственность и зарегистрировано право собственности на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома принадлежащая К Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ выдан БТИ Аннинского района, жилой <адрес> в <адрес> имеет два отдельных жилых помещений с отдельными входами, занимаемое истцом помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и занимаемое К помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на плане и экспликации к плану разделы 6 и 7 технического паспорта на дом. На основании решения Аннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Степановым С. М. признано право собственности на часть жилого дома (помещение №) площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на часть жилого дома, с кадастровым номером: №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРП за № Управлением Росреестра, согласно Свидетельству о государственной регистрации права №. На основании решения Аннинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за К признано право собственности на часть жилого дома (помещение №) площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности на часть жилого дома, с кадастровым номером: № зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП за № Управлением Росреестра, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, выдан Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области. В результате проведения кадастровым инженером П.Ю.Н. кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по адресу: <адрес>, образовано два земельных участка: :<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (под часть жилого дома Степанова СМ.) и :<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (под частью жилого дома К), что подтверждается межевым планом, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером П.Ю.Н. Земельные участки поставлены на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>.м., согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. №, выданы Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>. Однако при выдаче справки от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером П.Ю.Н. в администрацию (ответчику) для оформления права собственности на земельный участок принадлежащий Степанову СМ., им был ошибочно указан кадастровый номер земельного участка № (на котором расположена часть жилого дома с кадастровым номером: №, принадлежащая К). Допущенная в справке описка кадастрового инженера повлекла за собой принятие администрацией (ответчиком) постановления № от <данные изъяты> о предоставлении истцу в собственность земельного участка несоответствующего закону и соответственно государственную регистрацию права собственности на земельный участок, на котором расположена часть жилого дома принадлежащая К

В судебном заседании истец не поддержал исковое требование к Администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании недействительным постановления главы администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Степанову Сергею Михайловичу на праве собственности земельного участка, в связи с тем, что ответчик исправил допущенную ошибку путем внесения изменений в указанное постановление постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №. В остальной части истец поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам.

В судебном заседании ответчик – глава Васильевского сельского поселения П сообщил, что в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ было внесено изменение постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность Степанову С.М. предоставляется земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>. В остальной части он исковые требования признает.

Третьи лица К, кадастровый инженер П.Ю.Н. полагают необходимым удовлетворить исковые требования в части прекращения права собственности Степанова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>, прекращения государственной регистрации права собственности Степанова Сергея Михайловича на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области не явился, будучи извещенным надлежащим образом, суд находит возможным рассмотреть дело без его участия на основании ст.167 ГПК РФ.

Исследовав предоставленные сторонами доказательства и доводы, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в поддержанной истцом части по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Степанову Сергею Михайловичу принадлежит на праве собственность часть жилого дома по адресу <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № (л.д.7)

Решением Аннинского районного суда Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ за К признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.8-9)

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, в соответствии с межевым планом (л.д.13-19)был разделен в результате кадастровых работ на два земельных участка :<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., которому был присвоен кадастровый №, и :<данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., которому был присвоен кадастровый № (л.д.10)

Как следует из объяснений истца, третьего лица – К, третьего лица – кадастрового инженера П.Ю.Н. после раздела земельного участка при оформлении документов на земельный участок, занятый частью дома истца, произошла ошибка, ошибочно была выдана справка о том, что часть жилого дома истца площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>.м. (л.д.27). Фактически часть жилого дома истца площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по адресу <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.28)

В связи с допущенной ошибкой кадастрового инженера в указании кадастрового номера участка было вынесено ошибочно постановление главы администрации Васильевского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Степанову Сергею Михайловичу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> (л.д. 5). На основании указанного постановления было зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в Росреестре за истцом (л.д.6). В настоящий момент допущенная ошибка исправлена путем внесения изменений в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственность Степанову С.М. предоставляется земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>.

Согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ., жилой <адрес> в <адрес> имеет два отдельных жилых помещений с отдельными входами, занимаемое истцом помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. и занимаемое К помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м. на плане и экспликации к плану разделы 6 и 7 технического паспорта на дом. (л.д.21-26). В судебном заседании истец Степанов С.М. и третье лицо К совместно показали на публичной кадастровой карте и подтвердили, что часть жилого дома Степанова С.М. расположена на участке с кадастровым номером №, а часть жилого дома К на участке с кадастровым номером №л.д.29). Таким образом, часть жилого дома Степанова С.М. с кадастровым номером: № расположена на земельном участке с кадастровым номером № а часть жилого дома Косцовой Е.Г. с кадастровым номером: № (л.д.26) расположена на земельном участке с кадастровым номером № (л.д.29)

Согласно ч.1 ст. 39.20 ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Таким образом требования истца законны и обоснованны и подлежат удовлетворению

По иску истец оплатил государственную пошлину в размере 300 руб. которая в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в полном объеме. Однако по данному делу ответчик освобожден от уплаты госпошлины

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: