Решение по делу № 2-1271/2017 ~ М-1119/2017 от 03.10.2017

2-1271/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017года                                                    с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Риттер Н.Н.,

при секретаре Бондаренко О.В.,

с участием истцов Ильиных Т.Р. и ее представителя Афанасенко Н.В., Миляевой С.Д., Данющенковой Н.А., ответчика Стороженко А.А., представителя администрации Надеждинского муниципального района Сараевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиных Т.Р., Миляевой С.Д., Данющенковой Н.А., Корхмазян А.Г. к Стороженко А.А. об изменении границ земельного участка,

У с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском, указав, что .................. Ильиных Т.Р. обратилась к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный .................... В ответ на данное заявление администрация Надеждинского муниципального района сообщила, что финансирование проектов межевания земельных участков на .................. год не предусмотрено, в связи с чем заявление будет учтено при формировании бюджета на .................. год.

Однако в .................. года истцам стало известно, что земельный участок с кадастровым номером ...................., в состав которого входит и участок земли, на котором расположен многоквартирный ..................., предоставлен ответчику Стороженко А.А. в безвозмездное пользование на основании договора .................... от ...................

Полагая, что их права нарушены, обратились в суд за защитой нарушенных прав и законных интересов и просят суд изменить границы земельного участка с кадастровым номером .................... предоставленного в бессрочное пользование Стороженко А.А. по договору .................... от ..................

В судебном заседании истцы Ильиных Т.Р. и ее представитель Афанасенко Н.В., Миляева С.Д., Данющенковой Н.А. на удовлетворении заявленных требований настояли.

Ответчик Стороженко А.А. с иском не согласился, просил отказать в полном объеме.

           Представитель администрации Надеждинского муниципального района Сараева М.Ю. в судебном заседании возражает против заявленных исковых требований.

Представитель департамента земельных и имущественных отношений Приморского края (далее по тексту - департамент) не согласен с заявленными исковыми требования, предоставил в суд письменные возражения по иску, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствии представителя департамента. В письменном отзыве указав, что у департамента отсутствовали основания для отказа в предоставлении спорного земельного участка в безвозмездное пользование Стороженко А.А., поскольку ст. 7 Федерального закона № 119-ФЗ установлен закрытый перечень оснований для отказа. Одним из указанных оснований установлен запрет в предоставлении земельных участков, в случае если земельный участок находится в собственности гражданина или юридического лица. Однако, согласно протоколу проверки КГКУ «УЗИ» пересечения границ муниципальных образований и (или) границ населенных пунктов - нет; полное или частичное совпадение местоположения образуемого земельного участка с местоположение земельного участка, образуемого по ранее утвержденной схеме - нет; на испрашиваемом земельном участке расположены здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства, стоящие на ГКН - нет. На основании изложенного департамент просит суд в удовлетворении иска отказать.

          Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ст. 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом. Однако этот выбор является правомерным только в том случае, если он действительно приведет к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса истца. При этом обязательным условием является наличие нарушений прав и законных интересов истца.

Как следует из материалов дела, .................. департаментом издано распоряжение № 731-га «Об утверждении схемы размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, местоположение участка: .................... Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет .................. с кадастровым номером ....................

.................. департаментом заключен договор .................... безвозмездного пользования спорным земельным участком со Стороженко А.А. сроком на 5 лет с момента подписания.

На спорный земельный участок наложено ограничение по оборотоспособности (п. 3.6 договора). Иных ограничений и (или) обременении на спорном земельном участке не установлено.

При предоставлении спорного земельного участка по договору безвозмездного пользования Стороженко А.А. была проведена правовая экспертиза и согласно протоколу проверки КГКУ «УЗИ» пересечения границ муниципальных образований и (или) границ населенных пунктов земельного участка не выявлено; полное или частичное совпадение местоположения образуемого земельного участка с местоположение земельного участка, образуемого по ранее утвержденной схеме - не выявлено; на испрашиваемом земельном участке не расположены здание, строение, сооружение, объект незавершенного строительства, стоящие на ГКН.

По изложенному, утверждение истцов, что спорный земельный участок пересекает границы земельного участка, на котором расположен многоквартиный дом № .................... (далее - многоквартирный дом) документально не подтверждено.

Поскольку границы земельного участка с кадастровым номером 25:10:360001:38 установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, в то время как сведения о границах земельного участка, на котором расположен вышеуказанный многоквартирный дом, в ГКН отсутствуют, исходя из чего, определить границы данного земельного участка не представляется возможным.

По изложенному, истцами не предоставлено надлежащих доказательств, подтверждающих факт пересечения границами спорного земельного участка границ земельного участка под многоквартирным домом, в то время как по данным публичной кадастровой карты расстояние от спорного земельного участка до задней стены дома составляет 6 метров (л.д.87-88).

Кроме того, истцы не реализовали своего права в срок до 01.09.2016заявить о наличииу них прав (обременении прав) на земельные участки и (или) иные объекты недвижимости с предоставлением правоподтверждающих документов своих прав в орган местного самоуправления в соответствии с требованиями п. 9 ст. 19 Федерального закона от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В случая поступления в орган местного самоуправления муниципального района вышеуказанных уведомлений с приложением копий документов, подтверждающих права (обременения прав) на земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости, на данные органы возложена обязанность в срок до .................. года разместить сведения о таких земельных участках в информационных системах (ч.1 ст.10 Федерального закона № 119-ФЗ).

По изложенному, у суда отсутствуют правовые основания для изменения границ земельного участка в связи с недоказанностью истцами нарушения их прав со стороны ответчика, кроме того, истцами не представлены координаты наложения границ земельных участков (ответчика и ЗУ под многоквартирным домом, необходимого для эксплуатации данного дома) и координаты границ земельного участка, в которых подлежит уточнить границы спорного земельного участка, в то время как решение суда должно быть исполнимо.

Учитывая изложенное, суд полагает, что в иске истцам следует отказать в полном объёме. Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Ильиных Т.Р., Миляевой С.Д., Данющенковой Н.А., Корхмазян А.Г. к Стороженко А.А. об изменении границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:360001:38 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            подпись                                          Риттер Н.Н.