Решение по делу № 2-509/2017 ~ М-499/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-509/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2017 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Захаровой Маргарите Петровне, Андреевой Светлане Арсентьевне о признании права собственности муниципального образования на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Захаровой М.П., Андреевой С.А. - наследникам ГАГ., ТАТ., СКС. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование указала, что ГАГ., ТАТ., СКС. каждый, являлись собственником 1/920 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Герой» Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 300 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому выданы свидетельства о праве на землю. ГАГ., ТАТ., СКС. умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ наследники которых – ответчики, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежавшие наследодателям земельные доли свои права не оформили. Администрацией Чадукасинского сельского поселения года составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основаниям, указанным в законе, в который были включены и вышеприведенные собственники. Данный список опубликован в газете «Ял пурнасе» за номером 33 (9241) от 10 апреля 2012 года, а также размещен на официальном сайте Чадукасинского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Чадукасинского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня его опубликования. Однако, ответчики данным правом не воспользовались, возражения в администрацию сельского поселения не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Чадукасинского сельского поселения в газете «Ял пурнасе» от 10 апреля 2012 года №33 (9241) было размещено сообщение о проведении общего собрания 24 июля 2012 года в 10 часов в здании Чадукасинского Центра досуга в дер. Чадукасы. Аналогичное объявление размещено также и на официальном сайте Чадукасинского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только 20 собственников земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 22 мая 2012 года и по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список утвержден постановлением главы администрации Чадукасинского сельского поселения № 69 от 30.10.2012 года. В силу изложенного, со ссылкой на п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Исаковоское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельные доли, принадлежавшие ГАГ., ТАТ., СКС.

На основании сообщения нотариуса Чебоксарского нотариального округа от 18 сентября 2017 года и определением суда от 20 сентября 2017 года в соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, исходя из характера спорного правоотношения, предусматривающего правопреемство, привлечен в качестве соответчика наследники собственников земельной доли СКС. умершей ДД.ММ.ГГГГ и ТАТ., умершего ДД.ММ.ГГГГ – ТАВ,.

Представитель истца – глава администрации Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики МВГ. извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Захарова М.П., ТАВ,, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не известив суд о причинах не явки, не просили об отложении рассмотрения дела.

Ответчик Андреева С.А., представила отзыв на исковое заявление исковые требования не признает, просит в удовлетворении иска отказать, желает оформить земельные доли ТАТ. и СКС.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - Межрайонная ИФНС №3 по ЧР, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации Красноармейского района от 28 декабря 1992 года №300 ГАГ., ТАТ., СКС. на праве общей долевой собственности на землю СХПК «Герой» Красноармейского района принадлежит 1/920 доля, каждому (л.д.5-8).

Из копий свидетельств о смерти от 04 апреля 2016 года следует, ГАГ., ТАТ., СКС. умерли соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-20).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Из сообщения нотариуса от 05 сентября 2017 года следует, что на имущество ГАГ., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось;

    На имущество СКС., умершей ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону, супругом – ТАТ. Выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.

На имущество ТАТ., умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по завещанию сыном – ТАА.

Согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ТАА. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Чебоксарского нотариального округа от 18 сентября 2017года на имущество ТАА. умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело наследником по закону, супругой - ТАВ, Выдано свидетельство о праве на наследство на денежные средства, внесенные во вклады и на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру.

Согласно справкам администрации Чадукасинского сельского поселения, выпискам из похозяйственной книги следует:

- умершая СКС. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала: <адрес>, По вышеуказанному адресу были зарегистрированы: супруг ТАТ. и сын ТОА. Завещания от имени СКС. в администрации Чадукасинского сельского поселения не удостоверялось;

- умершая ГАГ. до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. По вышеуказанному адресу были зарегистрированы: дочь – Захарова М.П.; зять – ЗГИ.; внучка- ЗГИ. Завещания от имени ГАГ. в администрации Чадукасинского сельского поселения не удостоверялось. Во владение имуществом умершей ГАГ. вступила Захарова М.П.;

После смерти ТАТ., умершего ДД.ММ.ГГГГ в течение шести месяцев со дня его смерти в наследство вступила Андреева С.А.

Из выписки из ЕГРН от 12.07.2017 года, уведомлений ЕГРП от 13.04.2016 года, 12.07.2017 года, следует, что ни ответчики, ни при жизни собственники свое право собственности на земельные доли в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственники при жизни не распорядились принадлежащий им земельные доли по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 37 (9245) от 24.04.2012 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 24.07.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Герой», а также копией постановления главы администрации Чадукасинского сельского поселения № 69 от 30.10.2012 года, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 20 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик Захарова М.П., - наследники ГАГ. являвшейся собственником земельной доли, наследственные права в отношении принадлежавшей наследодателю земельной доли в течение длительного времени не оформила, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировала, а также собственник земельной доли при жизни не выражала намерения распорядиться земельной долей и не использовала их по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Не было направлено ответчиком и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли ГАГ. в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество ГАГ. не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавшей последней в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованным.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ГАГ., и прекращении ее права собственности на земельную долю, суд находит подлежащим удовлетворению.

Как следует из отзыва ответчика Андреевой С.А.. исковые требования она не признает, поскольку в настоящее время приняты меры по оформлению наследственных прав на принадлежавшие ТАТ. и СКС. земельную долю и распоряжению ею.

В силу установленных обстоятельств дела, с учетом того, что ответчик Андреева С.А. является наследником ТОА., принявшего после родителей наследство путем вступление во владение и пользование принадлежавшим им имуществом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований истца в части признания права собственности муниципального образования Чадукасинского сельского поселения Красноармейского района ЧР на невостребованные земельные доли, принадлежавшие ТАТ. и СКС. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 12658067 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в отношении 1/920 доли, предоставленной ДД.ММ.ГГГГ: ГАГ., уроженке <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой является Захарова Маргарита Петровна и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики».

В удовлетворении исковых требований истца в части прекращения права собственности в отношении 1/920 доли, каждого, принадлежавшей ТАТ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, и СКС., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которых являются: Андреева Светлана Арсентьевна и ТАВ, и признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования «Чадукасинское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики»- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова