Решение по делу № 2-4992/2015 от 02.09.2015

XX.XX.XXXX года                          Дело № XXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Рябко О.А.,

при секретаре Кустовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению закрытого акционерного общества «XX.XX.XXXX» к Кузнецовой Г.С., Кузнецову В.А., Кузнецовой Н.А., Забиякину П.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Богомоловой А.А. и Кузнецовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Закрытое акционерное общество «XX.XX.XXXX» (далее – ЗАО «XX.XX.XXXX») обратилось в Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... рублей ... копеек, а именно:

- с ответчика Кузнецовой Г.С. в размере ... рубля ... копеек;

- с ответчика Кузнецова В.А. в размере ... рубля ... копеек;

- с ответчика Кузнецовой Н.А. в размере ... рубля ... копеек;

- с ответчика Забиякина П.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> в размере ... рублей ... копеек;

- с ответчика Богомоловой А.А. в размере ... рубля ... копеек;

- с ответчика Кузнецовой Т.А. в размере ... рубля ... копеек, а также расходов на уплату государственной пошлины в размере ... рублей ... копейки.

В обоснование заявленных требований ЗАО «XX.XX.XXXX» ссылается на то, что ответчики являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: .... При этом ЗАО «XX.XX.XXXX» указывает на то, что в нарушение положений статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Поскольку задолженность ответчиков за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года составила ... рубля ... копеек, ЗАО «XX.XX.XXXX» обратилось в суд с настоящим иском (листы дела XXX).

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... рублей ... копеек (лист дела <данные изъяты>).

Представитель ЗАО «XX.XX.XXXX» Старчоус И.В., действующий на основании доверенности от XX.XX.XXXX № XXX, выданной сроком до XX.XX.XXXX, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме с учетом принятого судом уточнения.

Ответчик Кузнецов В.А. в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не оспаривал.

Ответчики Кузнецова Г.С., Кузнецова Н.А., Забиякин П.В., Богомолова А.А. и Кузнецова Т.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела не направили.

При изложенных обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, мнение ответчика Кузнецова В.А., исследовав материалы дела, оценив все представленные в материалы дела доказательств в соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения - двух комнат площадью XXX кв.м и XXX кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: ..., являются ответчики.

При этом согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от XX.XX.XXXX, ответчику Кузнецовой Т.А. принадлежит XXX доли в праве общей долевой собственности на квартиру; ответчику Кузнецову В.А. – XXX доли; ответчику Забиякину П.В. – XXX доли; ответчику <данные изъяты> – XXX доли; ответчику Кузнецову В.А. – XXX доли (лист дела <данные изъяты>).

Согласно справке о регистрации от XX.XX.XXXX года в указанном жилом помещении зарегистрированы с XX.XX.XXXX – Кузнецова Г.С.; с XX.XX.XXXX – Забиякин П.В., который XX.XX.XXXX снят с регистрационного учета в связи с переменой место жительства; с XX.XX.XXXX – Кузнецов В.А.; с XX.XX.XXXX – Кузнецова (Богомолова) А.А., которая XX.XX.XXXX снята с регистрационного учета в связи с переменой место жительства; с XX.XX.XXXX – Кузнецова Н.А.; с XX.XX.XXXX – Кузнецова Т.А., которая XX.XX.XXXX снята с регистрационного учета в связи с переменой место жительства; с XX.XX.XXXX – <данные изъяты>, который XX.XX.XXXX снят с регистрационного учета в связи с переменой место жительства (лист дела <данные изъяты>).

Управление жилищным фондом, техническую эксплуатацию жилого дома, в котором проживают ответчики, санитарное содержание территорий, предоставлении жилищно-коммунальных услуг, сбор платежей, а так же взыскание задолженности потребителей за жилье и коммунальные услуги в соответствии с актом приемки-передачи здания (сооружения) осуществляет ЗАО «XX.XX.XXXX» на основании Устава данной организации (листы дела <данные изъяты>).

ЗАО «XX.XX.XXXX» ссылается на то, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате коммунальных платежей, и за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года образовалась задолженность в общей сумме ... рублей ... копеек.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники несут бремя содержания принадлежащего им имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).Подпунктом 1 пункта 1 и пунктом 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из изложенного следует, что на ответчиков возложена обязанность по оплате жилого помещения и квартирной плате в отношении спорного жилого помещения.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пункт 14 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, действовавших в спорный период времени, устанавливал расчетный период для оплаты коммунальных услуг равный календарному месяцу.

Согласно пункту 35 названных Правил плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», распространяющих свое действе на правоотношения возникшие после 01.09.2012, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

    Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов (пункты 66 и 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354)..

Согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам ответчиками не исполняется надлежащим образом возложенное на них законом обязательство по квартирной плате и коммунальным платежам, имеется задолженность за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... рублей ... копеек. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, находит заявленное ЗАО «XX.XX.XXXX» требование о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, подлежащим удовлетворению в полном объеме в общей сумме ... рублей ... копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при обращении в суд с настоящим иском была уплачена государственная пошлина в размере ... рублей ... копейки, что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от XX.XX.XXXX № XXX (лист дела <данные изъяты>).

Согласно пункту 10 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства истец уменьшил сумму исковых требований, принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего дела, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... рублей ... копеек, а из бюджета подлежит возврату излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковое заявление закрытого акционерного общества «XX.XX.XXXX» к Кузнецовой Г.С., Кузнецову В.А., Кузнецовой Н.А., Забиякину П.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Богомоловой А.А. и Кузнецовой Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взыскать солидарно с Кузнецовой Г.С., Кузнецова В.А., Кузнецовой Н.А., Забиякина П.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, Богомоловой А.А. и Кузнецовой Т.А. в пользу закрытого акционерного общества «XX.XX.XXXX» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных платежей за период с XX.XX.XXXX года по XX.XX.XXXX года в размере ... (...) рублей ... копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере ... (...) рублей ... копеек.

Возвратить закрытому акционерному обществу «XX.XX.XXXX» из бюджета излишне уплаченную сумму государственной пошлины в размере ... (...) рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья