Решение по делу № 2-2076/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-2076/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Чайковском Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Карпова Андрея Евгеньевича об оспаривании действий Управления Росреестра по Московской области, -

У С Т А Н О В И Л :

Карпов А.Е. обратился в суд с заявлением об оспаривании действий Управления Росреестра по Московской области, в котором просит признать незаконными действия по снятию ограничения на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060122:374, признать недействительными погашение записей в ЕГРП о судебном ограничении на регистрационные действия и о праве собственности Карпова А.Е. на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060122:374, обязать аннулировать данные ЕГРП о погашении записи о праве собственности Карпова А.Е. на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060122:374.

В обоснование заявленных требований Карпов А.Е. ссылается на то, что оспариваемые действия совершены с нарушением закона, поскольку определение суда об отмене мер по обеспечению иска в отношении земельного участка на момент снятия ограничений на регистрационные действия не вступило в законную силу. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для погашения записи в ЕГРП о праве собственности заявителя на земельный участок, поскольку указанным решением не применены последствия недействительности сделки, не разрешен вопрос о переходе права собственности на земельный участок от ответчика к истцу. Данное решение является основанием для обращения СНТ «Дорожник» в суд с требованием о применении последствий недействительности сделки. Действия государственного регистратора при осуществлении исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют закону и нарушают право собственности Карпова А.Е. как добросовестного приобретателя земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060122:374, на котором у него построен дом, являющийся постоянным местом жительства.

В судебном заседании представитель Карпова А.Е. по доверенности Карпова Н. требования уточненного заявления поддержала.

Заинтересованное лицо – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

В соответствии с ч. 4 ст. 258 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего и права либо свободы гражданина не были нарушены.

Согласно п.1 ст.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись № о регистрации права собственности Карпова А.Е. на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060122:374 по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, с.<адрес>, в районе дер. Холмы, СНТ «Дорожник», уч.25.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о запрещении сделок и совершения действий, связанных с государственной регистрацией возникновения, изменения или прекращения права собственности в отношении указанного земельного участка на основании определения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-2860/12.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск СНТ «Дорожник» к Карпову А.Е., администрации Солнечногорского района Московской области, указанным решением суда постановлено исключить из ЕГРП запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности Карпова А.Е. в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060122:374 по адресу: Московская <адрес>, Солнечногорский <адрес>, с.<адрес>, в районе дер. Холмы, СНТ «Дорожник», уч.25 и прекращено право собственности Карпова А.Е. в отношении указанного земельного участка.

Из копии дела правоустанавливающих документов следует, что запись о прекращении права собственности Карпова А.Е. на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060122:374 внесена в ЕГРП на основании поданного в Солнечногорский отдел Управления Росреестра по Московской области заявления СНТ «Дорожник» от ДД.ММ.ГГГГ года, которому было приложено решение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Суд не принимает доводы заявителя о том, что решение суда от ДД.ММ.ГГГГ не может являться основанием для погашения записи в ЕГРП о праве собственности на земельный участок, поскольку указанным решением суда постановлено исключить из ЕГРП запись о регистрации права собственности Карпова А.Е. в отношении земельного участка и прекращено право собственности Карпова А.Е. в отношении указанного земельного участка, а в силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая изложенное, действия государственного регистратора по внесению в ЕГРП оспариваемой записи совершены в соответствии с требованиями п.1 ст.17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ на основании вступившего в законную сиу судебного постановления и основания для признания их незаконными и погашения произведенной на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ записи отсутствуют.

То обстоятельство, что на момент совершения регистрационных действий определение Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об отмене мер, принятых по обеспечению иска определением от ДД.ММ.ГГГГ года, не вступило в законную силу, не свидетельствует о незаконности действий Управления Росреестра по Московской области, поскольку указанные меры приняты в обеспечение иска СНТ «Дорожник», который удовлетворен решением суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим на момент внесения записи о прекращении права собственности Карпова А.Е. на земельный участок в законную силу. Кроме того, определение суда от ДД.ММ.ГГГГ об отмене мер по обеспечению иска в настоящее время вступило в законную силу на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ года.

С учетом изложенного, суд не усматривает фактов нарушения прав и свобод заявителя, либо создания препятствий к осуществлению им своих прав и свобод в результате оспариваемых действий Управления Росреестра по Московской области, в связи с чем основания для признания незаконными действий по снятию ограничения на регистрационные действия в отношении земельного участка, признания недействительными погашения записей в ЕГРП о судебном ограничении на регистрационные действия и о праве собственности заявителя на земельный участок отсутствуют.

При таких обстоятельствах заявление Карпова А.Е. должно быть оставлено без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 254-258 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Заявление Карпова Андрея Евгеньевича о признании незаконными действий Управления Росреестра по Московской области по снятию ограничения на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060122:374, признании недействительным погашение записей в ЕГРП о судебном ограничении на регистрационные действия и о праве собственности Карпова Андрея Евгеньевича на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060122:374, обязании аннулировать данные ЕГРП о погашении записи о праве собственности Карпова Андрея Евгеньевича на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060122:374 - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента составления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                         Л.Е.Филатова