Решение по делу № 2-560/2015 от 10.08.2015

Дело № 2-560/2015

                                              INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд Республики Крым в составе:

                                   председательствующего                       - судьи Дмитриева Т.М.,

                                   при секретаре                                         - ФИО3,

                                   с участием:

                       истца                                                     - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 Республики Крым о признания права собственности на домовладение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику о признания права собственности на домовладение. Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истцом был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанная сделка была зарегистрирована нотариально. При этом, государственную регистрацию, в соответствии с действующим, на момент приобретения дома, законодательством, договора купли-продажи истец в бюро технической инвентаризации не осуществил. В настоящее время истец намерен оформить право собственности на приобретенный дом в соответствии с законодательством РФ. Однако, истец не имеет возможности провести государственную регистрацию права собственности на приобретенный дом, в связи с тем, что прежний собственник дома проживает за пределами Российской Федерации. В связи с чем, он обратился в суд с настоящим иском и просит признать право собственности на дом.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство, в котором просил провести судебное заседание в его отсутствие и вынести решение по данному гражданскому делу на усмотрение суда.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как усматривается из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у ФИО4 жилой <адрес>, в <адрес> Республики Крым. При этом, указанный договор купли-продажи заверен нотариально (л.д.4).

Согласно справке, выданной главой Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выбыл с территории Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым (л.д. 22).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым и справке, выданной, главой Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым, истец зарегистрирован и проживает в указанном доме (л.д.9-15; 26).

Как усматривается из выписок из похозяйственной книги за 2006 - 2010 года, за 2011-2015 года <адрес> в <адрес> Республики Крым истец указан как глава семьи и имея в собственности спорный дом имел соответствующие лицевые счета №, № (л.д.7-8).

    Согласно справке, выданной главой Дмитровского сельского поселения <адрес> Республики Крым дом, расположенный по адресу: <адрес> на балансе Дмитровского сельского совета <адрес> Республики Крым не стоит (л.д.23).

При решении вопроса о признании права собственности на дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим паспортом на дом, составленным ДД.ММ.ГГГГ филиалом Крымского Республиканского предприятия «Джанкойское Бюро Технической Инвентаризации» (л.д.18-21).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание право собственности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> АР Крым право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 40 кв.м, жилой площадью 25,5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                                                                         Т.М.Дмитриев