Решение по делу № 2-996/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-996/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года г.Белорецк, РБ

Судья Белорецкого межрайонного суда Харькина Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

с участием адвоката Кирилловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курьязовой С.И. к Загребину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курьязова С.И. обратилась в суд с иском к Загребину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала о том, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: РБ, <адрес> Указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №. Спорную квартиру она купила по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО9 и ФИО3 Вместе с ней в спорной квартире проживают и зарегистрированы: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ. – сын; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГр. – сын: ФИО4 ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ.р. – муж.

Ответчик после продажи спорной квартиры обещал сняться с регистрации, однако до настоящего времени этого не сделал. В вышеуказанной квартире он не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные расходы не оплачивает, членом ее семьи ответчик не является, его место жительство ей не известно.

Просит признать Загребина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Курьязова С.И. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, показания дала аналогично изложенным в иске.

Ответчик Загребин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом. По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

     В материалах дела, имеется уведомление о вручении ответчику заказного письма о явке в суд, которое ответчик получила лично. Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

     На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что Загребин В.В. в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Загребина В.В. – адвокат Кириллова В.В. в судебном заседании в удовлетворении исковых требований Курьязовой С.И. просила отказать.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в г. Белорецк в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело без их участия.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что является соседкой истца. В спорном жилом доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года собственником спорной квартиры является Курьязова С.И., которая купила квартиру у бывших собственников ФИО9 и ФИО3 ФИО3 в указанной квартире не проживает где-то с ДД.ММ.ГГГГ года, она с этого времени его не видела. Свидетель ФИО4 А.Ю. в суде показал, что проживает с истцом в гражданском браке. В ДД.ММ.ГГГГ года Курьязова С.И. купила спорную квартиру у ФИО9 и ФИО3 ФИО9 В.В. после сделки выписалась из квартиры, а Загребин В.В. продолжает быть зарегистрированным в квартире. Он его никогда не видел, его место жительство им не известно.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Курьязовой С.И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положения указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что Курьязовой С.И. на праве собственности на основании договора купли-продажи от 02.09.2015г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

После перехода права собственности в спорной квартире к истцу, ответчик членом семьи последней не является, совместного хозяйство с ним истец не вела, договора о предоставлении в пользование для проживания между сторонами не заключено. В спорной квартире Загребин В.В. не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Исходя из толкования закона и фактически установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на спорное жилое помещение на законных основаниях и регистрация ответчика в жилом помещении истца, безусловно, создает ей препятствие в реализации ее права собственника в отношении недвижимого имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», регистрация по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, т.к. согласно статье 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Требование истца в части снятия Загребина В.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, удовлетворению не подлежат, ибо согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95г. N713 в редакции от 22.12.04г. N825 «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Исходя из смысла указанной нормы после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в домовладении, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курьязовой С.И. к Загребину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Загребина В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд.

Судья: Харькина Л.В.