Решение по делу № 2-1921/2016 ~ М-529/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-1921/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года                                        г. Пермь

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Алексеева А.А., при секретаре Ершовой А.Е.,

с участием представителя прокурора Мазунина В.В.,

истца Дубровских Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Перми в интересах Дубровских Н.И. , Савельева А.А., Савельевой А.Н. к администрации г. Перми о предоставлении жилого помещения,

установил:

прокурор г. Перми обратился в суд с иском в интересах Дубровских Н.И., Савельева А.А., Савельевой А.Н. к администрации г.Перми о признании бездействия администрации г. Перми в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с признанием дома по ул. Вольская, 4 г. Перми аварийным и подлежащим сносу незаконным, возложении обязанности предоставить истцам на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 25 кв.м, жилой площадью не менее 13,7 кв.м в границах муниципального образования г. Пермь, указав, что Дубровских Н.И. является нанимателем квартиры по <Адрес> г. Перми общей площадью 25 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м. Совместно с нанимателем вселены и зарегистрированы Савельев А.А., Савельева А.Н. В 2012г. жилой дом по адресу <Адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени дом не снесен, граждане не расселены. Проживание в аварийном доме недопустимо. Бездействие администрации г. Перми при решении вопроса о предоставлении семье Дубровских Н.И. жилого помещения нарушает право последней на жилище.

Представитель прокурора, истец Дубровских Н.И. в судебном заседании на иске настаивали.

Истцы Савельев А.А., Савельева А.Н., а также представители ответчика и третьего лица УЖО администрации г. Перми в суде не явились. Ответчик в возражениях на иск указал, что в настоящее время осуществляется расселение домов, включенных в муниципальную адресную программу на 2013-2017 годы, в которую дом истцов не вошел, в связи с чем отсутствует финансирование для приобретения жилого помещения истцам.

Исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела.

ДД.ММ.ГГГГ между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» (наймодатель) и Дубровских Н.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, представляющего собой квартиру общей площадью 25 кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м, по адресу <Адрес>

Согласно п. 3 договора с нанимателем жилого помещения вселены члены его семьи Савельев А.А., Савельева А.Н. (копия договора л.д. 11).

Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом № 4 по ул. Вольская г. Перми признан аварийным и подлежащим сносу (копия заключения л.д. 12).

В силу ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно п. а ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ст. 89 ЖК РФ).

Учитывая, что жилое помещение, занимаемое Дубровских Н.И. и членами его семьи по договору социального найма, признано непригодным для постоянного проживания, истец и члены его семьи должны быть выселены из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, которое должно быть равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте г. Перми. Поскольку истцы занимают однокомнатную квартиру, им должно быть предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры.

Суд считает, что бездействие администрации г. Перми по выселению Дубровских Н.И. и членов её семьи из непригодного для проживания жилого помещения является достаточным основанием для удовлетворения требований гражданина о предоставлении ему другого жилого помещения в порядке, предусмотренном для выселения, поскольку это соответствует основам жилищного законодательства, в числе которых закреплена необходимость обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище и беспрепятственное осуществление прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 1 ЖК РФ).

Отсутствие финансирования расходов на приобретение жилого помещения для истцов не предусмотрено законом в качестве основания для отказа в удовлетворении рассматриваемых требований.

Общая площадь жилого помещения, признанного непригодным для проживания, составляет 25 кв.м, жилая - 13,7 кв.м, жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, что подтверждается копией договора найма (л.д. 11).

На основании изложенного, Дубровских Н.И. и члены его семьи имеют право на получение по договору социального найма благоустроенного жилого помещения в виде отдельной квартиры общей площадью не менее 25 кв.м, жилой площадью не менее 13,7 кв.м в черте г. Перми.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора г. Перми к администрации г. Перми удовлетворить:

признать незаконным бездействие администрации г. Перми, выразившееся в непредоставлении Дубровских Н.И. , Савельеву А.А., Савельевой А.Н. жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома по адресу <Адрес> аварийным и подлежащим сносу;

обязать администрацию г. Перми предоставить Дубровских Н.И. , Савельеву А.А., Савельевой А.Н. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение - квартиру общей площадью не менее 25 кв.м, жилой площадью не менее 13,7 кв.м в черте г. Перми.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: