Решение по делу № 2-2374/2010 ~ Материалы дела от 02.06.2010

...

                                                             РЕШЕНИЕ

                                    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

... года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Сургай С.А.

При секретаре Андреевой М.Ю.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к Администрации ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                                                           УСТАНОВИЛ:

            Истица обратилась к ответчику с иском о сохранении в  перепланированном состоянии квартиры ... в  ...  по ... ... ... ..., общей площадью ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной ... кв.м. В  судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что спорное жилое помещение представляло собой трёхкомнатную квартиру общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной площадью ... кв.м. Ею была самовольно произведена перепланировка квартиры, а  именно: в комнате ... разобран встроенный шкаф (8), в комнате ... перенесена перегородка таким образом, что данная комната стала изолированной, а в образовавшемся коридоре между комнатами ... и ... оборудован встроенный шкаф (12); в комнате ... разобраны встроенные шкафы  (9,10), а перегородка на месте встроенного шкафа - 9 перенесена вглубь комнаты. В  результате перепланировки общая площадь жилого помещения квартиры стала составлять ... кв.м, а жилая и подсобная, соответственно, ... кв.м и ... кв.м, что создало возможность более удобного пользования квартирой. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и  жилого дома в  целом. В  настоящее время проведены все необходимые согласования произведенной перепланировки квартиры.

            Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против сохранения квартиры истицы в перепланированном состоянии. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо по делу без самостоятельных требований ... действующая в своих собственных интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ..., ... года рождения, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

                Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истицы, представленные суду доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

            Согласно п.1 п.п.7 ст.14 ЖК РФ органы местного самоуправления согласовывают переустройство или перепланировку жилых помещений.

            В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство или перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 ЖК РФ, или с  нарушением проекта переустройства или перепланировки, предоставлявшегося в  соответствии с  п.3 ч.2 ст.26 ЖК РФ.

            В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в  переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и  законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что собственником трёхкомнатной квартиры ... ... в  ...  по ... ... ... ... является муниципальное образование ... В  ходе эксплуатации квартиры истцом, являющимся нанимателем квартиры, была произведена перепланировка квартиры, а  именно: в комнате ... разобран встроенный шкаф (8), в комнате ... перенесена перегородка таким образом, что данная комната стала изолированной, а в образовавшемся коридоре между комнатами ... и ... оборудован встроенный шкаф (12); в комнате ... разобраны встроенные шкафы  (9,10), а перегородка на месте встроенного шкафа - 9 перенесена вглубь комнаты. В  результате перепланировки общая площадь жилого помещения квартиры стала составлять ... кв.м, а жилая и подсобная, соответственно, ... кв.м и ... кв.м, что создало возможность более удобного пользования квартирой. Данная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и  жилого дома в  целом. В  настоящее время проведены все необходимые согласования произведенной перепланировки квартиры.

В настоящее время перепланировка квартиры истцом согласована с    МУПиП ..., специалисты которого пришли к  выводу, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает эксплуатационную надежность конструкции квартиры и  жилого дома в  целом, а  также иных установленных норм и  правил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

            Иск ... удовлетворить.

            Сохранить в  перепланированном состоянии общей площадью ... кв.м, общей площадью жилого помещения ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, подсобной ... кв.м, квартиру  ... в  ...  по ... ... ... ....

            Решение может быть обжаловано в  Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                                            Сургай С.А.