Решение по делу № 2-1283/2018 ~ М-1272/2018 от 14.08.2018

дело № 2-1283/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года                                           г. Сегежа

СЕГЕЖСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи        Ткачук Н.А.,

при секретаре                    Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградной А.Л. к Виноградному А.В., АО «ТНС Энерго», АО «Сегежский ЦБК», ООО «УК Дом», ООО «Автоспецтранс», ООО «ЕИРЦ», НО «Фонд капитального ремонта РК», ООО «ПКХ Водоотведение», ООО «ПКХ Водоснабжение», ООО «Расчетный центр», ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр», АО «Единый расчетный центр РК» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

        У С Т А Н О В И Л:

Виноградная А.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: ... между собственниками пропорционально их долям в праве общей долевой собственности; обязать ответчиков заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Требования обоснованы тем, что истица зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу. Истица и ответчик являются собственниками по ? доли в праве собственности на указанную квартиру, собственниками остальных долей являются их несовершеннолетние дети. Виноградный А.В. членом семьи истицы не является, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между указанными лицами не достигнуто, добровольно разрешить вопрос об оплате услуг не представляется возможным.

В судебном заседании Виноградная А.Л. заявленные требования уточнила, просила определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, за обслуживание общего имущества, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 3/4 доли (на себя и на несовершеннолетних детей) от подлежащих начислению сумм. Обязать управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм; обязать АО «Сегежский ЦБК» заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении указанного жилого помещения; обязать ООО «Автоспецтранс» заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за услугу по обращению с ТКО; обязать НО «Фонд капитального ремонта РК» заключить с истцом отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в отношении указанного жилого помещения в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм; обязать ООО «УК Дом», АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО «Сегежский расчетно-кассовый центр», ООО «Автоспецтранс», АО «Единый расчетный центр РК», выдавать истцу отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...50 в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Ответчик Виноградный А.В. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без своего участия. Согласно представленному заявлению возражал против определения долевого порядка участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, отопление, капитальный ремонт, за электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, за услугу по обращению с ТКО, поскольку не проживает в квартире и не пользуется данными услугами.

Ответчики АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежский РКЦ», АО «Единый расчетный центр РК», ООО «Расчетный центр», НО «Фонд капитального ремонта РК» своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

ООО «УК Дом» своего представителя в суд не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

ООО «Водоотведение», ООО «Водоснабжение» своих представителей в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своих представителей Согласно представленному отзыву возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку в спорной квартир установлены приборы учета на холодное водоснабжение.

ООО «Автоспецтранс» своего представителя в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву полагают, что являются ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку истица с заявлением о заключении соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов к ним не обращалась, соответственно нарушений ее прав и обязанностей не имеется.

ООО «ЕИРЦ» своего представителя в суд не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву полагают, что являются ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку свою деятельность осуществляют только на основании заданий, поступающих от НО «Фонд капитального ремонта РК.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч. 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, собственники жилых помещений и лица, зарегистрированные в жилом помещении, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку судом установлено, что истец Виноградная А.Л. зарегистрирована и является собственником ? доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., также собственником 1/4 доли указанной квартиры является Виноградный В.А., собственниками остальных долей являются их несовершеннолетние дети. Соглашение между Виноградной А.Л. и Виноградным В.А не достигнуто, то в силу вышеприведенных норм она должна нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по указанному выше адресу состоит из: платы за отопление – исполнитель АО «Сегежский ЦБК», платы за содержание и обслуживание общего имущества – ООО «УК Дом», за услугу по обращению с ТКО – ООО «Автоспецтранс», капитальный ремонт - НО «Фонд капитального ремонта РК».

Истцом заявлено требование об определении долевого участия в расходах по внесению платы за отопление, за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электроснабжение жилого помещения, платы за услугу по обращению с ТКО.

Расчет платы за обслуживание общего имущества, платы за общедомовые нужды на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, ОДН на электроснабжение жилого помещения, с оформлением платежных документов производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенного договора с ООО «УК Дом».

Расчет платы за отопление с оформлением платежных документов производит ООО «Сегежский РКЦ» в рамках заключенного договора с АО «Сегежский ЦБК».

Расчет платы за услуги по обращению с ТКО производит АО «Единый расчетный центр РК» в рамках заключенного договора с ООО «Автоспецтранс». Доводы ООО «Автоспецтранс» о том, что общество является ненадлежащим ответчиком по делу является необоснованным, поскольку услугу населению по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает ООО «Автоспецтранс», на которое необходимо возложить обязанность по заключению отдельного соглашения по внесению платы за услугу по обращению с ТКО.

Расчет платы за капитальный ремонт общего имущества производит НО «Фонд капитального ремонта РК» в рамках заключенного договора с АО «Единый расчетный центр РК».

Заявленные истцом требования к ООО «ЕИРЦ», АО «ТНС Энерго» не подлежат удовлетворению, т.к. эти организации являются ненадлежащими ответчиками по делу.

С учетом, установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования удовлетворить частично.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества, капитальный ремонт, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электоснабжение жилого помещения, платы за услугу по обращению с ТКО, платы за отопление жилого помещения, расположенного по адресу: ... в соответствии с которым установить размер доли Виноградной А.Л. в оплате за коммунальные услуги в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» заключить с Виноградной А.Л. отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в долевом порядке в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать Виноградной А.Л. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение, ОДН на электоснабжение в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Сегежский ЦБК» заключить с Виноградной А.Л. отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в долевом порядке в размере 1/3 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр» выдавать Виноградной А.Л. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... за отопление в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» заключить с Виноградной А.Л. отдельное соглашение по внесению платы за услугу по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать НО «Фонд капитального ремонта РК» заключить с Виноградной А.Л. отдельное соглашение по внесению платы за капитальный ремонт общего имущества в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Единый расчетный центр РК» выдавать Виноградной А.Л. отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за услугу по обращению с ТКО, капитальный ремонт общего имущества в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм.

В удовлетворении требований к ООО «ЕИРЦ», АО «ТНС Энерго» отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья                                        подпись                                           Н.А. Ткачук

Копия верна. Судья                                                                               Н.А.Ткачук

Решение не вступило в законную силу.