Решение по делу № 2-756/2012 от 28.09.2012

Решение по гражданскому делу

  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА>                                                                                п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  Галсанова С.В.,

с   участием  директора   ООО  « УК Наш дом» <ФИО1>,   

при   секретаре   <ФИО2>,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело   по  иску  ООО       «Управляющая компания  Наш дом»  к   Ищук О.С.1,   Ищук О.С.1   о  взыскании   задолженности  за   оказание  услуг   по  содержанию   и   ремонту  общего  имущества,  пени.

УСТАНОВИЛ:

Ищук О.С.1 и Ищук О.С.1   являются    собственниками  квартиры, расположенной  по адресу: п. <АДРЕС>, 1 Квартал, 61-11 по ? доли каждый.   Ответчики имеют задолженность  по  оплате  за  управление, содержание  и  текущий   ремонт  многоквартирного    жилого   фонда. 

        ООО « Управляющая  компания  Наш  дом»  обратилось  в  суд  с иском  о  взыскании с ответчиков  задолженности  по  управлению, содержанию  и ремонту общего имущества и  пени.   

В судебном заседании  директор ООО « УК  Наш дом» <ФИО1>    исковые  требования поддержала  и просила    суд   взыскать   с  ответчиков    задолженность   по  оплате за  содержание  и  ремонт  общего  имущества, которая  за  период  с  <ДАТА2>  по  <ДАТА3> составила   5 758  руб. 50  коп.   и  пени  за  несвоевременную  оплату  услуг   в    размере   576 руб. 31 коп.                

Ответчик   Ищук О.С.1   иск   признал и суду пояснил, что   постараются  задолженность оплатить в ноябре 2012 года.     

Ответчик  Ищук О.С.1  на судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом  о месте  и  времени  слушания дела, что подтверждается  распиской  о  вручении   судебной повестки.   

Суд  с    учетом   мнения  сторон   считает  возможным  рассмотреть   дело   в  отсутствие  не явившегося  ответчика  Ищук О.С.1   

 Выслушав представителя истца, ответчика  Ищук О.С.1 , исследовав письменные доказательства дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя  расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В  соответствии  ч. 2 ст.154 ЖК РФ, плата  за жилое помещение  для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плату за содержание и ремонт  жилого помещения, включающую в себя  плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         В соответствии  с  п. 14 ст. 155 ЖК РФ,  лица,  несвоевременно  и (или)  не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

          Судом установлено, что  Ищук О.С.1 и Ищук О.С.1   являются    собственниками  квартиры, расположенной  по адресу: п. <АДРЕС>, 1 Квартал, 61-11 по ? доли каждый,  что подтверждается  Выпиской  из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,     копией   поквартирной  карточки.  Ответчики   пользуются  услугами,  предоставляемыми  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»: управление, содержание и  текущий  ремонт многоквартирного дома.  Однако   оплату   производят    не  регулярно.

Согласно   лицевого счета  задолженность  ответчиков   за  период    с    <ДАТА2>  по  <ДАТА3> составила   5 758  руб. 50  коп.   и  пени  за  несвоевременную  оплату  услуг   в    размере   576 руб. 31 коп. ,  что  подтверждается   расчетом   пени. Поскольку  ответчики являются собственниками  ? доли  квартиры  каждый, то   оплата  задолженности  должна быть возложена на них  согласно их доле  в  праве собственности. 

Таким образом, оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу, суд считает необходимым  иск  удовлетворить:   взыскать  с  Ищук О.С.1  в  пользу  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»:  2 879 руб. 25 коп.   в  возмещение   задолженности  по   оплате  услуг  по содержанию  и ремонту общего имущества,  288  руб. 15   коп.  в  счет  взыскания  пени; взыскать  с  Ищук О.С.1  в  пользу  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»:  2 879 руб. 25 коп.   в  возмещение   задолженности  по   оплате  услуг  по содержанию  и ремонту общего имущества;  288  руб. 15   коп.  в  счет  взыскания   пени.

         В силу ст. 103  ГПК РФ, суд  считает необходимым   взыскать   с    Ищук О.С.1 и Ищук О.С.1      в  бюджет муниципального района на основании ст. 61.1 БК РФ  госпошлину   по  200  руб. 00  коп.  с  каждого в возмещение судебных расходов по уплате госпошлины в размере  400  руб. 00   коп.    согласно  ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Управляющая компания Наш дом»  к   Ищук О.С.1,   Ищук О.С.1   о  взыскании   задолженности  за   оказание  услуг   по  содержанию   и   ремонту  общего  имущества и   пени - удовлетворить.

         Взыскать   Ищук О.С.1   в  пользу  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»:  2 879 руб. 25 коп.  в  возмещение   задолженности  по   оплате  услуг  по содержанию  и ремонту общего имущества,  288  руб. 15   коп.  в  счет  взыскания  пени. Всего   взыскать   общую сумму 3 167 руб. 40  коп. ( три тысячи  сто шестьдесят семь руб. 40 коп.). 

         Взыскать   Ищук О.С.1    в  пользу  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»:  2 879 руб. 25 коп.  в  возмещение   задолженности  по   оплате  услуг  по содержанию  и ремонту общего имущества,  288  руб. 15   коп.  в  счет  взыскания  пени.   Всего   взыскать    общую сумму  3 167 руб. 40  коп. ( три тысячи  сто шестьдесят семь  руб.  40  коп.).

         Взыскать  с  Ищук О.С.1,  Ищук О.С.1  в   бюджет   муниципального    района    по    200  руб.  00  коп. ( двести  руб. 00  коп.)  с  каждого   в   возмещение    судебных   расходов    по   уплате  госпошлины.    

        Решение  может  быть  обжаловано   в  апелляционном  порядке   в  <АДРЕС> районный суд  в течение   месяца   со   дня   принятия   решения  суда   в   окончательной  форме.

Мировой судья:        подпись                                     С.В. Галсанова

КОПИЯ ВЕРНА:                                                         С.В. Галсанова  

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА>                                                                                п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  Галсанова С.В.,

с  участием  директора  ООО « УК Наш дом» <ФИО1>,  

при  секретаре  <ФИО2>,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело   по  иску  ООО       «Управляющая компания  Наш дом»  к   Ищук О.С.1,   Ищук О.С.1   о  взыскании   задолженности  за   оказание  услуг   по  содержанию   и   ремонту  общего  имущества,  пени.

УСТАНОВИЛ:

----------------------------------------------------------------------------------

Руководствуясь ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

         Иск ООО «Управляющая компания Наш дом»  к   Ищук О.С.1,   Ищук О.С.1   о  взыскании   задолженности  за   оказание  услуг   по  содержанию   и   ремонту  общего  имущества и   пени - удовлетворить.

         Взыскать   Ищук О.С.1   в  пользу  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»:  2 879 руб. 25 коп.  в  возмещение   задолженности  по   оплате  услуг  по содержанию  и ремонту общего имущества,  288  руб. 15   коп.  в  счет  взыскания  пени. Всего   взыскать   общую сумму 3 167 руб. 40  коп. ( три тысячи  сто шестьдесят семь руб. 40 коп.). 

         Взыскать   Ищук О.С.1    в  пользу  ООО «Управляющая компания  Наш  дом»:  2 879 руб. 25 коп.  в  возмещение   задолженности  по   оплате  услуг  по содержанию  и ремонту общего имущества,  288  руб. 15   коп.  в  счет  взыскания  пени.   Всего   взыскать    общую сумму  3 167 руб. 40  коп. ( три тысячи  сто шестьдесят семь  руб.  40  коп.).

         Взыскать  с  Ищук О.С.1,  Ищук О.С.1  в   бюджет   муниципального    района    по    200  руб.  00  коп. ( двести  руб. 00  коп.)  с  каждого   в   возмещение    судебных   расходов    по   уплате  госпошлины.   

        Решение  может  быть  обжаловано   в  апелляционном  порядке   в  <АДРЕС> районный суд  в течение   месяца   со   дня   принятия   решения  суда   в   окончательной  форме.

Мировой судья:                                                              С.В. Галсанова