Решение по делу № 2-923/2016 от 15.03.2016

Дело № 2-923/16 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истицы Федоровой Н.М. и представителя ответчицы Дмитриевой Т.И. - Чекаловой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.М. к Дмитриевой Т.И. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице и просит признать Дмитриеву Т.И. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований, Федорова Н.М. сослалась на то, что ей принадлежит на праве совместной собственности указанное жилое помещение. По просьбе ответчицы, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала Дмитриеву Т.И. по месту жительства в этом жилом помещении. Ответчица в квартиру не вселялась, в ней не проживала, уехала на другое постоянное место жительства. Место её фактического проживания истице не известно, на телефон она не отвечает. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчица не выполняет. Наличие её регистрации в жилом помещении нарушает права собственника.

Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчицы Дмитриевой Т.И. не известно, в качестве её представителя привлечена адвокат Чекалова Е.И. Она возражает против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ответчица зарегистрирована в квартире и вправе в ней проживать.

Третьи лица - Федоров В.А., Федоров А.В., Федоров С.В. и представитель ОУФМС России по <адрес> по Каширскому муниципальному в судебное заседание не явились. Они просили рассмотреть дело в их отсутствие. Федоров В.А., Федоров А.В., Федоров С.В. сообщили, что иск поддерживают. Ответчица Дмитриева Т.И. в квартиру не вселялась, не проживала и не проживает в ней, свои вещи не привозила.

Выслушав объяснения истицы и представителя ответчицы, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Федорова Н.М. имеет на праве совместной собственности квартиру по адресу: <адрес>.

Выписка из домовой книги подтверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ Дмитриева Т.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Свидетели Плеханова М.В. и Невешкина О.И. показали, что Дмитриева Т.И. в названную квартиру не вселялась, и в ней не проживает.

Доказательства вселения и фактического проживания ответчицы в указанную квартиру не представлено. Регистрация Дмитриевой Т.И. на жилую площадь является административным актом. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на права на жилое помещение.

Объяснения истицы, заявления Федорова В.А., Федорова А.В. и Федорова С.В., показания свидетелей и материалы дела подтверждают, что ответчица в квартиру не вселялась, не проживает в нёй, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Собственник жилого помещения Федорова не намерена предоставлять Дмитриевой в пользование своё жилое помещение, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права.

Возникновение права пользования жилым помещением у ответчицы обусловлено вселением в квартиру и проживанием в ней. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права собственника.

Отсутствует соглашение между собственником Федоровой и Дмитриевой о том, что за ответчицей бессрочно сохраняется право пользования жилым помещением. На момент рассмотрения дела ответчица не является титульным владельцем жилого помещения.

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Дмитриева не приобрела право пользования жилым домом.

Ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" предусмотрено снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Дмитриеву Т.И. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Дмитриеву Т.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ