Решение по делу № 13-1339/2018 от 07.09.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 28 сентября 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Темникова В.Ю., при секретаре ФИО14, с участием представителя заявителя ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ПАО «Сбербанк России» о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ООО «ДомСтрой», ООО «Технострой», ООО «Стройоборудование», ООО «Агрегатсервис», ООО «Архпроект», ООО «Уралэнергостройкомплекс», ФИО5, ЖСК «Первый Николаевский», ООО «Новый застройщик», ФИО7, ФИО6 о взыскании задолженности по кредитным договорам,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в Октябрьский районный суд <адрес> с вышеназванным заявлением, указав, что решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ПАО «Сбербанк России» и ООО «ДомСтрой», ООО «Технострой», ООО «Стройоборудование», ООО «Агрегатсервис», ООО «Архпроект», ООО «Уралэнергостройкомплекс», ФИО5, ЖСК «Первый Николаевский», ООО «Новый застройщик», ФИО7, ФИО6. Между тем, в настоящее время ответчиками допущены нарушения условия мирового соглашения. В связи с чем, ПАО «Сбербанк России» просит выдать исполнительные листы на принудительное исполнение решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Октябрьского районного суда <адрес> от сторон поступило заявление об утверждении на стадии исполнения судебного акта мирового соглашения на изложенных в нем условиях.

Представитель ПАО «Сбербанк России» ФИО15 в судебном заседании поддержала заявление об утверждении мирового соглашения, просила его утвердить.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются заявления, а также согласие на утверждение мирового соглашения.

В соответствии со ст. 423 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда рассматривается судом по заявлению стороны третейского разбирательства, в пользу которой принято решение третейского суда.

Из содержания ч. 2 ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что мировое соглашение может быть заключено при исполнении судебного акта. При этом, при заключении между взыскателем и должником мирового соглашения применяются правила, предусмотренные статьей 173 настоящего Кодекса.

Из текста мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ следует:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, зарегистрированное Центральным Банком Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 1481, имеющий ОГРН 1027700132195, адрес: Россия, 117997, <адрес>, в лице заместителя председателя Уральского банка ПАО Сбербанк ФИО1, действующего на основании Устава ПАО Сбербанк, Положения о филиале и Доверенности № ******-ДГ/590 от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик», именуемое в дальнейшем Ответчик 1, в лице директора управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Альтаир», исполняющего функции единоличного исполнительного органа ООО «Новый застройщик» на основании Договора о передаче полномочий исполнительного органа от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организации ООО «Альтаир», ФИО2, действующего на основании Устава ООО «Альтаир» и Устава ООО «Новый застройщик»,

Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой», именуемое в дальнейшем Ответчик 2, в лице директора управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Альтаир», исполняющего функции единоличного исполнительного органа ООО «ДомСтрой» на основании Договора о передаче полномочий исполнительного органа от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организации – ООО «Альтаир», ФИО2, действующего на основании Устава ООО «Альтаир» и Устава ООО «ДомСтрой», действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергостройкомплекс», именуемое в дальнейшем Ответчик 3, в лице единственного участника ФИО7, действующего на основании Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ,

Общество с ограниченной ответственностью «Стройоборудование», именуемое в дальнейшем Ответчик 4, в лице директора ФИО3 (сведения недостоверны (заявление физического лица о недостоверности сведений о нем), действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Технострой», именуемое в дальнейшем Ответчик 5, в лице единственного участника ФИО5, действующего на основании Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ,

Жилищно-строительный кооператив «Первый Николаевский», именуемый в дальнейшем Ответчик 6, в лице Председателя ФИО4 ФИО13, действующего на основании Устава,

ФИО5, именуемый в дальнейшем Ответчик 7,

ФИО6, именуемый в дальнейшем Ответчик 8,

ФИО7, именуемый в дальнейшем Ответчик 9,

вместе именуемые Ответчики, с другой стороны,

совместно именуемые по тексту Стороны, являющиеся сторонами по делу № ******, по заявлению ПАО Сбербанк о выдаче исполнительных листов принудительное исполнение Решения Третейского суда при АНО НАП от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/987, в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением обязательств Ответчиками по возврату суммы кредита, процентов, за пользование кредитом, неустоек, возникших (или предусмотренных) из следующих договоров:

- Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с учетом изменений и дополнений, внесенных ФИО11 соглашениями № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, именуемого в дальнейшем «Кредитный договор», заключенного для целей финансирования проекта "Жилая застройка по <адрес>, (проектируемая <адрес>), в <адрес>, 1-й и 2-й этапы строительства в <адрес>» (далее – ЖК «Первый Николаевский»/ЖК «Татлин», Проект, Объект),

- Договора о переводе долга № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, именуемого в дальнейшем «Договор о переводе долга», заключенного для целей перевода долга по Кредитному договору,

- Мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» ДД.ММ.ГГГГ, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением обязательств Ответчиками по возврату суммы кредита, процентов, за пользование кредитом, неустоек, Арбитражное решение по Делу Т/ЕКТ/16/9087 от ДД.ММ.ГГГГ.

- Договоров поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, именуемых в дальнейшем «Договоры поручительства»;

- Договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

- Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

- Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

- Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******),

- Договора залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

именуемых в дальнейшем «Договоры залога».

2. Ответчики признают перед ФИО11 свои солидарные обязательства в объеме, установленном указанными договорами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1514341987 (Один миллиард пятьсот четырнадцать миллионов триста сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят семь) рублей 66 копеек, в том числе:

- основной долг 1293722000 (Один миллиард двести девяносто три миллиона семьсот двадцать две тысячи) рублей 00 копеек,

- проценты 61690 540 (Шестьдесят один миллион шестьсот девяносто тысяч пятьсот сорок) рублей 73 копейки,

- неустойки 8234472 (Восемь миллионов двести тридцать четыре тысячи четыреста семьдесят два) рубля 68 копеек,

- третейский сбор 765000 (Семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек,

- проценты, начисленные по Мировому соглашению Т/ЕКТ/16/9087 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату предшествующую подписанию Мирового соглашения 149929974 (Сто сорок девять миллионов девятьсот двадцать девять тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 25 копеек.

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательства по Кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 2 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 3 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 4 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 5 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 7 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 8 признает свои обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 9 признает свои обязательства по договору залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 1 признает свои обязательства по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 6 и Ответчик 2 признают свои обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 6 и Ответчик 2 признают свои обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 1 признает свои обязательства по договору ипотеки № ******И от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером 66:41:0302901:33-66/001/2017-6 от ДД.ММ.ГГГГ), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 2 признает свои обязательства по договору залога № ******ИПж от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером 66:41:0206019:1716-66/001/2017-47 от ДД.ММ.ГГГГ), по договору залога № ******ИПн от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером 66:41:0206019:1716-66/001/2017-48 от ДД.ММ.ГГГГ), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

4. Порядок погашения задолженности по Мировому соглашению

4.1. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению, указанной в п.2 Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Мировому соглашению осуществляется Ответчиками 1-5, 7 солидарно согласно следующему графику:

Дата погашения	Размер платежа
30.03.2019	89235000 (Восемьдесят девять миллионов двести тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек третейский сбор - 765000 (Семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек
30.06.2019	163000000 (Сто шестьдесят три миллиона) рублей 00 копеек
30.09.2019	26000000 (Двадцать шесть миллионов) рублей 00 копеек
30.12.2019	168000000 (Сто шестьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек
30.03.2020	154000000 (Сто пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
30.06.2020	254000000 (Двести пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
30.09.2020	169000000 (Сто шестьдесят девять миллионов) рублей 00 копеек
30.12.2020	48074986 (Сорок восемь миллионов семьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 59 копеек проценты - 61690540 (Шестьдесят один миллион шестьсот девяносто тысяч пятьсот сорок) рублей 73 копейки, неустойки - 8234472 (Восемь миллионов двести тридцать четыре тысячи четыреста семьдесят два) рубля 68 копеек,
30.03.2021	40000000 (Сорок миллионов) рублей 00 копеек
30.06.2021	121000000 (Сто двадцать один миллион) рублей 00 копеек
30.09.2021	61412013 (Шестьдесят один миллион четыреста двенадцать тысяч тринадцать) рублей 41 копейка

Погашение задолженности по Мировому соглашению осуществляется в первоочередном порядке Ответчиком 1 и Ответчиком 2, Ответчики 3-5, 7 обязаны осуществлять погашение задолженности по Мировому соглашению со дня, следующего после неисполнения Ответчиком 1 и Ответчиком 2 обязательств предусмотренных графиком погашения задолженности по Мировому соглашению.

В случае погашения задолженности по Мировому соглашению ранее дат, установленных настоящим пунктом, в соответствии с п. 4.2 Мирового соглашения, суммы погашения задолженности по Мировому соглашению по вышеуказанному графику уменьшаются на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы задолженности по Мировому соглашению, начиная с ближайшего к дате фактического погашения платежа по графику. Каждый последующий платеж по графику уменьшается на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы задолженности по Мировому соглашению, превышающие сумму предыдущих платежей по графику.

Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Мировому соглашению приходится на нерабочий день, срок пользования соответствующей суммой задолженности по Мировому соглашению устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности по Мировому соглашению.

4.2. Ответчики имеют право произвести полное погашение сумм задолженности и/или частичное погашение сумм задолженности по Мировому соглашению ранее дат, установленных п. 4.1 Мирового соглашения, без уплаты начисленных на дату погашения процентов и неустоек, с последующим перерасчетом сумм срочных процентов.

При этом задолженность по Мировому соглашению погашается в хронологическом порядке, начиная с задолженности, погашение которой должно быть произведено в ближайшую к дате фактического погашения задолженности дату, указанную в п. 4.1 Мирового соглашения.

4.3. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения Ответчиков 1-2, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно п.4.1 Мирового соглашения, по мере поступления средств списывать их без ФИО11 распоряжения Ответчиков в счет погашения просроченных платежей и неустоек по Мировому соглашению со счетов Ответчиков 1-2, открытых у ФИО11 в валюте обязательства:

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 1);

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 1);

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 1);

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 2).

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения Ответчиков 1-2, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2, без распоряжения Ответчиков производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2, открытых у ФИО11 в валюте обязательства с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, установленному п.4.1 Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия счета, указанного в п.4.3 Мирового соглашения/изменения перечня счетов, указанных в Мировом соглашении, Ответчики 1-2 обязуются оформить новое соглашение о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения Ответчиков 1-2 и представить его ФИО11 в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчиков 1-2 о факте списания средств без распоряжения Ответчиков 1-2 с его (их) счета(ов).

5. Проценты

5.1. На сумму задолженности по Мировому соглашению Ответчики 1-5, 7 уплачивают солидарно ФИО11 проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 10 (Десять) процентов годовых.

5.2. Проценты начисляются на всю сумму фактической задолженности (основного долга) по Мировому соглашению, начиная с даты вступления в законную силу судебного акта об утверждении Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению.

5.3. Уплата процентов, начисленных по Мировому соглашению, производится в следующем порядке:

ДД.ММ.ГГГГ – 21,3 (Двадцать одна целая три десятых) процента от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ – 23,2 (Двадцать три целых две десятых) процента от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ – 36,3 (Тридцать шесть целых три десятых) процента от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ – оставшаяся сумма от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

5.4. В каждом из случаев (при наступлении обязательств и/или неисполнении каждого из обязательств), указанных в п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения и/или обязательства, и/или п.9.3. Мирового соглашения (далее по тексту именуемые «Основания»), Истец вправе увеличить процентную ставку по Мировому соглашению на ФИО11 часть процентной ставки в размере 1,5 (Одна целая пять десятых) процентов годовых по каждому основанию.

ФИО11 часть процентной ставки устанавливается в соответствующем размере начиная с даты выявления Основания (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению.

Уменьшение размера ФИО11 части процентной ставки либо прекращение ее действия зависят от прекращения действия Основания(й), в связи с которым(и) была установлена ФИО11 часть процентной ставки в соответствующем размере. ФИО11 часть процентной ставки в соответствующем размере действует по дату получения ФИО11 от Ответчиков уведомления о прекращении действия соответствующего(их) Основания(й) (включительно). К уведомлению Ответчиков должны быть приложены документы, подтверждающие прекращение действия соответствующего(их) Основания(й).

ФИО11 часть процентной ставки суммируется с основной частью процентной ставки по Мировому соглашению, указанной в п.5.1 Мирового соглашения, и устанавливается/прекращает начисляться ФИО11 без заключения ФИО11 соглашения путем письменного уведомления ФИО11 Ответчиков.

Уплата ФИО11 части процентной ставки по Мировому соглашению производится Ответчиками в даты, указанные в п. 5.3 Мирового соглашения.

ФИО11 части процентной ставки не ограничивает ФИО11 в правах, указанных в п. 7.1.6 Мирового соглашения.

6. Условия расчетов и платежей

6.1. Погашение задолженности по Мировому соглашению, уплата процентов и других платежей по Мировому соглашению производится платежными поручениями со счетов Ответчиков или третьих лиц, открытых в ПАО Сбербанк или в других банках.

В платежных поручениях суммы основного долга, процентов и неустоек указываются отдельно по каждому из указанных видов платежей.

6.2. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по Мировому соглашению является дата списания средств со счетов Ответчиков или третьих лиц в погашение обязательств по Мировому соглашению в случае, если погашение осуществляется со счетов, открытых в ПАО Сбербанк, или дата поступления средств в погашение обязательств по Мировому соглашению на корреспондентский счет ФИО11, в случае если погашение осуществляется со счетов, открытых в других банках.

6.3. Если дата уплаты процентов или внесения других платежей по Мировому соглашению приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

6.4. При исчислении процентов и неустоек используется фактическое число календарных дней в месяце и году.

Начисление процентов и неустойки за несвоевременное погашение задолженности по Мировому соглашению осуществляется по ссудному счету, открытому ФИО11 по Мировому соглашению. Сумма полученных величин составляет общую сумму обязательств по уплате процентов и неустойке за несвоевременное погашение задолженности по Мировому соглашению.

6.5. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе списанные без распоряжения Ответчиков со счетов Ответчиков, а также перечисленные третьими лицами, направляются вне зависимости от назначения платежа (с учетом особенностей, изложенных в п.п. 6.6, 6.7, 6.9, 6.10 Мирового соглашения), указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение издержек ФИО11 по получению исполнения, далее в следующей очередности:

1)	на погашение просроченной задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения;
2)	на погашение срочной задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения;
3)	на уплату просроченных процентов, начисленных по Мировому соглашению, утвержденных решением суда;
4)	на уплату срочных процентов, начисленных по Мировому соглашению, утвержденных решением суда;
5)	на погашение просроченной задолженности по неустойкам, указанной в п.2 Мирового соглашения, утвержденных решением суда;
6)	на погашение срочной задолженности по неустойкам, указанной в п.2 Мирового соглашения, утвержденных решением суда;
7)	на уплату неустоек за неисполнение обязательств по Мировому соглашению в установленный срок, утвержденных решением суда;

Обязательства по Мировому соглашению (по погашению задолженности, указанной в п.2 Мирового соглашения, по уплате процентов) становятся срочными в дату наступления срока их исполнения в соответствии с условиями, установленными Мировым соглашением (далее – Дата платежа).

Под просроченными обязательствами в рамках Мирового соглашения понимаются обязательства по Мировому соглашению, не исполненные в Дату платежа.

6.6. Денежные средства, поступившие в соответствии с платежными поручениями в уплату неустоек по Мировому соглашению, при указании данного назначения платежа в качестве единственного в платежном документе, направляются ФИО11 на уплату неустоек в соответствии с очередностью уплаты неустоек, установленной п.6.5 Мирового соглашения.

Излишне полученная сумма направляется ФИО11 на погашение обязательств в соответствии с очередностью платежей, установленной п.6.5 Мирового соглашения.

6.7. Обязательства по погашению задолженности по Мировому соглашению могут быть исполнены ранее Даты платежа в соответствии с п. 4.2 Мирового соглашения.

Платежи, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению ранее дат, установленных п. 4.1 Мирового соглашения, направляются ФИО11 на погашение указанных обязательств в счет ближайших по срокам платежей в погашение задолженности по Мировому соглашению, установленных п. 4.1 Мирового соглашения, с учетом очередности платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения. В этом случае обязательства по погашению задолженности по Мировому соглашению в целях распределения в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения, признаются срочными к погашению в дату поступления средств в размере поступивших денежных средств, но не более суммы денежных средств, оставшейся после распределения на иные платежи, указанные в очередности платежей до платежа на погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

Сумма, поступившая после погашения всех обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, возвращается ФИО11 на счета Ответчиков, открытые у ФИО11, не позднее первого рабочего дня, следующего за датой поступления денежных

При невозможности идентификации назначения платежа (не указано(ы) обязательство(а), которое(ые) исполняется(ются)), указанного в платежном документе, поступившие средства направляются ФИО11 в счет погашения задолженности по Мировому соглашению в соответствии с настоящим пунктом Мирового соглашения.

6.8. Обязательства по процентам могут быть исполнены ранее Дат платежа в сумме не более начисленных на дату поступления ФИО11 (включительно) денежных средств. В этом случае все обязательства по процентам становятся срочными к погашению в дату поступления денежных средств в соответствующем размере, но не более начисленных.

При этом денежные средства, поступившие от Ответчиков в погашение указанных обязательств, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются ФИО11 на погашение обязательств по процентам в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения, кроме уплаты неустоек.

6.9. Если до Даты платежа по уплате процентов остается 10 (Десять) и менее рабочих дней (далее - Период досрочной уплаты), то излишне полученную в соответствии с п. п. 6.8 Мирового соглашения от Ответчиков сумму (далее – Досрочные платежи) Истец направляет в погашение указанных обязательств Ответчиков в ближайшие Даты платежей в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения. При возникновении в Период досрочной уплаты срочных обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и непоступлении от Ответчиков платежа в погашение указанных обязательств в установленную Мировым соглашением Дату платежа Досрочные платежи направляются в погашение указанных обязательств.

Если до Даты платежа по уплате процентов остается более 10 (Десяти) рабочих дней, Истец направляет Досрочные платежи на уплату неустоек в соответствии с очередностью уплаты неустоек, установленной п. 6.5 Мирового соглашения. При этом Досрочные платежи в размере превышения величины уплаченных неустоек направляются ФИО11 в счет погашения задолженности по Мировому соглашению.

6.10. Если в Дату платежа или дату поступления денежных средств в уплату неустоек сумма платежа превышает сумму, причитающуюся к уплате в соответствии с условиями Мирового соглашения, то излишне полученная от Ответчиков сумма после распределения в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения, направляется ФИО11 в счет погашения ссудной задолженности по Мировому соглашению.

6.11. В случае уплаты платежей по Мировому соглашению в валюте, отличной от валюты платежа, установленной Мировым соглашением, Истец имеет право самостоятельно осуществить конверсию полученных средств в валюту платежа по Мировому соглашению по курсу и на условиях ФИО11, действующих на дату совершения конверсионной операции, с их дальнейшим направлением на погашение задолженности по Мировому соглашению.

7. Обязанности и права ФИО11

7.1. Истец имеет право:

7.1.1. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение процентной ставки по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки, с уведомлением об этом Ответчиков без оформления этого изменения ФИО11 соглашением. В случае увеличения ФИО11 размера процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления ФИО11, если в уведомлении не указана более поздняя дата вступления изменения в силу.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.2. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить уменьшение процентной ставки по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в связи с принятием Банком России решений по снижению ключевой ставки с уведомлением об этом Ответчиков без оформления этого изменения ФИО11 соглашением. В случае уменьшения ФИО11 процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления ФИО11, если в уведомлении не указана иная дата вступления изменения в силу.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.3. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить уменьшение размера неустойки и/или устанавливать период времени, в течение которого неустойка не взимается, с уведомлением об этом Ответчиков без оформления этого изменения ФИО11 соглашением.

Уменьшение размера неустойки и/или наступление периода времени, в течение которого неустойка не взимается, вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления ФИО11, если в уведомлении не указана иная дата вступления изменения в силу.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.4. В случае возникновения просроченной задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, и/или по другим платежам, предусмотренным Мировым соглашением, и/или неустоек по Мировому соглашению, по мере поступления средств списывать их со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 и в других банках в валюте обязательства без распоряжения Ответчиков 1-2 в счет погашения просроченных платежей и неустоек.

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2 без распоряжения Ответчиков 1-2 производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока выполнения обязательств.

Истец письменно информирует Ответчиков 1-2 о факте списания средств без распоряжения Ответчиков 1-2 с его счетов в счет погашения просроченных платежей и неустоек в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.5. При недостаточности средств на счетах Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства для погашения просроченной задолженности и/или неустоек по Мировому соглашению по мере поступления средств производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 и в других банках в валюте, отличной от валюты обязательства, с последующей конверсией списанных средств по курсу и на условиях, установленных ФИО11 и другими банками для совершения конверсионных операций на дату совершения операции, с зачислением полученных в результате конверсии средств на счет Ответчиков 1-2 у ФИО11 и в других банках в валюте обязательства.

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2 при недостаточности средств на счете Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства, для погашения срочной задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на дату выполнения обязательств, без распоряжения Ответчиков 1-2 производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте, отличной от валюты обязательства, с последующей конверсией списанных средств по курсу и на условиях, установленных ФИО11 для совершения конверсионных операций на дату совершения операции, с зачислением полученных в результате конверсии средств на счет Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства.

Истец письменно информирует Ответчиков 1-2 о факте списания средств без распоряжения Ответчиков с его счетов и конверсии указанных средств в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.6. Истец вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Ответчиков 1-5, 7 в компетентном суде на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также начисленных процентов и неустоек, а исполнительные листы в отношении Ответчиков 6, 8, 9 об обращении взыскания на заложенное имущество в случаях:

7.1.6.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками, платежных обязательств по Мировому соглашению (включая право ФИО11 на предъявление требования о досрочном погашении задолженности по мировому соглашению в случаях, установленных настоящим соглашением) или любому из договоров (в том числе, но не исключительно: кредитному, об открытии возобновляемой/невозобновляемой кредитной линии, договору о предоставлении банковской гарантии, договору поручительства, договору залога, иным видам договоров) и соглашений, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Мирового соглашения) между Ответчиками и ФИО11, иных обязательств (или выполнения иных условий) по указанным договорам и соглашениям, неисполнение или ненадлежащее исполнение (или выполнение) которых является основанием для предъявления требования о досрочном возврате сумм кредита/отказа ФИО11 от обязанности предоставления кредита/гарантии в соответствии с условиями указанных договоров и соглашений, а также платежных обязательств перед ФИО11 и/или третьими лицами по оплате векселей, погашению облигаций, выплате купонного дохода, обязательной/добровольной оферте в силу Федерального закона «Об акционерных обществах», которые возникли (могут возникнуть в течение срока действия Мирового соглашения).

7.1.6.2. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по кредитным договорам (в том числе договорам об открытии невозобновляемой/возобновляемой кредитной линии), которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Мирового соглашения) между Ответчиками и любым иным кредитором, и повлекшее за собой предъявление к Ответчику требования о досрочном возврате сумм кредита.

7.1.6.3. Обесценения обеспечения, утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Истец не отвечает.

7.1.6.4. Если заявления, документы, подтверждения или информация, предоставленные Ответчиками ФИО11 являются недостоверными, неполными или непроверенными, а также в случае предоставления Ответчиками ФИО11 отчетности и/или сведений, которые являются недостоверными и/или отличными от отчетности и/или сведений, предоставленных Ответчиками органам государственной власти, Банку России и/или опубликованных Ответчиками и/или находящихся в бюро кредитных историй.

7.1.6.5. Предъявления (после подписания настоящего Мирового соглашения) заявления в арбитражный суд о признании Ответчиков и/или залогодателя несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке.

7.1.6.6. Если в отношении Ответчиков после утверждения настоящего мирового соглашения предъявлены требования об уплате денежной суммы или об истребовании имущества на сумму более 100000 руб. 00 коп.. Сумма иска, предъявленного в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Банка России на дату предъявления иска.

7.1.6.7. Принятия решений о реорганизации, ликвидации или уменьшении (изменении) уставного капитала Ответчиков и Залогодателей, без согласия ФИО11.

7.1.6.8. Объявления Ответчиков и/или залогодателей несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке.

Если в период действия Мирового соглашения возникнут предпосылки для инициирования процедуры банкротства Ответчиков и/или залогодателей, Ответчики обязаны своевременно уведомить ФИО11 об обнаружении признаков несостоятельности и не осуществлять мероприятия по инициированию процедуры банкротства до уведомления ФИО11.

7.1.6.9. Неисполнения Ответчиками одного или нескольких обязательств, предусмотренных п.<адрес> соглашения: 8.2.2, 8.2.3, 8.2.4, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.9, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и/или обязательств, по которым Ответчикам предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.3.1 Мирового соглашения.

7.ДД.ММ.ГГГГ. Неисполнения Ответчиками 1-2, 8-9 обязательства по обеспечению долей участия в уставном капитале, находящихся в залоге у ФИО11, предусмотренного п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения.

7.ДД.ММ.ГГГГ. Ухудшения финансового состояния Ответчиков, что, по оценке ФИО11, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по Мировому соглашению.

7.ДД.ММ.ГГГГ. Если в период действия Мирового соглашения залоговая стоимость предмета(ов) залога, указанного(ых) в п.п. 9.1.3-9.1.6, 9.2.1, 9.2.2 Мирового соглашения, в результате утраты предмета(ов) залога (вследствие гибели, недостачи, выбытия, повреждения, хищения, угона, а также по иным причинам, не зависящим от ФИО11) стала меньше обязательств по Мировому соглашению и Истeц не направил Ответчикам извещение в соответствии с п. 9.1 Мирового соглашения. Под залоговой стоимостью предмета(ов) залога в целях настоящего подпункта понимается залоговая стоимость предмета(ов) залога, определенная в соответствии с условиями п.п. 9.1 Мирового соглашения, за вычетом залоговой стоимости утраченного(ых) предмета(ов) залога.

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для ФИО11.

В отношении предметов залога, на которое обращено взыскание Решением Третейского суда при АНО «НАП» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/9087, Решением Третейского суда при АНО «НАП» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/9087/1 устанавливается следующая начальная продажная цена:

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с Жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» (предмет залога: имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателями жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский», обществом с ограниченной ответственностью «ДомСтрой», имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома, жилая застройка по <адрес> (проектируемая <адрес>) 1-й и 2-й этапы строительства в <адрес> 1 этап строительства, многоквартирный дом – 6-секционный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) – жилой дом, который будет состоять из жилых, нежилых помещений и общего имущества собственников указанных помещений, строящийся с привлечением денежных средств участников долевого строительства по адресу: <адрес>, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УктусСтрой» и жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 66-66-01/084/2013-511), начальная продажная цена 1455990 970 (Один миллиард четыреста пятьдесят пять миллионов девятьсот девяносто тысяч девятьсот семьдесят) рублей 25 копеек;

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с Жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» (предмет залога: имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателями жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский», обществом с ограниченной ответственностью «ДомСтрой», имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома, жилая застройка по <адрес> (проектируемая <адрес>) 1-й и 2-й этапы строительства в <адрес> 1 этап строительства, многоквартирный дом – 4-секционный многоэтажный жилой дом со встроенно пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) – жилой дом, который будет состоять из жилых, нежилых помещений и общего имущества собственников указанных помещений, строящийся с привлечением денежных средств участников долевого строительства по адресу: <адрес>, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УктусСтрой» и жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 66-66-01/155/2013-2016), начальная продажная цена - 1259597 001 (Один миллиард двести пятьдесят девять миллионов пятьсот девяносто семь тысяч один) рубль 96 копеек;

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с гражданином Российской Федерации ФИО7 ФИО12 (предмет залога: 100% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергостройкомплекс»), начальная продажная цена - 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек;

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с гражданином Российской Федерации ФИО6 ФИО6 (предмет залога: последующий залог 100% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «УктусСтрой»), начальная продажная цена - 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Фактическая сумма задолженности по Мировому соглашению (с учетом произведенных платежей, а также начисленных процентов и неустоек) указывается Взыскателем в заявлении о выдаче исполнительного листа.

При этом Истец извещает Ответчиков о наступлении указанных обстоятельств и вытекающих из них последствий в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.7. В удобной для него форме осуществлять проверки достоверности предоставляемых Ответчиками отчетных и плановых показателей хозяйственно-финансовой деятельности, а также требовать иные данные, имеющие отношение к исполнению обязательств по Мировому соглашению (за исключением Ответчиков 3-9).

7.1.8. Требовать от Ответчиков в течение срока действия Мирового соглашения заключения (обеспечения заключения) соглашения(ий) о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика в погашение просроченной задолженности с их счетов, открытых в других банках, по форме и в сроки, установленные ФИО11 (за исключением Ответчиков 3-9).

Уведомление Ответчиков об указанном требовании производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.9. По своему усмотрению воспользоваться правом, предусмотренным п. 7.1.6 Мирового соглашения в одном или нескольких случаях, указанных в п.<адрес> соглашения: 7.1.6.6-7.1.6.8, 7.ДД.ММ.ГГГГ, либо потребовать от Ответчиков исполнения обязательств, предусмотренных п.<адрес> соглашения: 8.2.6, 8.2.7.

ДД.ММ.ГГГГ. При наличии оснований воспользоваться правом, предусмотренным п. 7.1.6 Мирового соглашения и/или потребовать от Ответчиков уплаты неустойки, предусмотренной п. 10.3 Мирового соглашения в каждом из случаев/при неисполнении каждого из обязательств, указанных в п.<адрес> соглашения: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога в виде имущественных прав (прав требований) на получение в собственность квартир, машиномест и нежилых помещений в Объекте, оформленных в залог ФИО11 в соответствии с п. 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.1.6 9.2.1, 9.2.2 Мирового соглашения, может быть замещен другими нереализованными имущественными правами (правами требования) на получение в собственность квартир, машиномест и нежилых помещений в Объекте, не заложенными, не уступленными, не состоящими в споре и/или под арестом, залоговой стоимостью не менее залоговой стоимости замещаемых имущественных прав (прав требований).

Замена залога имущественных прав (прав требований) осуществляется путем подписания ФИО11 соглашения к договору залога.

ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость имущественных прав (прав требований) на получение в собственность квартир, машиномест и нежилых помещений в Объекте, оформленных в залог ФИО11 в соответствии с п. 9.1.3, 9.1.4. 9.1.5, 9.1.6 Мирового соглашения, может быть пересмотрена Сторонами после предоставления Ответчиками документов в объеме и по форме, удовлетворяющими ФИО11.

Изменение залоговой стоимости имущественных прав (прав требований) осуществляется путем подписания ФИО11 соглашения к договору залога.

ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет право вывода из залога части площадей после направления в погашение задолженности по Мировому соглашению денежных средств, в размере не менее их залоговой стоимости или направления указанных денежных средств в строительство Проекта. Направление денежных средств в строительство Проекта подтверждается справками Ответчика 1. Указанные справки направляются Ответчиком 1 в адрес ФИО11 после получения ими от Ответчика 6, или Ответчика 2, справки о полной оплате пая или доли и предоставления финансовых документов об их оплате.

Вывод из состава обеспечения залога имущественных прав на строящиеся площади осуществляется путем подписания ФИО11 соглашения к договору залога.

Вывод из состава обеспечения залога законченных строительством площадей Объекта, производится по заявлению залогодателя (Ответчик 6, Ответчик 2) при наличии письменного согласия ФИО11 на гашение регистрационной записи об ипотеке..

8. Обязанности и права Ответчиков

8.1. Ответчики имеют право:

8.1.1. При увеличении ФИО11 процентной ставки в соответствии с п. 7.1.1 Мирового соглашения погасить часть или всю сумму задолженности по Мировому соглашению, с уплатой в случае полного погашения, начисленных на дату погашения процентов и неустоек на прежних условиях в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты направления ФИО11 Ответчикам письменного уведомления об изменении условий Мирового соглашения.

8.2. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

8.2.1. Ответчики 1-5, 7 обязаны в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты доставки уведомления или сообщения с требованием ФИО11 о досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению в соответствии с п.п. 7.1.6.1-7.ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения погасить задолженность по Мировому соглашению и уплатить причитающиеся проценты и неустойки, начисленные на дату погашения.

8.2.2. Ответчики 1-6 обязаны предоставлять ФИО11 не позднее чем через 275 (Двести семьдесят пять) календарных дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы, аудиторское заключение (или его итоговую часть) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности).

Ответчики 1-6 обязаны предоставлять ФИО11 ежеквартально не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания календарного месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, 9 месяцами), а по окончании отчетного года - не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

-             бухгалтерскую (финансовую) отчетность в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России (для годовой отчетности), заверенную руководителем и печатью Ответчиков;

-             расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с разбивкой на задолженность, платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев, а также более чем через 12 месяцев, с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная до 3 месяцев включительно/просроченная свыше 3 месяцев/текущая);

-             расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений с указанием видов, сумм вложений, наименований организаций и предприятий;

-             расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

-             расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

-             расшифровки прочих доходов и прочих расходов с выделением доходов и расходов, относящихся к операционной деятельности;

-             расшифровку обязательств по лизинговым платежам, в том числе по договорам финансового лизинга, с указанием суммы платежа, графика платежей;

-             налоговую декларацию по НДС с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную подписью и печатью (при наличии печати) Ответчиков;

-             налоговую декларацию по налогу на прибыль с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную подписью и печатью (при наличии печати) Ответчиков;

-             информацию о расходах по финансовому лизингу, учтенных в составе себестоимости;

-             справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

-             справку о доле валютной выручки в общем объеме выручки на отчетную дату;

-             расшифровки выручки и себестоимости в разрезе видов деятельности;

-             справку о сумме начисленной амортизации за последний финансовый год (для годовой отчетности);

-             расшифровку основных средств с указанием первоначальной и остаточной стоимости;

-             расшифровку незавершенного строительства в разрезе объектов;

-             справку о численности работников;

-             информацию на последнюю отчетную дату о дочерних (более 50% в уставном капитале) организациях с указанием долей участия в уставном капитале дочерних организаций в процентах;

-             справку из подразделения ФНС России об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на отчетную дату (при наличии неисполненной обязанности – справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам на отчетную дату и справку Ответчиков, с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

-             подлинники или нотариально удостоверенные копии разрешений на занятие отдельными видами деятельности (лицензии), если данные виды деятельности подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством, в случае их изменения, а также информацию о приостановлении, возобновлении действия лицензий, об аннулировании лицензий или о прекращении действия лицензий по иным основаниям;

-             копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированных в установленном законодательством порядке) и копии Листов записей в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

-             информацию о персональном составе коллегиальных и исполнительных органов управления, о лице(ах), осуществляющем(их) функции единоличного исполнительного органа (с указанием занимаемой должности, в случае совмещения деятельности – иных мест работы), если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе исполнительных и/или коллегиальных органов управления, назначено(ы) новое(ые) лицо(а), осуществляющее(ие) функции единоличного исполнительного органа;

-             информацию о персональном составе коллегиальных и исполнительных органов управления Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» (адрес: 620041 <адрес>, пер. Трамвайный, <адрес>, корпус 4, помещение 8; ИНН 6678080445, ОГРН 1176658024355) и/или иной Управляющей компании, о лице(ах), осуществляющем(их) функции единоличного исполнительного органа (с указанием занимаемой должности, в случае совмещения деятельности – иных мест работы), если в течение истекшего календарного квартала заключен договор с Управляющей компанией, произошли изменения в составе исполнительных и/или коллегиальных органов управления Управляющей компании, назначено(ы) новое(ые) лицо(а), осуществляющее(ие) функции единоличного исполнительного органа, либо произошла замена Управляющей компании;

-             информацию о составе участников, владеющих 5,0 и более процентами долей в уставном капитале, если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе участников, владеющих 5,0 и более процентами долей в уставном капитале.

Предоставлять ФИО11 ежемесячно не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания календарного месяца:

-             расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов по состоянию на последнюю дату истекшего календарного месяца;

-             расшифровки оборотов за истекший календарный месяц по счетам 51 «Расчетные счета» и 52 «Валютные счета»: оборотно-сальдовые ведомости по счетам 51 и 52 в разрезе открытых счетов / карточки «Анализ счета 51» и «Анализ счета 52» / справки с указанием оборотов и назначений платежей по счетам, корреспондирующим со счетами 51 и 52.

Предоставлять ежеквартально в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ******, отчетность застройщика строительства Объекта об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за прошедший календарный квартал.

Предоставлять ФИО11 не позднее 5 (Пяти) рабочих дней уточненные налоговые декларации по НДС и налогу на прибыль с даты их представления в подразделение ФНС России, с отметкой о способе отправления, заверенные подписью и печатью (при наличии печати) Ответчиков, в случае их представления.

Кроме того, Ответчики (за исключением Ответчиков 7-9) обязаны по требованию ФИО11 предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

Ответчики, которые не осуществляют финансово-хозяйственную деятельность, соответственно, предоставляют ФИО11 уведомления об отсутствии у них документов, указанных в настоящем пункте.

8.2.3. При ликвидации, реорганизации или уменьшении уставного капитала, изменении в составе участников Ответчики 1-6 обязаны уведомить ФИО11 в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения уполномоченным коллегиальным органом управления. Уведомление ФИО11 производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

8.2.4. Ответчики обязаны уведомлять ФИО11 в порядке, предусмотренном Мировым соглашением, о возникновении новых обязательств по заимствованиям перед третьими лицами (включая получение кредитов, эмиссию собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе), и/или о предоставлении третьим лицам любого поручительства/гарантии (в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня»), и/или о предоставлении за Ответчиков другими банками и/или иными лицами поручительств/гарантий в пользу третьих лиц (за исключением поручительств/гарантий, являющихся обеспечением по вышеуказанным заимствованиям Ответчиков), а также о пролонгации или рефинансировании заимствований не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения соответствующих договоров (ФИО11 соглашений) (эмиссии векселей, привлечения денежных средств в иной форме), и/или предоставления третьим лицам любого поручительства/гарантии (в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня»), и/или предоставления за Ответчиков другими банками и/или иными лицами поручительств/гарантий в пользу третьих лиц (за исключением поручительств/гарантий, являющихся обеспечением по вышеуказанным заимствованиям Ответчиков) с предоставлением ФИО11 надлежаще заверенных копий соответствующих договоров (ФИО11 соглашений), а также, по требованию ФИО11, надлежаще заверенных ФИО11 документов, необходимых ФИО11 для проверки выполнения условия, указанного в п. ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения.

8.2.5. До полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед ФИО11 Ответчики 1-2, 8-9 обязаны обеспечить сохранение в неизменном виде уставного капитала компаний, указанных в п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения, без письменного согласования с ФИО11.

8.2.6. Ответчики 1-2 обязаны предоставить ФИО11 обеспечение, либо Ответчики 1-5, 7 обязаны погасить необеспеченную сумму мирового соглашения в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего извещения ФИО11 в случае, если в период действия Мирового соглашения залоговая стоимость предмета(ов) залога, указанного(ых) в п.п. 9.1.1- 9.1.6, 9.2.1, 9.2.2 Мирового соглашения, в результате утраты предмета(ов) залога (вследствие гибели, недостачи, выбытия, повреждения, хищения, угона, а также по иным причинам, не зависящим от ФИО11) стала меньше обязательств по Мировому соглашению. Под залоговой стоимостью предмета(ов) залога в целях настоящего подпункта понимается залоговая стоимость предмета(ов) залога, определенная в соответствии с условиями п.п. 9.1.1- 9.1.6, 9.2.1,9.2.2 Мирового соглашения (указанного(ых) в данном(ых) подпункте(ах) Договора(ов) залога), за вычетом залоговой стоимости утраченного(ых) предмета(ов) залога.

8.2.7. При предъявлении после утверждения настоящего мирового соглашения Ответчикам 1-2 исков об уплате денежной суммы или об истребовании имущества совокупный размер которых ставит под угрозу выполнение обязательств Ответчиков(при этом сумма иска, предъявленного в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Банка России на дату предъявления иска), и/или предъявлении заявления в арбитражный суд о признании залогодателя несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке Ответчики 1-2 обязаны обеспечить замену заложенного имущества в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты отправления ФИО11 требования о замене заложенного имущества на аналогичную сумму. При этом, состав заложенного имущества должен быть приемлемым для ФИО11 и им согласован.

8.2.8. Ответчики 1-2 обязаны заключить соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика в погашение просроченной задолженности с новых счетов Ответчиков, открываемых у ФИО11, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты выдачи ФИО11 уведомления об открытии нового счета, а также, по требованию ФИО11, со счетов Ответчиков, открытых в других банках, по форме и в сроки, установленные ФИО11. Уведомление Ответчиков об указанном требовании производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

8.2.9. Ответчики 1-2 обязаны ежемесячно не позднее «10»-го числа месяца, следующего за истекшим календарным месяцем, предоставлять ФИО11 отчет о ходе реализации проекта, в том числе о ценах и объемах реализации площадей Жилой застройки по <адрес> (проектируемая <адрес>) в <адрес> 1-й, 2-ой и 3-ий этапы строительства» и/или имущественных прав на них по форме, согласованной с ФИО11.

Истец имеет право изменить периодичность предоставления ФИО11 отчета о ходе реализации проекта, в том числе о ценах и объемах реализации площадей Объекта и/или имущественных прав на них.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном п. 12.3 Мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-2 обязаны предоставлять документы, подтверждающие выполненные на Объекте работы по требованию ФИО11 и в сроки, указанные в требовании.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-9 обязаны уведомлять ФИО11 в порядке, предусмотренном Мировым соглашением, о возможном наступлении случаев и событий, указанных в п. 7.1.6 Мирового соглашения, а также о фактическом наступлении указанных случаев и событий в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты, следующей за датой, когда Ответчикам 1-9 стало известно о возможном (фактическом) наступлении соответствующего случая (события).

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1 обязаны обеспечить выполнение следующего условия в течение срока действия Мирового соглашения: стоимость чистых активов Ответчиков по окончании каждого финансового года в соответствии с годовым бухгалтерским балансом или результатами аудиторской проверки должна быть не менее величины его уставного капитала.

Стоимость чистых активов определяется в соответствии с Приказом Минфина России № ******н от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов».

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-9 до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед ФИО11 обязаны не осуществлять (обеспечить неосуществление) без согласия ФИО11 любые(ых) действия(ий) с заложенным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-6 обязаны уведомить ФИО11 об условиях заключенного между участниками или участниками и третьими лицами корпоративного или иного аналогичного соглашения, ограничивающего права Ответчиков как контрагентов ФИО11, или каким-либо иным образом влияющее на возможность исполнения обязательств по Мировому соглашению, иным заключаемым с ФИО11 договорам, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня, когда Ответчикам стало известно о наличии таких условий соответствующего корпоративного или иного аналогичного соглашения (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-6 обязаны обеспечить неизменность состава участников Ответчиков в обществе/запрет уменьшения доли какого-либо из участников Ответчиков в обществе, за исключением случаев продажи участниками своей доли третьим лицам или другим участникам.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить ввод в эксплуатацию ЖК «Первый Николаевский» строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за исключением встроенно – пристроенной подземной автостоянки (№ ****** ГП) (далее - автостоянка).

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить ввод в эксплуатацию ЖК Татлин (Жилой комплекс с тремя многоэтажными жилыми секциями, объединёнными одноэтажной частью, со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу <адрес>, по ул. III-го Интернационала, 1а», в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить ввод в эксплуатацию автостоянки в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить передачу ФИО11 в залог имущества, указанного в п. п. 89.2.2 Мирового соглашения, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить проведение расчетов по Проекту по расчетным счетам, открытым в ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить до ввода Проекта в эксплуатацию ежемесячное предоставление в ФИО11 КС-2, КС-3 (или КС-6) по договорам подряда, заключенным Ответчиком 1 и генеральным подрядчиком, в рамках строительства ЖК «Первый Николаевский»/ЖК «Татлин».

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 и Ответчик 2 обязаны, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обеспечить направление денежных средств от продажи помещений в Проекте на:

- реализацию / строительство Проекта

- оставшиеся средства – на погашение задолженности по Мировому соглашению:

Период погашения	% от общего объема продаж (не менее)	Размер погашения, (не менее)
1 квартал 2019	49,15 (Сорок девять целых пятнадцать сотых)	90000000 (Девяносто миллионов) рублей 00 копеек
2 квартал 2019	45,46 (Сорок пять целых сорок шесть сотых)	163000000 (Сто шестьдесят три миллиона) рублей 00 копеек
3 квартал 2019	6,87 (Шесть целых восемьдесят семь сотых)	26000000 (Двадцать шесть миллионов) рублей 00 копеек
4 квартал 2019	40,16 (Сорок целых шестнадцать сотых)	168000000 (Сто шестьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек
1 квартал 2020	30,92 (Тридцать целых девяносто две сотых)	154000000 (Сто пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
2 квартал 2020	36,99 (Тридцать шесть целых девяносто девять сотых)	254000000 (Двести пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
3 квартал 2020	33,22 (Тридцать три целых двадцать две сотых)	169000000 (Сто шестьдесят девять миллионов) рублей 00 копеек
4 квартал 2020	27,8 (Двадцать семь целых восемь десятых)	118000000 (Сто восемнадцать миллионов) рублей 00 копеек
1 квартал 2021	8,9 (Восемь целых девять десятых)	40000000 (Сорок миллионов) рублей 00 копеек
2 квартал 2021	25,68 (Двадцать пять целых шестьдесят восемь сотых)	121000000 (Сто двадцать один миллион) рублей 00 копеек
3 квартал 2021	10,96 (Десять целых девяносто шесть сотых)	61412013 (Шестьдесят один миллион четыреста двенадцать тысяч тринадцать) рублей 41 копейка

ДД.ММ.ГГГГ. При изменении состава обеспечения по Мировому соглашению, а также при утрате существовавшего на момент заключения Мирового соглашения обеспечения обязательств Ответчиков по Мировому соглашению или ухудшении условий такого обеспечения по обстоятельствам, зависящим от ФИО11, Ответчики не освобождаются от ответственности по Мировому соглашению, ни полностью, ни частично.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики согласны отвечать за исполнение обязательств по Мировому соглашению на условиях, принятых Ответчиками на момент заключения настоящего Мирового соглашения, в случае изменения (в том числе, но не исключительно, прекращения, уменьшения, ухудшения) объема (состава), количества и качества обеспечения, предоставленного/предоставляемого третьими лицами и/или Ответчиками (если он же является одновременно залогодателем) в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Мировому соглашению.

9. Обеспечение Мирового соглашения

9.1. Истец и Ответчики договорились о том, что исполнение условий Мирового соглашения обеспечивается:

9.1.1. Залогом (ипотекой) объектов недвижимости:

· предмет залога:

o земельный участок с кадастровым номером 66:41:020619:1715, площадью 24459 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные дома этажностью 5 этажей и выше. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Залоговая стоимость: 206766846 (Двести шесть миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 99 копеек.

o земельный участок с кадастровым номером 66:41:020619:1716, площадью 11920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные дома этажностью 5 этажей и выше. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Залоговая стоимость: 100767031 (Сто миллионов семьсот шестьдесят семь тысяч тридцать один) рубль 20 копеек.

· залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик»
(Ответчик 1);

в соответствии с Договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за № ******, с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

9.1.2. Залогом (ипотекой) объектов недвижимости:

· предмет залога:

o земельный участок с кадастровым номером 66:41:0302901:33, площадью 2958 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для строительства жилого комплекса. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> – III Интернационала в городе Екатеринбурге.

Залоговая стоимость: 25713976 (Двадцать пять миллионов семьсот тринадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 82 копеек;

· залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

в соответствии с Договором ипотеки № ******И от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.3. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 1:

·            Контракт 1: договор № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом Договора №ПН-1/16 от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования и перевода долга по договору № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и Договора о переводе долга № ****** от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 66-66-01/084/2013-511, с учетом всех приложений и дополнений, в отношении 6-секционного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) в составе 1-го этапа жилой застройки по <адрес> (проектируемая <адрес>) в городе Екатеринбурге.

·            с кем заключен Контракт 1: Общество с ограниченной ответственностью «УктусСтрой»;

·            залоговая стоимость: 1455990 970 (Один миллиард четыреста пятьдесят пять миллионов девятьсот девяносто тысяч девятьсот семьдесят) рублей 25 копеек;

·            залогодатель-1: Жилищно-строительный кооператив «Первый Николаевский» (Ответчик 6);

·            залогодатель-2: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2)

в соответствии с Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № ******, с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.4. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 2:

·                 Контракт 2: договор № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом Договора №ПН-2/16 от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования и перевода долга по договору № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и Договора о переводе долга № ****** от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 66-66-01/155/2013-206, с учетом всех приложений и дополнений, в отношении 4-секционного многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) в составе 1-го этапа жилой застройки по <адрес> (проектируемая <адрес>) в <адрес>.

·            с кем заключен Контракт 2: Общество с ограниченной ответственностью «УктусСтрой» (адрес: 620073, <адрес>, оф. 703, ИНН 6674245858, ОГРН 1086674007232);

·            залоговая стоимость: 1259597 001 (Один миллиард двести пятьдесят девять миллионов пятьсот девяносто семь тысяч один) рубль 96 копеек;

·            залогодатель-1: Жилищно-строительный кооператив «Первый Николаевский» (Ответчик 4);

·            залогодатель-2: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2),

в соответствии с Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № ******, с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.5. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 3:

·            Контракт 3: Договор участия в долевом строительстве № ПНК 2/1-ду от ДД.ММ.ГГГГ;

·            с кем заключен Контракт 3: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

·            залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость Контракта 3 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов. Совокупная залоговая стоимость Контракта 3 составляет не менее 832813 499 (Восемьсот тридцать два миллиона восемьсот тринадцать тысяч четыреста девяносто девять) рублей 04 копейки.

в соответствии с Договором залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № ******ИПж от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.6. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 4:

·            Контракт 4: Договор участия в долевом строительстве № ПНК 2/1ОФ-ду от ДД.ММ.ГГГГ;

·            с кем заключен Контракт 4: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик», (Ответчик 1);

·            залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость Контракта 4 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов. Совокупная залоговая стоимость Контракта 4 составляет не менее 222287 826 (Двести двадцать два миллиона двести восемьдесят семь тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копейки

в соответствии с Договором залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № ******ИПн от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.7. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.8. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергостройкомплекс» (Ответчик 3) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.9. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Стройоборудование» (Ответчик 4) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Технострой» (Ответчик 5) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Поручительством ФИО5 (Ответчик 7) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.1., 1.3, 1.4. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «Уралэнергостройкомплекс» (Ответчик 3) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая ФИО7 (Ответчик 9).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.2., 1.3, 1.4. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «УктусСтрой» (адрес: 620073, <адрес>, оф. 703, ИНН 6674245858, ОГРН 1086674007232) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10 000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая ФИО6 (Ответчик 8).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога доли в уставном капитале № ******УК от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.2., 1.5, 1.6. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «Новый застройщик» (Ответчик 1) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10 000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая Обществу с ограниченной ответственностью «Альтаир» (адрес: 620041 <адрес>, пер. Трамвайный, <адрес>, корпус 4, помещение 8; ИНН 6678080445, ОГРН 1176658024355).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

В дальнейшем, в случае увеличения уставного капитала Ответчика 1, с даты регистрации уполномоченными государственными органами изменений, вносимых в учредительные документы Ответчика 1, долей в уставном капитале Ответчика 1, находящейся в залоге у ФИО11, будет считаться доля в размере не менее 100 (Сто) процентов от уставного капитала Ответчика 1.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога доли в уставном капитале № ******УК от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.2., 1.5, 1.6. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «ДомСтрой» (Ответчик 2) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10 000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая Обществу с ограниченной ответственностью «Альтаир» (адрес: 620041 <адрес>, пер. Трамвайный, <адрес>, корпус 4, помещение 8; ИНН 6678080445, ОГРН 1176658024355).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

В дальнейшем, в случае увеличения уставного капитала Ответчика 2, с даты регистрации уполномоченными государственными органами изменений, вносимых в учредительные документы Ответчика 2, долей в уставном капитале Ответчика 2, находящейся в залоге у ФИО11, будет считаться доля в размере не менее 100 (Сто) процентов от уставного капитала Ответчика 2.

9.2. Истец и Ответчики договорились о том, что в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Ответчиков по Мировому соглашению, Ответчик 2 обязуется предоставить в залог ФИО11:

9.2.1. Имущественные права (требования) по Контракту 5:

·       Контракт 5: Договор участия в долевом строительстве №ПН 5/1 от ДД.ММ.ГГГГ;

· с кем заключен Контракт 5: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

·            залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость прав Ответчика 2 по Контракту 5 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов, что составляет 1 127759776 (Один миллиард сто двадцать семь миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 08 копеек.

9.2.2. Имущественные права (требования) по Контракту 6:

·       Контракт 6: договор №ПН 3/1 участия в долевом строительстве;

· с кем заключен Контракт 6: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

·            залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость прав Ответчика 2 по Контракту 6 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов, что составляет 1446787 801 (Один миллиард четыреста сорок шесть миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот один) рубль 08 копеек.

9.3. Отсрочка оформления обеспечения по Мировому соглашению:

9.3.1. Ответчику 1 предоставляется отсрочка для обеспечения заключения договора залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, указанному в п.п. 9.2.2 Мирового соглашения, государственной регистрации или учета залога в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

10. Ответственность Сторон

10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Мировому соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по Мировому соглашению, или уплату процентов Ответчики 1-5, 7 уплачивают ФИО11 неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 5.1 Мирового соглашения, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Мирового соглашения понимается Дата платежа, в которую Ответчиками 1-5, 7 не исполнены предусмотренные Мировым соглашением обязательства.

Неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по Мировому соглашению, уплату процентов уплачиваются в валюте задолженности по Мировому соглашению.

10.3. В каждом из случаев/при неисполнении Ответчиками каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Мирового соглашения, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Ответчики 1-2 по требованию ФИО11 в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашению уплачивают ФИО11 неустойку в указанном в данной таблице размере.

Номер пункта Мирового соглашения	Размер неустойки
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8.2.22	0,01 (Ноль целых одна сотая) процента от остатка задолженности по Мировому соглашению на дату направления Ответчикам извещения об уплате неустойки

Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения от ФИО11 соответствующего извещения об уплате неустойки (включая дату получения).

11. Срок действия Мирового соглашения

11.1. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Мировому соглашению.

12. Прочие условия

12.1. Изменения и дополнения условий настоящего Мирового соглашения оформляются новым Мировым соглашением, кроме случаев, указанных в п.п. 5.4., 7.1.1, 7.1.2, 7.1.3 Мирового соглашения, и действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то лицами и утверждены судом.

12.2. В случае изменения ФИО11 своего адреса или почтового адреса он обязан информировать об этом Ответчиков в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты указанных изменений.

В случае изменения Ответчиками, кроме Ответчика 7-9, своего адреса или почтового адреса они обязаны информировать об этом ФИО11 в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты указанных изменений.

В случае изменения Ответчиками 7-9 адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, фамилии или имени они обязаны информировать об этом ФИО11 в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты указанных изменений.

В случае изменения у одной из Сторон банковских реквизитов, она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу.

Ответчики, кроме Ответчиков 7-9 обязаны уведомить ФИО11 об изменениях состава и полномочий должностных лиц, уполномоченных на заключение каких-либо сделок с ФИО11, оттиска печати и иных сведений, необходимых ФИО11 для надлежащего выполнения им обязательств по Мировому соглашению, не позднее дня вступления изменений в силу с предоставлением в течение 3 (Трех) рабочих дней копий подтверждающих документов, заверенных надлежащим образом.

12.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Мировому соглашению, должно быть совершено в письменной форме.

Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным или заказным письмом, или телеграммой с уведомлением: ФИО11 – по почтовому адресу, Ответчикам - по адресам и почтовым адресам, указанным в Мировом соглашении (или по адресу, указанному Стороной в соответствии с п. 12.2 Мирового соглашения), и за подписью уполномоченного лица.

Уведомление или сообщение ФИО11 считается доставленным Ответчикам надлежащим образом, если оно получено Ответчиками, а также в случаях, если, несмотря на направление уведомления (сообщения) ФИО11 в соответствии с условиями Мирового соглашения, Ответчики не явились за его получением или отказались от его получения, или уведомление (сообщение) не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному в уведомлении (сообщении) адресу, о чем орган связи проинформировал ФИО11. Датой доставки уведомления или сообщения ФИО11 считается дата его получения Ответчиками, а при неявке Ответчиков за получением уведомления (сообщения) с требованием ФИО11 или отказе от его получения, или его невручении в связи с отсутствием адресата по указанному в уведомлении (сообщении) адресу - дата отправки органом связи уведомления ФИО11 о невручении Ответчикам требования ФИО11.

Такие уведомления и распоряжения считаются направленными надлежащим образом, если они доставлены ФИО11 посредством системы дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн» и подписаны в соответствии с условиями заключенных между ФИО11 и Ответчиками договоров о предоставлении услуг с использованием системы дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн» уполномоченными на подписание лицами.

12.4. Ответчики подтверждают, что все согласия, необходимые для заключения Мирового соглашения и иных договоров и соглашений, предусмотренных Мировым соглашением, были получены и вступили в действие, или, если они не были получены, – то будут получены и/или вступят в действие в установленном порядке до заключения соответствующих договоров и соглашений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

12.5. Ответчики, кроме Ответчиков 1-6, заверяют и гарантируют, что на дату заключения Мирового соглашения у Ответчиков отсутствует информация о том, что между их участниками или их участниками и третьими лицами заключены корпоративные или иные аналогичные соглашения, ограничивающие их права как контрагента ФИО11, или каким-либо иным образом влияющее на возможность заключения или исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также иным заключаемым с ФИО11 договорам.

12.6. Мировое соглашение составлено в 12 (Двенадцать) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а так же один экземпляр для направления в суд, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

12.7. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора, Договоров ипотеки, залога и поручительства, заключенных в обеспечение указанного договора (с учетом положений Договора о переводе долга от № ****** от ДД.ММ.ГГГГ). Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.

12.8. Расходы в сумме 2250 (Две тысячи двести пятьдесят) рублей за подачу заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Решения Третейского суда при АНО НАП от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/987, в полном объеме подлежат возмещению Ответчиками в пользу ФИО11.

12.9. На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят Октябрьский районный суд <адрес> утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст.173, 220ГПК РФ.

12.10. Последствия прекращения производства по делу сторонам известны.

Суд считает, что данное мировое соглашение отвечает интересам сторон и не нарушает требований закона и прав третьих лиц, поэтому подлежит утверждению. Суд разъясняет сторонам, что данное мировое соглашение является обязательным для сторон и отказ от него после его утверждения не допускается. В случае отказа от выполнения мирового соглашения одной из сторон, судом будет выдан исполнительный документ для принудительного исполнения определения. Производство по делу прекращается.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ на следующих условиях:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, зарегистрированное Центральным Банком Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером 1481, имеющий ОГРН 1027700132195, адрес: Россия, 117997, <адрес>, в лице заместителя председателя Уральского банка ПАО Сбербанк ФИО1, действующего на основании Устава ПАО Сбербанк, Положения о филиале и Доверенности № ******-ДГ/590 от ДД.ММ.ГГГГ, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик», именуемое в дальнейшем Ответчик 1, в лице директора управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Альтаир», исполняющего функции единоличного исполнительного органа ООО «Новый застройщик» на основании Договора о передаче полномочий исполнительного органа от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организации ООО «Альтаир», ФИО2, действующего на основании Устава ООО «Альтаир» и Устава ООО «Новый застройщик»,

Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой», именуемое в дальнейшем Ответчик 2, в лице директора управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Альтаир», исполняющего функции единоличного исполнительного органа ООО «ДомСтрой» на основании Договора о передаче полномочий исполнительного органа от ДД.ММ.ГГГГ управляющей организации – ООО «Альтаир», ФИО2, действующего на основании Устава ООО «Альтаир» и Устава ООО «ДомСтрой», действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Уралэнергостройкомплекс», именуемое в дальнейшем Ответчик 3, в лице единственного участника ФИО7, действующего на основании Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ,

Общество с ограниченной ответственностью «Стройоборудование», именуемое в дальнейшем Ответчик 4, в лице директора ФИО3 (сведения недостоверны (заявление физического лица о недостоверности сведений о нем), действующего на основании Устава,

Общество с ограниченной ответственностью «Технострой», именуемое в дальнейшем Ответчик 5, в лице единственного участника ФИО5, действующего на основании Выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ,

Жилищно-строительный кооператив «Первый Николаевский», именуемый в дальнейшем Ответчик 6, в лице Председателя ФИО4 ФИО13, действующего на основании Устава,

ФИО5, именуемый в дальнейшем Ответчик 7,

ФИО6, именуемый в дальнейшем Ответчик 8,

ФИО7, именуемый в дальнейшем Ответчик 9,

вместе именуемые Ответчики, с другой стороны,

совместно именуемые по тексту Стороны, являющиеся сторонами по делу № ******, по заявлению ПАО Сбербанк о выдаче исполнительных листов принудительное исполнение Решения Третейского суда при АНО НАП от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/987, в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) о нижеследующем:

1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением обязательств Ответчиками по возврату суммы кредита, процентов, за пользование кредитом, неустоек, возникших (или предусмотренных) из следующих договоров:

- Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с учетом изменений и дополнений, внесенных ФИО11 соглашениями № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, именуемого в дальнейшем «Кредитный договор», заключенного для целей финансирования проекта "Жилая застройка по <адрес>, (проектируемая <адрес>), в <адрес>, 1-й и 2-й этапы строительства в <адрес>» (далее – ЖК «Первый Николаевский»/ЖК «Татлин», Проект, Объект),

- Договора о переводе долга № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, именуемого в дальнейшем «Договор о переводе долга», заключенного для целей перевода долга по Кредитному договору,

- Мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» ДД.ММ.ГГГГ, в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением обязательств Ответчиками по возврату суммы кредита, процентов, за пользование кредитом, неустоек, Арбитражное решение по Делу Т/ЕКТ/16/9087 от ДД.ММ.ГГГГ.

- Договоров поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, именуемых в дальнейшем «Договоры поручительства»;

- Договора ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

- Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

- Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

- Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******),

- Договора залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******),

именуемых в дальнейшем «Договоры залога».

2. Ответчики признают перед ФИО11 свои солидарные обязательства в объеме, установленном указанными договорами, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1514341987 (Один миллиард пятьсот четырнадцать миллионов триста сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят семь) рублей 66 копеек, в том числе:

- основной долг 1293722000 (Один миллиард двести девяносто три миллиона семьсот двадцать две тысячи) рублей 00 копеек,

- проценты 61690 540 (Шестьдесят один миллион шестьсот девяносто тысяч пятьсот сорок) рублей 73 копейки,

- неустойки 8234472 (Восемь миллионов двести тридцать четыре тысячи четыреста семьдесят два) рубля 68 копеек,

- третейский сбор 765000 (Семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек,

- проценты, начисленные по Мировому соглашению Т/ЕКТ/16/9087 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату предшествующую подписанию Мирового соглашения 149929974 (Сто сорок девять миллионов девятьсот двадцать девять тысяч девятьсот семьдесят четыре) рубля 25 копеек.

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательства по Кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 2 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 3 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 4 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 5 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 7 признает свои обязательства по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом ФИО11 соглашений № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 8 признает свои обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 9 признает свои обязательства по договору залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 1 признает свои обязательства по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 6 и Ответчик 2 признают свои обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 6 и Ответчик 2 признают свои обязательства по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 1 признает свои обязательства по договору ипотеки № ******И от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером 66:41:0302901:33-66/001/2017-6 от ДД.ММ.ГГГГ), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

Ответчик 2 признает свои обязательства по договору залога № ******ИПж от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером 66:41:0206019:1716-66/001/2017-47 от ДД.ММ.ГГГГ), по договору залога № ******ИПн от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за регистрационным номером 66:41:0206019:1716-66/001/2017-48 от ДД.ММ.ГГГГ), обеспечивающем исполнение обязательств по кредитному договору, в полном объеме.

4. Порядок погашения задолженности по Мировому соглашению

4.1. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению, указанной в п.2 Мирового соглашения.

Погашение задолженности по Мировому соглашению осуществляется Ответчиками 1-5, 7 солидарно согласно следующему графику:

Дата погашения	Размер платежа
30.03.2019	89235000 (Восемьдесят девять миллионов двести тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек третейский сбор - 765000 (Семьсот шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек
30.06.2019	163000000 (Сто шестьдесят три миллиона) рублей 00 копеек
30.09.2019	26000000 (Двадцать шесть миллионов) рублей 00 копеек
30.12.2019	168000000 (Сто шестьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек
30.03.2020	154000000 (Сто пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
30.06.2020	254000000 (Двести пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
30.09.2020	169000000 (Сто шестьдесят девять миллионов) рублей 00 копеек
30.12.2020	48074986 (Сорок восемь миллионов семьдесят четыре тысячи девятьсот восемьдесят шесть) рублей 59 копеек проценты - 61690540 (Шестьдесят один миллион шестьсот девяносто тысяч пятьсот сорок) рублей 73 копейки, неустойки - 8234472 (Восемь миллионов двести тридцать четыре тысячи четыреста семьдесят два) рубля 68 копеек,
30.03.2021	40000000 (Сорок миллионов) рублей 00 копеек
30.06.2021	121000000 (Сто двадцать один миллион) рублей 00 копеек
30.09.2021	61412013 (Шестьдесят один миллион четыреста двенадцать тысяч тринадцать) рублей 41 копейка

Погашение задолженности по Мировому соглашению осуществляется в первоочередном порядке Ответчиком 1 и Ответчиком 2, Ответчики 3-5, 7 обязаны осуществлять погашение задолженности по Мировому соглашению со дня, следующего после неисполнения Ответчиком 1 и Ответчиком 2 обязательств предусмотренных графиком погашения задолженности по Мировому соглашению.

В случае погашения задолженности по Мировому соглашению ранее дат, установленных настоящим пунктом, в соответствии с п. 4.2 Мирового соглашения, суммы погашения задолженности по Мировому соглашению по вышеуказанному графику уменьшаются на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы задолженности по Мировому соглашению, начиная с ближайшего к дате фактического погашения платежа по графику. Каждый последующий платеж по графику уменьшается на погашенные ранее установленных настоящим пунктом дат суммы задолженности по Мировому соглашению, превышающие сумму предыдущих платежей по графику.

Если дата погашения соответствующей суммы задолженности по Мировому соглашению приходится на нерабочий день, срок пользования соответствующей суммой задолженности по Мировому соглашению устанавливается по первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы задолженности по Мировому соглашению.

4.2. Ответчики имеют право произвести полное погашение сумм задолженности и/или частичное погашение сумм задолженности по Мировому соглашению ранее дат, установленных п. 4.1 Мирового соглашения, без уплаты начисленных на дату погашения процентов и неустоек, с последующим перерасчетом сумм срочных процентов.

При этом задолженность по Мировому соглашению погашается в хронологическом порядке, начиная с задолженности, погашение которой должно быть произведено в ближайшую к дате фактического погашения задолженности дату, указанную в п. 4.1 Мирового соглашения.

4.3. Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения Ответчиков 1-2, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, начисляемым по условиям Мирового соглашения, и/или неустоек и/или иных платежей, включая расходы по госпошлине согласно п.4.1 Мирового соглашения, по мере поступления средств списывать их без ФИО11 распоряжения Ответчиков в счет погашения просроченных платежей и неустоек по Мировому соглашению со счетов Ответчиков 1-2, открытых у ФИО11 в валюте обязательства:

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 1);

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 1);

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 1);

40№ ****** в Уральском банке ПАО Сбербанк (Ответчик 2).

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения Ответчиков 1-2, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2, без распоряжения Ответчиков производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2, открытых у ФИО11 в валюте обязательства с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока платежа по графику, установленному п.4.1 Мирового соглашения или срока выполнения иных платежных обязательств, установленных Мировым соглашением.

В случае закрытия счета, указанного в п.4.3 Мирового соглашения/изменения перечня счетов, указанных в Мировом соглашении, Ответчики 1-2 обязуются оформить новое соглашение о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения Ответчиков 1-2 и представить его ФИО11 в срок не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты открытия нового счета. Изменение перечня счетов не является изменением Мирового соглашения и не требует утверждения в суде.

Истец письменно информирует Ответчиков 1-2 о факте списания средств без распоряжения Ответчиков 1-2 с его (их) счета(ов).

5. Проценты

5.1. На сумму задолженности по Мировому соглашению Ответчики 1-5, 7 уплачивают солидарно ФИО11 проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 10 (Десять) процентов годовых.

5.2. Проценты начисляются на всю сумму фактической задолженности (основного долга) по Мировому соглашению, начиная с даты вступления в законную силу судебного акта об утверждении Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению.

5.3. Уплата процентов, начисленных по Мировому соглашению, производится в следующем порядке:

ДД.ММ.ГГГГ – 21,3 (Двадцать одна целая три десятых) процента от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ – 23,2 (Двадцать три целых две десятых) процента от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ – 36,3 (Тридцать шесть целых три десятых) процента от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ – оставшаяся сумма от суммы начисленных на указанную дату процентов (включительно).

5.4. В каждом из случаев (при наступлении обязательств и/или неисполнении каждого из обязательств), указанных в п.п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения и/или обязательства, и/или п.9.3. Мирового соглашения (далее по тексту именуемые «Основания»), Истец вправе увеличить процентную ставку по Мировому соглашению на ФИО11 часть процентной ставки в размере 1,5 (Одна целая пять десятых) процентов годовых по каждому основанию.

ФИО11 часть процентной ставки устанавливается в соответствующем размере начиная с даты выявления Основания (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению.

Уменьшение размера ФИО11 части процентной ставки либо прекращение ее действия зависят от прекращения действия Основания(й), в связи с которым(и) была установлена ФИО11 часть процентной ставки в соответствующем размере. ФИО11 часть процентной ставки в соответствующем размере действует по дату получения ФИО11 от Ответчиков уведомления о прекращении действия соответствующего(их) Основания(й) (включительно). К уведомлению Ответчиков должны быть приложены документы, подтверждающие прекращение действия соответствующего(их) Основания(й).

ФИО11 часть процентной ставки суммируется с основной частью процентной ставки по Мировому соглашению, указанной в п.5.1 Мирового соглашения, и устанавливается/прекращает начисляться ФИО11 без заключения ФИО11 соглашения путем письменного уведомления ФИО11 Ответчиков.

Уплата ФИО11 части процентной ставки по Мировому соглашению производится Ответчиками в даты, указанные в п. 5.3 Мирового соглашения.

ФИО11 части процентной ставки не ограничивает ФИО11 в правах, указанных в п. 7.1.6 Мирового соглашения.

6. Условия расчетов и платежей

6.1. Погашение задолженности по Мировому соглашению, уплата процентов и других платежей по Мировому соглашению производится платежными поручениями со счетов Ответчиков или третьих лиц, открытых в ПАО Сбербанк или в других банках.

В платежных поручениях суммы основного долга, процентов и неустоек указываются отдельно по каждому из указанных видов платежей.

6.2. Датой исполнения обязательств по уплате платежей по Мировому соглашению является дата списания средств со счетов Ответчиков или третьих лиц в погашение обязательств по Мировому соглашению в случае, если погашение осуществляется со счетов, открытых в ПАО Сбербанк, или дата поступления средств в погашение обязательств по Мировому соглашению на корреспондентский счет ФИО11, в случае если погашение осуществляется со счетов, открытых в других банках.

6.3. Если дата уплаты процентов или внесения других платежей по Мировому соглашению приходится на нерабочий день, то обязательства должны быть исполнены не позднее первого рабочего дня, следующего за нерабочим днем.

6.4. При исчислении процентов и неустоек используется фактическое число календарных дней в месяце и году.

Начисление процентов и неустойки за несвоевременное погашение задолженности по Мировому соглашению осуществляется по ссудному счету, открытому ФИО11 по Мировому соглашению. Сумма полученных величин составляет общую сумму обязательств по уплате процентов и неустойке за несвоевременное погашение задолженности по Мировому соглашению.

6.5. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе списанные без распоряжения Ответчиков со счетов Ответчиков, а также перечисленные третьими лицами, направляются вне зависимости от назначения платежа (с учетом особенностей, изложенных в п.п. 6.6, 6.7, 6.9, 6.10 Мирового соглашения), указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение издержек ФИО11 по получению исполнения, далее в следующей очередности:

1)	на погашение просроченной задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения;
2)	на погашение срочной задолженности по основному долгу, указанной в п.2 Мирового соглашения;
3)	на уплату просроченных процентов, начисленных по Мировому соглашению, утвержденных решением суда;
4)	на уплату срочных процентов, начисленных по Мировому соглашению, утвержденных решением суда;
5)	на погашение просроченной задолженности по неустойкам, указанной в п.2 Мирового соглашения, утвержденных решением суда;
6)	на погашение срочной задолженности по неустойкам, указанной в п.2 Мирового соглашения, утвержденных решением суда;
7)	на уплату неустоек за неисполнение обязательств по Мировому соглашению в установленный срок, утвержденных решением суда;

Обязательства по Мировому соглашению (по погашению задолженности, указанной в п.2 Мирового соглашения, по уплате процентов) становятся срочными в дату наступления срока их исполнения в соответствии с условиями, установленными Мировым соглашением (далее – Дата платежа).

Под просроченными обязательствами в рамках Мирового соглашения понимаются обязательства по Мировому соглашению, не исполненные в Дату платежа.

6.6. Денежные средства, поступившие в соответствии с платежными поручениями в уплату неустоек по Мировому соглашению, при указании данного назначения платежа в качестве единственного в платежном документе, направляются ФИО11 на уплату неустоек в соответствии с очередностью уплаты неустоек, установленной п.6.5 Мирового соглашения.

Излишне полученная сумма направляется ФИО11 на погашение обязательств в соответствии с очередностью платежей, установленной п.6.5 Мирового соглашения.

6.7. Обязательства по погашению задолженности по Мировому соглашению могут быть исполнены ранее Даты платежа в соответствии с п. 4.2 Мирового соглашения.

Платежи, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению ранее дат, установленных п. 4.1 Мирового соглашения, направляются ФИО11 на погашение указанных обязательств в счет ближайших по срокам платежей в погашение задолженности по Мировому соглашению, установленных п. 4.1 Мирового соглашения, с учетом очередности платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения. В этом случае обязательства по погашению задолженности по Мировому соглашению в целях распределения в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения, признаются срочными к погашению в дату поступления средств в размере поступивших денежных средств, но не более суммы денежных средств, оставшейся после распределения на иные платежи, указанные в очередности платежей до платежа на погашение срочной задолженности по Мировому соглашению.

Сумма, поступившая после погашения всех обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, возвращается ФИО11 на счета Ответчиков, открытые у ФИО11, не позднее первого рабочего дня, следующего за датой поступления денежных

При невозможности идентификации назначения платежа (не указано(ы) обязательство(а), которое(ые) исполняется(ются)), указанного в платежном документе, поступившие средства направляются ФИО11 в счет погашения задолженности по Мировому соглашению в соответствии с настоящим пунктом Мирового соглашения.

6.8. Обязательства по процентам могут быть исполнены ранее Дат платежа в сумме не более начисленных на дату поступления ФИО11 (включительно) денежных средств. В этом случае все обязательства по процентам становятся срочными к погашению в дату поступления денежных средств в соответствующем размере, но не более начисленных.

При этом денежные средства, поступившие от Ответчиков в погашение указанных обязательств, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, направляются ФИО11 на погашение обязательств по процентам в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения, кроме уплаты неустоек.

6.9. Если до Даты платежа по уплате процентов остается 10 (Десять) и менее рабочих дней (далее - Период досрочной уплаты), то излишне полученную в соответствии с п. п. 6.8 Мирового соглашения от Ответчиков сумму (далее – Досрочные платежи) Истец направляет в погашение указанных обязательств Ответчиков в ближайшие Даты платежей в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения. При возникновении в Период досрочной уплаты срочных обязательств по погашению задолженности по Мировому соглашению и непоступлении от Ответчиков платежа в погашение указанных обязательств в установленную Мировым соглашением Дату платежа Досрочные платежи направляются в погашение указанных обязательств.

Если до Даты платежа по уплате процентов остается более 10 (Десяти) рабочих дней, Истец направляет Досрочные платежи на уплату неустоек в соответствии с очередностью уплаты неустоек, установленной п. 6.5 Мирового соглашения. При этом Досрочные платежи в размере превышения величины уплаченных неустоек направляются ФИО11 в счет погашения задолженности по Мировому соглашению.

6.10. Если в Дату платежа или дату поступления денежных средств в уплату неустоек сумма платежа превышает сумму, причитающуюся к уплате в соответствии с условиями Мирового соглашения, то излишне полученная от Ответчиков сумма после распределения в соответствии с очередностью платежей, установленной п. 6.5 Мирового соглашения, направляется ФИО11 в счет погашения ссудной задолженности по Мировому соглашению.

6.11. В случае уплаты платежей по Мировому соглашению в валюте, отличной от валюты платежа, установленной Мировым соглашением, Истец имеет право самостоятельно осуществить конверсию полученных средств в валюту платежа по Мировому соглашению по курсу и на условиях ФИО11, действующих на дату совершения конверсионной операции, с их дальнейшим направлением на погашение задолженности по Мировому соглашению.

7. Обязанности и права ФИО11

7.1. Истец имеет право:

7.1.1. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить увеличение процентной ставки по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно, в связи с принятием Банком России решений по увеличению ключевой ставки, с уведомлением об этом Ответчиков без оформления этого изменения ФИО11 соглашением. В случае увеличения ФИО11 размера процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления ФИО11, если в уведомлении не указана более поздняя дата вступления изменения в силу.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.2. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить уменьшение процентной ставки по Мировому соглашению, в том числе, но не исключительно в связи с принятием Банком России решений по снижению ключевой ставки с уведомлением об этом Ответчиков без оформления этого изменения ФИО11 соглашением. В случае уменьшения ФИО11 процентной ставки в одностороннем порядке указанное изменение вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления ФИО11, если в уведомлении не указана иная дата вступления изменения в силу.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.3. В одностороннем порядке по своему усмотрению производить уменьшение размера неустойки и/или устанавливать период времени, в течение которого неустойка не взимается, с уведомлением об этом Ответчиков без оформления этого изменения ФИО11 соглашением.

Уменьшение размера неустойки и/или наступление периода времени, в течение которого неустойка не взимается, вступает в силу через 30 (Тридцать) календарных дней с даты отправления уведомления ФИО11, если в уведомлении не указана иная дата вступления изменения в силу.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.4. В случае возникновения просроченной задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, и/или по другим платежам, предусмотренным Мировым соглашением, и/или неустоек по Мировому соглашению, по мере поступления средств списывать их со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 и в других банках в валюте обязательства без распоряжения Ответчиков 1-2 в счет погашения просроченных платежей и неустоек.

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2 без распоряжения Ответчиков 1-2 производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока выполнения обязательств.

Истец письменно информирует Ответчиков 1-2 о факте списания средств без распоряжения Ответчиков 1-2 с его счетов в счет погашения просроченных платежей и неустоек в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.5. При недостаточности средств на счетах Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства для погашения просроченной задолженности и/или неустоек по Мировому соглашению по мере поступления средств производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 и в других банках в валюте, отличной от валюты обязательства, с последующей конверсией списанных средств по курсу и на условиях, установленных ФИО11 и другими банками для совершения конверсионных операций на дату совершения операции, с зачислением полученных в результате конверсии средств на счет Ответчиков 1-2 у ФИО11 и в других банках в валюте обязательства.

Истец имеет право в соответствии с условиями соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика, заключенного между ФИО11 и Ответчиками 1-2 при недостаточности средств на счете Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства, для погашения срочной задолженности по Мировому соглашению, образовавшейся на дату выполнения обязательств, без распоряжения Ответчиков 1-2 производить списание средств со счетов Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте, отличной от валюты обязательства, с последующей конверсией списанных средств по курсу и на условиях, установленных ФИО11 для совершения конверсионных операций на дату совершения операции, с зачислением полученных в результате конверсии средств на счет Ответчиков 1-2 у ФИО11 в валюте обязательства.

Истец письменно информирует Ответчиков 1-2 о факте списания средств без распоряжения Ответчиков с его счетов и конверсии указанных средств в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.6. Истец вправе получить исполнительные листы в отношении каждого из Ответчиков 1-5, 7 в компетентном суде на принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также начисленных процентов и неустоек, а исполнительные листы в отношении Ответчиков 6, 8, 9 об обращении взыскания на заложенное имущество в случаях:

7.1.6.1. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками, платежных обязательств по Мировому соглашению (включая право ФИО11 на предъявление требования о досрочном погашении задолженности по мировому соглашению в случаях, установленных настоящим соглашением) или любому из договоров (в том числе, но не исключительно: кредитному, об открытии возобновляемой/невозобновляемой кредитной линии, договору о предоставлении банковской гарантии, договору поручительства, договору залога, иным видам договоров) и соглашений, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Мирового соглашения) между Ответчиками и ФИО11, иных обязательств (или выполнения иных условий) по указанным договорам и соглашениям, неисполнение или ненадлежащее исполнение (или выполнение) которых является основанием для предъявления требования о досрочном возврате сумм кредита/отказа ФИО11 от обязанности предоставления кредита/гарантии в соответствии с условиями указанных договоров и соглашений, а также платежных обязательств перед ФИО11 и/или третьими лицами по оплате векселей, погашению облигаций, выплате купонного дохода, обязательной/добровольной оферте в силу Федерального закона «Об акционерных обществах», которые возникли (могут возникнуть в течение срока действия Мирового соглашения).

7.1.6.2. Неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по кредитным договорам (в том числе договорам об открытии невозобновляемой/возобновляемой кредитной линии), которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Мирового соглашения) между Ответчиками и любым иным кредитором, и повлекшее за собой предъявление к Ответчику требования о досрочном возврате сумм кредита.

7.1.6.3. Обесценения обеспечения, утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Истец не отвечает.

7.1.6.4. Если заявления, документы, подтверждения или информация, предоставленные Ответчиками ФИО11 являются недостоверными, неполными или непроверенными, а также в случае предоставления Ответчиками ФИО11 отчетности и/или сведений, которые являются недостоверными и/или отличными от отчетности и/или сведений, предоставленных Ответчиками органам государственной власти, Банку России и/или опубликованных Ответчиками и/или находящихся в бюро кредитных историй.

7.1.6.5. Предъявления (после подписания настоящего Мирового соглашения) заявления в арбитражный суд о признании Ответчиков и/или залогодателя несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке.

7.1.6.6. Если в отношении Ответчиков после утверждения настоящего мирового соглашения предъявлены требования об уплате денежной суммы или об истребовании имущества на сумму более 100000 руб. 00 коп.. Сумма иска, предъявленного в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Банка России на дату предъявления иска.

7.1.6.7. Принятия решений о реорганизации, ликвидации или уменьшении (изменении) уставного капитала Ответчиков и Залогодателей, без согласия ФИО11.

7.1.6.8. Объявления Ответчиков и/или залогодателей несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке.

Если в период действия Мирового соглашения возникнут предпосылки для инициирования процедуры банкротства Ответчиков и/или залогодателей, Ответчики обязаны своевременно уведомить ФИО11 об обнаружении признаков несостоятельности и не осуществлять мероприятия по инициированию процедуры банкротства до уведомления ФИО11.

7.1.6.9. Неисполнения Ответчиками одного или нескольких обязательств, предусмотренных п.<адрес> соглашения: 8.2.2, 8.2.3, 8.2.4, 8.2.5, 8.2.6, 8.2.7, 8.2.9, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, и/или обязательств, по которым Ответчикам предоставляется отсрочка выполнения в соответствии с п. 9.3.1 Мирового соглашения.

7.ДД.ММ.ГГГГ. Неисполнения Ответчиками 1-2, 8-9 обязательства по обеспечению долей участия в уставном капитале, находящихся в залоге у ФИО11, предусмотренного п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения.

7.ДД.ММ.ГГГГ. Ухудшения финансового состояния Ответчиков, что, по оценке ФИО11, ставит под угрозу своевременное выполнение обязательств по Мировому соглашению.

7.ДД.ММ.ГГГГ. Если в период действия Мирового соглашения залоговая стоимость предмета(ов) залога, указанного(ых) в п.п. 9.1.3-9.1.6, 9.2.1, 9.2.2 Мирового соглашения, в результате утраты предмета(ов) залога (вследствие гибели, недостачи, выбытия, повреждения, хищения, угона, а также по иным причинам, не зависящим от ФИО11) стала меньше обязательств по Мировому соглашению и Истeц не направил Ответчикам извещение в соответствии с п. 9.1 Мирового соглашения. Под залоговой стоимостью предмета(ов) залога в целях настоящего подпункта понимается залоговая стоимость предмета(ов) залога, определенная в соответствии с условиями п.п. 9.1 Мирового соглашения, за вычетом залоговой стоимости утраченного(ых) предмета(ов) залога.

Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для ФИО11.

В отношении предметов залога, на которое обращено взыскание Решением Третейского суда при АНО «НАП» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/9087, Решением Третейского суда при АНО «НАП» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/9087/1 устанавливается следующая начальная продажная цена:

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с Жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» (предмет залога: имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателями жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский», обществом с ограниченной ответственностью «ДомСтрой», имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома, жилая застройка по <адрес> (проектируемая <адрес>) 1-й и 2-й этапы строительства в <адрес> 1 этап строительства, многоквартирный дом – 6-секционный многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) – жилой дом, который будет состоять из жилых, нежилых помещений и общего имущества собственников указанных помещений, строящийся с привлечением денежных средств участников долевого строительства по адресу: <адрес>, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УктусСтрой» и жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 66-66-01/084/2013-511), начальная продажная цена 1455990 970 (Один миллиард четыреста пятьдесят пять миллионов девятьсот девяносто тысяч девятьсот семьдесят) рублей 25 копеек;

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с Жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» (предмет залога: имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с залогодателями жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский», обществом с ограниченной ответственностью «ДомСтрой», имущественные права из договора № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома, жилая застройка по <адрес> (проектируемая <адрес>) 1-й и 2-й этапы строительства в <адрес> 1 этап строительства, многоквартирный дом – 4-секционный многоэтажный жилой дом со встроенно пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) – жилой дом, который будет состоять из жилых, нежилых помещений и общего имущества собственников указанных помещений, строящийся с привлечением денежных средств участников долевого строительства по адресу: <адрес>, заключенному между обществом с ограниченной ответственностью «УктусСтрой» и жилищно-строительным кооперативом «Первый Николаевский» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации: 66-66-01/155/2013-2016), начальная продажная цена - 1259597 001 (Один миллиард двести пятьдесят девять миллионов пятьсот девяносто семь тысяч один) рубль 96 копеек;

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с гражданином Российской Федерации ФИО7 ФИО12 (предмет залога: 100% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергостройкомплекс»), начальная продажная цена - 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек;

- по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в реестре за № ******) с гражданином Российской Федерации ФИО6 ФИО6 (предмет залога: последующий залог 100% долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью «УктусСтрой»), начальная продажная цена - 1000 (Одна тысяча) рублей 00 копеек.

Реализация заложенного имущества осуществляется путем продажи с публичных торгов.

Фактическая сумма задолженности по Мировому соглашению (с учетом произведенных платежей, а также начисленных процентов и неустоек) указывается Взыскателем в заявлении о выдаче исполнительного листа.

При этом Истец извещает Ответчиков о наступлении указанных обстоятельств и вытекающих из них последствий в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.7. В удобной для него форме осуществлять проверки достоверности предоставляемых Ответчиками отчетных и плановых показателей хозяйственно-финансовой деятельности, а также требовать иные данные, имеющие отношение к исполнению обязательств по Мировому соглашению (за исключением Ответчиков 3-9).

7.1.8. Требовать от Ответчиков в течение срока действия Мирового соглашения заключения (обеспечения заключения) соглашения(ий) о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика в погашение просроченной задолженности с их счетов, открытых в других банках, по форме и в сроки, установленные ФИО11 (за исключением Ответчиков 3-9).

Уведомление Ответчиков об указанном требовании производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

7.1.9. По своему усмотрению воспользоваться правом, предусмотренным п. 7.1.6 Мирового соглашения в одном или нескольких случаях, указанных в п.<адрес> соглашения: 7.1.6.6-7.1.6.8, 7.ДД.ММ.ГГГГ, либо потребовать от Ответчиков исполнения обязательств, предусмотренных п.<адрес> соглашения: 8.2.6, 8.2.7.

ДД.ММ.ГГГГ. При наличии оснований воспользоваться правом, предусмотренным п. 7.1.6 Мирового соглашения и/или потребовать от Ответчиков уплаты неустойки, предусмотренной п. 10.3 Мирового соглашения в каждом из случаев/при неисполнении каждого из обязательств, указанных в п.<адрес> соглашения: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Предмет залога в виде имущественных прав (прав требований) на получение в собственность квартир, машиномест и нежилых помещений в Объекте, оформленных в залог ФИО11 в соответствии с п. 9.1.3, 9.1.4, 9.1.5, 9.1.6 9.2.1, 9.2.2 Мирового соглашения, может быть замещен другими нереализованными имущественными правами (правами требования) на получение в собственность квартир, машиномест и нежилых помещений в Объекте, не заложенными, не уступленными, не состоящими в споре и/или под арестом, залоговой стоимостью не менее залоговой стоимости замещаемых имущественных прав (прав требований).

Замена залога имущественных прав (прав требований) осуществляется путем подписания ФИО11 соглашения к договору залога.

ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость имущественных прав (прав требований) на получение в собственность квартир, машиномест и нежилых помещений в Объекте, оформленных в залог ФИО11 в соответствии с п. 9.1.3, 9.1.4. 9.1.5, 9.1.6 Мирового соглашения, может быть пересмотрена Сторонами после предоставления Ответчиками документов в объеме и по форме, удовлетворяющими ФИО11.

Изменение залоговой стоимости имущественных прав (прав требований) осуществляется путем подписания ФИО11 соглашения к договору залога.

ДД.ММ.ГГГГ.

Истец имеет право вывода из залога части площадей после направления в погашение задолженности по Мировому соглашению денежных средств, в размере не менее их залоговой стоимости или направления указанных денежных средств в строительство Проекта. Направление денежных средств в строительство Проекта подтверждается справками Ответчика 1. Указанные справки направляются Ответчиком 1 в адрес ФИО11 после получения ими от Ответчика 6, или Ответчика 2, справки о полной оплате пая или доли и предоставления финансовых документов об их оплате.

Вывод из состава обеспечения залога имущественных прав на строящиеся площади осуществляется путем подписания ФИО11 соглашения к договору залога.

Вывод из состава обеспечения залога законченных строительством площадей Объекта, производится по заявлению залогодателя (Ответчик 6, Ответчик 2) при наличии письменного согласия ФИО11 на гашение регистрационной записи об ипотеке..

8. Обязанности и права Ответчиков

8.1. Ответчики имеют право:

8.1.1. При увеличении ФИО11 процентной ставки в соответствии с п. 7.1.1 Мирового соглашения погасить часть или всю сумму задолженности по Мировому соглашению, с уплатой в случае полного погашения, начисленных на дату погашения процентов и неустоек на прежних условиях в течение 30 (Тридцати) календарных дней с даты направления ФИО11 Ответчикам письменного уведомления об изменении условий Мирового соглашения.

8.2. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:

8.2.1. Ответчики 1-5, 7 обязаны в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты доставки уведомления или сообщения с требованием ФИО11 о досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению в соответствии с п.п. 7.1.6.1-7.ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения погасить задолженность по Мировому соглашению и уплатить причитающиеся проценты и неустойки, начисленные на дату погашения.

8.2.2. Ответчики 1-6 обязаны предоставлять ФИО11 не позднее чем через 275 (Двести семьдесят пять) календарных дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы, аудиторское заключение (или его итоговую часть) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской (финансовой) отчетности).

Ответчики 1-6 обязаны предоставлять ФИО11 ежеквартально не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания календарного месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, 9 месяцами), а по окончании отчетного года - не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы:

-       бухгалтерскую (финансовую) отчетность в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России (для годовой отчетности), заверенную руководителем и печатью Ответчиков;

-       расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с разбивкой на задолженность, платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев, а также более чем через 12 месяцев, с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная до 3 месяцев включительно/просроченная свыше 3 месяцев/текущая);

-       расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений с указанием видов, сумм вложений, наименований организаций и предприятий;

-       расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов;

-       расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

-       расшифровки прочих доходов и прочих расходов с выделением доходов и расходов, относящихся к операционной деятельности;

-       расшифровку обязательств по лизинговым платежам, в том числе по договорам финансового лизинга, с указанием суммы платежа, графика платежей;

-       налоговую декларацию по НДС с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную подписью и печатью (при наличии печати) Ответчиков;

-       налоговую декларацию по налогу на прибыль с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенную подписью и печатью (при наличии печати) Ответчиков;

-       информацию о расходах по финансовому лизингу, учтенных в составе себестоимости;

-       справки об оборотах и остатках на расчетных счетах в валюте Российской Федерации и иностранной валюте и наличии претензий к счетам;

-       справку о доле валютной выручки в общем объеме выручки на отчетную дату;

-       расшифровки выручки и себестоимости в разрезе видов деятельности;

-       справку о сумме начисленной амортизации за последний финансовый год (для годовой отчетности);

-       расшифровку основных средств с указанием первоначальной и остаточной стоимости;

-       расшифровку незавершенного строительства в разрезе объектов;

-       справку о численности работников;

-       информацию на последнюю отчетную дату о дочерних (более 50% в уставном капитале) организациях с указанием долей участия в уставном капитале дочерних организаций в процентах;

-       справку из подразделения ФНС России об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов на отчетную дату (при наличии неисполненной обязанности – справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам на отчетную дату и справку Ответчиков, с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

-       подлинники или нотариально удостоверенные копии разрешений на занятие отдельными видами деятельности (лицензии), если данные виды деятельности подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством, в случае их изменения, а также информацию о приостановлении, возобновлении действия лицензий, об аннулировании лицензий или о прекращении действия лицензий по иным основаниям;

-       копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированных в установленном законодательством порядке) и копии Листов записей в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

-       информацию о персональном составе коллегиальных и исполнительных органов управления, о лице(ах), осуществляющем(их) функции единоличного исполнительного органа (с указанием занимаемой должности, в случае совмещения деятельности – иных мест работы), если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе исполнительных и/или коллегиальных органов управления, назначено(ы) новое(ые) лицо(а), осуществляющее(ие) функции единоличного исполнительного органа;

-       информацию о персональном составе коллегиальных и исполнительных органов управления Управляющей компании Общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» (адрес: 620041 <адрес>, пер. Трамвайный, <адрес>, корпус 4, помещение 8; ИНН 6678080445, ОГРН 1176658024355) и/или иной Управляющей компании, о лице(ах), осуществляющем(их) функции единоличного исполнительного органа (с указанием занимаемой должности, в случае совмещения деятельности – иных мест работы), если в течение истекшего календарного квартала заключен договор с Управляющей компанией, произошли изменения в составе исполнительных и/или коллегиальных органов управления Управляющей компании, назначено(ы) новое(ые) лицо(а), осуществляющее(ие) функции единоличного исполнительного органа, либо произошла замена Управляющей компании;

-       информацию о составе участников, владеющих 5,0 и более процентами долей в уставном капитале, если в течение истекшего календарного квартала произошли изменения в составе участников, владеющих 5,0 и более процентами долей в уставном капитале.

Предоставлять ФИО11 ежемесячно не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания календарного месяца:

-       расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов, суммы просроченных процентов по состоянию на последнюю дату истекшего календарного месяца;

-       расшифровки оборотов за истекший календарный месяц по счетам 51 «Расчетные счета» и 52 «Валютные счета»: оборотно-сальдовые ведомости по счетам 51 и 52 в разрезе открытых счетов / карточки «Анализ счета 51» и «Анализ счета 52» / справки с указанием оборотов и назначений платежей по счетам, корреспондирующим со счетами 51 и 52.

Предоставлять ежеквартально в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ******, отчетность застройщика строительства Объекта об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства за прошедший календарный квартал.

Предоставлять ФИО11 не позднее 5 (Пяти) рабочих дней уточненные налоговые декларации по НДС и налогу на прибыль с даты их представления в подразделение ФНС России, с отметкой о способе отправления, заверенные подписью и печатью (при наличии печати) Ответчиков, в случае их представления.

Кроме того, Ответчики (за исключением Ответчиков 7-9) обязаны по требованию ФИО11 предоставлять другие отчетно-финансовые документы в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения указанного требования.

Ответчики, которые не осуществляют финансово-хозяйственную деятельность, соответственно, предоставляют ФИО11 уведомления об отсутствии у них документов, указанных в настоящем пункте.

8.2.3. При ликвидации, реорганизации или уменьшении уставного капитала, изменении в составе участников Ответчики 1-6 обязаны уведомить ФИО11 в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты принятия соответствующего решения уполномоченным коллегиальным органом управления. Уведомление ФИО11 производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

8.2.4. Ответчики обязаны уведомлять ФИО11 в порядке, предусмотренном Мировым соглашением, о возникновении новых обязательств по заимствованиям перед третьими лицами (включая получение кредитов, эмиссию собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе), и/или о предоставлении третьим лицам любого поручительства/гарантии (в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня»), и/или о предоставлении за Ответчиков другими банками и/или иными лицами поручительств/гарантий в пользу третьих лиц (за исключением поручительств/гарантий, являющихся обеспечением по вышеуказанным заимствованиям Ответчиков), а также о пролонгации или рефинансировании заимствований не позднее 10 (Десяти) рабочих дней с даты заключения соответствующих договоров (ФИО11 соглашений) (эмиссии векселей, привлечения денежных средств в иной форме), и/или предоставления третьим лицам любого поручительства/гарантии (в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня»), и/или предоставления за Ответчиков другими банками и/или иными лицами поручительств/гарантий в пользу третьих лиц (за исключением поручительств/гарантий, являющихся обеспечением по вышеуказанным заимствованиям Ответчиков) с предоставлением ФИО11 надлежаще заверенных копий соответствующих договоров (ФИО11 соглашений), а также, по требованию ФИО11, надлежаще заверенных ФИО11 документов, необходимых ФИО11 для проверки выполнения условия, указанного в п. ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения.

8.2.5. До полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед ФИО11 Ответчики 1-2, 8-9 обязаны обеспечить сохранение в неизменном виде уставного капитала компаний, указанных в п. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашения, без письменного согласования с ФИО11.

8.2.6. Ответчики 1-2 обязаны предоставить ФИО11 обеспечение, либо Ответчики 1-5, 7 обязаны погасить необеспеченную сумму мирового соглашения в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения соответствующего извещения ФИО11 в случае, если в период действия Мирового соглашения залоговая стоимость предмета(ов) залога, указанного(ых) в п.п. 9.1.1- 9.1.6, 9.2.1, 9.2.2 Мирового соглашения, в результате утраты предмета(ов) залога (вследствие гибели, недостачи, выбытия, повреждения, хищения, угона, а также по иным причинам, не зависящим от ФИО11) стала меньше обязательств по Мировому соглашению. Под залоговой стоимостью предмета(ов) залога в целях настоящего подпункта понимается залоговая стоимость предмета(ов) залога, определенная в соответствии с условиями п.п. 9.1.1- 9.1.6, 9.2.1,9.2.2 Мирового соглашения (указанного(ых) в данном(ых) подпункте(ах) Договора(ов) залога), за вычетом залоговой стоимости утраченного(ых) предмета(ов) залога.

8.2.7. При предъявлении после утверждения настоящего мирового соглашения Ответчикам 1-2 исков об уплате денежной суммы или об истребовании имущества совокупный размер которых ставит под угрозу выполнение обязательств Ответчиков(при этом сумма иска, предъявленного в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Банка России на дату предъявления иска), и/или предъявлении заявления в арбитражный суд о признании залогодателя несостоятельным (банкротом) в установленном действующим законодательством порядке Ответчики 1-2 обязаны обеспечить замену заложенного имущества в течение 20 (Двадцати) календарных дней с даты отправления ФИО11 требования о замене заложенного имущества на аналогичную сумму. При этом, состав заложенного имущества должен быть приемлемым для ФИО11 и им согласован.

8.2.8. Ответчики 1-2 обязаны заключить соглашения о праве ФИО11 на списание средств без распоряжения плательщика в погашение просроченной задолженности с новых счетов Ответчиков, открываемых у ФИО11, в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты выдачи ФИО11 уведомления об открытии нового счета, а также, по требованию ФИО11, со счетов Ответчиков, открытых в других банках, по форме и в сроки, установленные ФИО11. Уведомление Ответчиков об указанном требовании производится в порядке, предусмотренном Мировым соглашением.

8.2.9. Ответчики 1-2 обязаны ежемесячно не позднее «10»-го числа месяца, следующего за истекшим календарным месяцем, предоставлять ФИО11 отчет о ходе реализации проекта, в том числе о ценах и объемах реализации площадей Жилой застройки по <адрес> (проектируемая <адрес>) в <адрес> 1-й, 2-ой и 3-ий этапы строительства» и/или имущественных прав на них по форме, согласованной с ФИО11.

Истец имеет право изменить периодичность предоставления ФИО11 отчета о ходе реализации проекта, в том числе о ценах и объемах реализации площадей Объекта и/или имущественных прав на них.

Уведомление Ответчиков об указанных изменениях Мирового соглашения производится в порядке, предусмотренном п. 12.3 Мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-2 обязаны предоставлять документы, подтверждающие выполненные на Объекте работы по требованию ФИО11 и в сроки, указанные в требовании.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-9 обязаны уведомлять ФИО11 в порядке, предусмотренном Мировым соглашением, о возможном наступлении случаев и событий, указанных в п. 7.1.6 Мирового соглашения, а также о фактическом наступлении указанных случаев и событий в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты, следующей за датой, когда Ответчикам 1-9 стало известно о возможном (фактическом) наступлении соответствующего случая (события).

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1 обязаны обеспечить выполнение следующего условия в течение срока действия Мирового соглашения: стоимость чистых активов Ответчиков по окончании каждого финансового года в соответствии с годовым бухгалтерским балансом или результатами аудиторской проверки должна быть не менее величины его уставного капитала.

Стоимость чистых активов определяется в соответствии с Приказом Минфина России № ******н от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Порядка определения стоимости чистых активов».

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-9 до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению перед ФИО11 обязаны не осуществлять (обеспечить неосуществление) без согласия ФИО11 любые(ых) действия(ий) с заложенным имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-6 обязаны уведомить ФИО11 об условиях заключенного между участниками или участниками и третьими лицами корпоративного или иного аналогичного соглашения, ограничивающего права Ответчиков как контрагентов ФИО11, или каким-либо иным образом влияющее на возможность исполнения обязательств по Мировому соглашению, иным заключаемым с ФИО11 договорам, в течение 5 (Пяти) рабочих дней со дня, когда Ответчикам стало известно о наличии таких условий соответствующего корпоративного или иного аналогичного соглашения (включительно).

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики 1-6 обязаны обеспечить неизменность состава участников Ответчиков в обществе/запрет уменьшения доли какого-либо из участников Ответчиков в обществе, за исключением случаев продажи участниками своей доли третьим лицам или другим участникам.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить ввод в эксплуатацию ЖК «Первый Николаевский» строительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ, за исключением встроенно – пристроенной подземной автостоянки (№ ****** ГП) (далее - автостоянка).

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить ввод в эксплуатацию ЖК Татлин (Жилой комплекс с тремя многоэтажными жилыми секциями, объединёнными одноэтажной частью, со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположенного по адресу <адрес>, по ул. III-го Интернационала, 1а», в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить ввод в эксплуатацию автостоянки в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить передачу ФИО11 в залог имущества, указанного в п. п. 89.2.2 Мирового соглашения, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить проведение расчетов по Проекту по расчетным счетам, открытым в ПАО Сбербанк.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 обязан обеспечить до ввода Проекта в эксплуатацию ежемесячное предоставление в ФИО11 КС-2, КС-3 (или КС-6) по договорам подряда, заключенным Ответчиком 1 и генеральным подрядчиком, в рамках строительства ЖК «Первый Николаевский»/ЖК «Татлин».

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик 1 и Ответчик 2 обязаны, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, обеспечить направление денежных средств от продажи помещений в Проекте на:

- реализацию / строительство Проекта

- оставшиеся средства – на погашение задолженности по Мировому соглашению:

Период погашения	% от общего объема продаж (не менее)	Размер погашения, (не менее)
1 квартал 2019	49,15 (Сорок девять целых пятнадцать сотых)	90000000 (Девяносто миллионов) рублей 00 копеек
2 квартал 2019	45,46 (Сорок пять целых сорок шесть сотых)	163000000 (Сто шестьдесят три миллиона) рублей 00 копеек
3 квартал 2019	6,87 (Шесть целых восемьдесят семь сотых)	26000000 (Двадцать шесть миллионов) рублей 00 копеек
4 квартал 2019	40,16 (Сорок целых шестнадцать сотых)	168000000 (Сто шестьдесят восемь миллионов) рублей 00 копеек
1 квартал 2020	30,92 (Тридцать целых девяносто две сотых)	154000000 (Сто пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
2 квартал 2020	36,99 (Тридцать шесть целых девяносто девять сотых)	254000000 (Двести пятьдесят четыре миллиона) рублей 00 копеек
3 квартал 2020	33,22 (Тридцать три целых двадцать две сотых)	169000000 (Сто шестьдесят девять миллионов) рублей 00 копеек
4 квартал 2020	27,8 (Двадцать семь целых восемь десятых)	118000000 (Сто восемнадцать миллионов) рублей 00 копеек
1 квартал 2021	8,9 (Восемь целых девять десятых)	40000000 (Сорок миллионов) рублей 00 копеек
2 квартал 2021	25,68 (Двадцать пять целых шестьдесят восемь сотых)	121000000 (Сто двадцать один миллион) рублей 00 копеек
3 квартал 2021	10,96 (Десять целых девяносто шесть сотых)	61412013 (Шестьдесят один миллион четыреста двенадцать тысяч тринадцать) рублей 41 копейка

ДД.ММ.ГГГГ. При изменении состава обеспечения по Мировому соглашению, а также при утрате существовавшего на момент заключения Мирового соглашения обеспечения обязательств Ответчиков по Мировому соглашению или ухудшении условий такого обеспечения по обстоятельствам, зависящим от ФИО11, Ответчики не освобождаются от ответственности по Мировому соглашению, ни полностью, ни частично.

ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики согласны отвечать за исполнение обязательств по Мировому соглашению на условиях, принятых Ответчиками на момент заключения настоящего Мирового соглашения, в случае изменения (в том числе, но не исключительно, прекращения, уменьшения, ухудшения) объема (состава), количества и качества обеспечения, предоставленного/предоставляемого третьими лицами и/или Ответчиками (если он же является одновременно залогодателем) в качестве обеспечения исполнения обязательств Ответчиков по Мировому соглашению.

9. Обеспечение Мирового соглашения

9.1. Истец и Ответчики договорились о том, что исполнение условий Мирового соглашения обеспечивается:

9.1.1. Залогом (ипотекой) объектов недвижимости:

·      предмет залога:

o        земельный участок с кадастровым номером 66:41:020619:1715, площадью 24459 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные дома этажностью 5 этажей и выше. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Залоговая стоимость: 206766846 (Двести шесть миллионов семьсот шестьдесят шесть тысяч восемьсот сорок шесть) рублей 99 копеек.

o        земельный участок с кадастровым номером 66:41:020619:1716, площадью 11920 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: многоквартирные дома этажностью 5 этажей и выше. Адрес (местоположение): Россия, <адрес>.

Залоговая стоимость: 100767031 (Сто миллионов семьсот шестьдесят семь тысяч тридцать один) рубль 20 копеек.

·      залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик»
(Ответчик 1);

в соответствии с Договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в реестре за № ******, с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

9.1.2. Залогом (ипотекой) объектов недвижимости:

·      предмет залога:

o земельный участок с кадастровым номером 66:41:0302901:33, площадью 2958 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для строительства жилого комплекса. Адрес (местоположение): Россия, <адрес> – III Интернационала в городе Екатеринбурге.

Залоговая стоимость: 25713976 (Двадцать пять миллионов семьсот тринадцать тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 82 копеек;

·      залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

в соответствии с Договором ипотеки № ******И от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.3. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 1:

·      Контракт 1: договор № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом Договора №ПН-1/16 от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования и перевода долга по договору № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и Договора о переводе долга № ****** от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 66-66-01/084/2013-511, с учетом всех приложений и дополнений, в отношении 6-секционного многоэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) в составе 1-го этапа жилой застройки по <адрес> (проектируемая <адрес>) в городе Екатеринбурге.

·      с кем заключен Контракт 1: Общество с ограниченной ответственностью «УктусСтрой»;

·      залоговая стоимость: 1455990 970 (Один миллиард четыреста пятьдесят пять миллионов девятьсот девяносто тысяч девятьсот семьдесят) рублей 25 копеек;

·      залогодатель-1: Жилищно-строительный кооператив «Первый Николаевский» (Ответчик 6);

·      залогодатель-2: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2)

в соответствии с Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № ******, с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.4. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 2:

·           Контракт 2: договор № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом Договора №ПН-2/16 от ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования и перевода долга по договору № ****** участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ и Договора о переводе долга № ****** от ДД.ММ.ГГГГ), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 66-66-01/155/2013-206, с учетом всех приложений и дополнений, в отношении 4-секционного многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на 1-ом этаже (№ ****** по ГП), встроенно-пристроенной подземной автостоянкой (№ ****** по ГП) в составе 1-го этапа жилой застройки по <адрес> (проектируемая <адрес>) в <адрес>.

·      с кем заключен Контракт 2: Общество с ограниченной ответственностью «УктусСтрой» (адрес: 620073, <адрес>, оф. 703, ИНН 6674245858, ОГРН 1086674007232);

·      залоговая стоимость: 1259597 001 (Один миллиард двести пятьдесят девять миллионов пятьсот девяносто семь тысяч один) рубль 96 копеек;

·      залогодатель-1: Жилищно-строительный кооператив «Первый Николаевский» (Ответчик 4);

·      залогодатель-2: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2),

в соответствии с Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в реестре за № ******, с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО10, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за № ******), ФИО11 соглашения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.5. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 3:

·      Контракт 3: Договор участия в долевом строительстве № ПНК 2/1-ду от ДД.ММ.ГГГГ;

·      с кем заключен Контракт 3: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

·      залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость Контракта 3 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов. Совокупная залоговая стоимость Контракта 3 составляет не менее 832813 499 (Восемьсот тридцать два миллиона восемьсот тринадцать тысяч четыреста девяносто девять) рублей 04 копейки.

в соответствии с Договором залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № ******ИПж от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.6. Залогом имущественных прав (требований) по Контракту 4:

·      Контракт 4: Договор участия в долевом строительстве № ПНК 2/1ОФ-ду от ДД.ММ.ГГГГ;

·      с кем заключен Контракт 4: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик», (Ответчик 1);

·      залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость Контракта 4 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов. Совокупная залоговая стоимость Контракта 4 составляет не менее 222287 826 (Двести двадцать два миллиона двести восемьдесят семь тысяч восемьсот двадцать шесть) рублей 00 копейки

в соответствии с Договором залога имущественных прав (требований) участника долевого строительства № ******ИПн от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.7. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.8. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Уралэнергостройкомплекс» (Ответчик 3) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

9.1.9. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Стройоборудование» (Ответчик 4) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Поручительством Общества с ограниченной ответственностью «Технострой» (Ответчик 5) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Поручительством ФИО5 (Ответчик 7) по договору поручительства № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога доли в уставном капитале от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.1., 1.3, 1.4. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «Уралэнергостройкомплекс» (Ответчик 3) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая ФИО7 (Ответчик 9).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), с учетом ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******), ФИО11 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.2., 1.3, 1.4. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «УктусСтрой» (адрес: 620073, <адрес>, оф. 703, ИНН 6674245858, ОГРН 1086674007232) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10 000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая ФИО6 (Ответчик 8).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога доли в уставном капитале № ******УК от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.2., 1.5, 1.6. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «Новый застройщик» (Ответчик 1) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10 000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая Обществу с ограниченной ответственностью «Альтаир» (адрес: 620041 <адрес>, пер. Трамвайный, <адрес>, корпус 4, помещение 8; ИНН 6678080445, ОГРН 1176658024355).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

В дальнейшем, в случае увеличения уставного капитала Ответчика 1, с даты регистрации уполномоченными государственными органами изменений, вносимых в учредительные документы Ответчика 1, долей в уставном капитале Ответчика 1, находящейся в залоге у ФИО11, будет считаться доля в размере не менее 100 (Сто) процентов от уставного капитала Ответчика 1.

ДД.ММ.ГГГГ. Договором залога доли в уставном капитале № ******УК от ДД.ММ.ГГГГ (удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № ******).

В соответствии с пп.1.2., 1.5, 1.6. данного договора в залог передана доля в уставном капитале ООО «ДомСтрой» (Ответчик 2) в размере 100 (Сто) процентов, номинальной стоимостью 10 000 (Десять тысяч) рублей, принадлежащая Обществу с ограниченной ответственностью «Альтаир» (адрес: 620041 <адрес>, пер. Трамвайный, <адрес>, корпус 4, помещение 8; ИНН 6678080445, ОГРН 1176658024355).

Залоговая стоимость определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 90 (Девяносто) процентов. Залоговая стоимость составляет 1 000 (Одна тысяча) рублей.

В дальнейшем, в случае увеличения уставного капитала Ответчика 2, с даты регистрации уполномоченными государственными органами изменений, вносимых в учредительные документы Ответчика 2, долей в уставном капитале Ответчика 2, находящейся в залоге у ФИО11, будет считаться доля в размере не менее 100 (Сто) процентов от уставного капитала Ответчика 2.

9.2. Истец и Ответчики договорились о том, что в качестве обеспечения своевременного и полного выполнения обязательств Ответчиков по Мировому соглашению, Ответчик 2 обязуется предоставить в залог ФИО11:

9.2.1. Имущественные права (требования) по Контракту 5:

·      Контракт 5: Договор участия в долевом строительстве №ПН 5/1 от ДД.ММ.ГГГГ;

· с кем заключен Контракт 5: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

·           залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость прав Ответчика 2 по Контракту 5 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов, что составляет 1 127759776 (Один миллиард сто двадцать семь миллионов семьсот пятьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 08 копеек.

9.2.2. Имущественные права (требования) по Контракту 6:

·      Контракт 6: договор №ПН 3/1 участия в долевом строительстве;

· с кем заключен Контракт 6: Общество с ограниченной ответственностью «Новый застройщик» (Ответчик 1);

·           залогодатель: Общество с ограниченной ответственностью «ДомСтрой» (Ответчик 2).

Залоговая стоимость прав Ответчика 2 по Контракту 6 определяется на основании оценочной стоимости с использованием залогового дисконта в размере 40 (Сорок) процентов, что составляет 1446787 801 (Один миллиард четыреста сорок шесть миллионов семьсот восемьдесят семь тысяч восемьсот один) рубль 08 копеек.

9.3. Отсрочка оформления обеспечения по Мировому соглашению:

9.3.1. Ответчику 1 предоставляется отсрочка для обеспечения заключения договора залога имущественных прав по договору участия в долевом строительстве, указанному в п.п. 9.2.2 Мирового соглашения, государственной регистрации или учета залога в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

10. Ответственность Сторон

10.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Мировому соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10.2. При несвоевременном перечислении платежа в погашение задолженности по Мировому соглашению, или уплату процентов Ответчики 1-5, 7 уплачивают ФИО11 неустойку в размере процентной ставки, указанной в п. 5.1 Мирового соглашения, увеличенной в 2 (Два) раза, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Мирового соглашения понимается Дата платежа, в которую Ответчиками 1-5, 7 не исполнены предусмотренные Мировым соглашением обязательства.

Неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение задолженности по Мировому соглашению, уплату процентов уплачиваются в валюте задолженности по Мировому соглашению.

10.3. В каждом из случаев/при неисполнении Ответчиками каждого из обязательств, предусмотренных пунктами Мирового соглашения, указанными в приведенной в настоящем пункте таблице, Ответчики 1-2 по требованию ФИО11 в соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Мирового соглашению уплачивают ФИО11 неустойку в указанном в данной таблице размере.

Номер пункта Мирового соглашения	Размер неустойки
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, 8.2.22	0,01 (Ноль целых одна сотая) процента от остатка задолженности по Мировому соглашению на дату направления Ответчикам извещения об уплате неустойки

Неустойка подлежит уплате в течение 10 (Десяти) рабочих дней с даты получения от ФИО11 соответствующего извещения об уплате неустойки (включая дату получения).

11. Срок действия Мирового соглашения

11.1. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Мировому соглашению.

12. Прочие условия

12.1. Изменения и дополнения условий настоящего Мирового соглашения оформляются новым Мировым соглашением, кроме случаев, указанных в п.п. 5.4., 7.1.1, 7.1.2, 7.1.3 Мирового соглашения, и действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными на то лицами и утверждены судом.

12.2. В случае изменения ФИО11 своего адреса или почтового адреса он обязан информировать об этом Ответчиков в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты указанных изменений.

В случае изменения Ответчиками, кроме Ответчика 7-9, своего адреса или почтового адреса они обязаны информировать об этом ФИО11 в срок не позднее 3 (Трех) рабочих дней с даты указанных изменений.

В случае изменения Ответчиками 7-9 адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, фамилии или имени они обязаны информировать об этом ФИО11 в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты указанных изменений.

В случае изменения у одной из Сторон банковских реквизитов, она обязана информировать об этом другую Сторону до вступления изменений в силу.

Ответчики, кроме Ответчиков 7-9 обязаны уведомить ФИО11 об изменениях состава и полномочий должностных лиц, уполномоченных на заключение каких-либо сделок с ФИО11, оттиска печати и иных сведений, необходимых ФИО11 для надлежащего выполнения им обязательств по Мировому соглашению, не позднее дня вступления изменений в силу с предоставлением в течение 3 (Трех) рабочих дней копий подтверждающих документов, заверенных надлежащим образом.

12.3. Любое уведомление и иное сообщение, направляемое Сторонами друг другу по Мировому соглашению, должно быть совершено в письменной форме.

Такое уведомление или сообщение считается направленным надлежащим образом, если оно доставлено адресату посыльным или заказным письмом, или телеграммой с уведомлением: ФИО11 – по почтовому адресу, Ответчикам - по адресам и почтовым адресам, указанным в Мировом соглашении (или по адресу, указанному Стороной в соответствии с п. 12.2 Мирового соглашения), и за подписью уполномоченного лица.

Уведомление или сообщение ФИО11 считается доставленным Ответчикам надлежащим образом, если оно получено Ответчиками, а также в случаях, если, несмотря на направление уведомления (сообщения) ФИО11 в соответствии с условиями Мирового соглашения, Ответчики не явились за его получением или отказались от его получения, или уведомление (сообщение) не вручено в связи с отсутствием адресата по указанному в уведомлении (сообщении) адресу, о чем орган связи проинформировал ФИО11. Датой доставки уведомления или сообщения ФИО11 считается дата его получения Ответчиками, а при неявке Ответчиков за получением уведомления (сообщения) с требованием ФИО11 или отказе от его получения, или его невручении в связи с отсутствием адресата по указанному в уведомлении (сообщении) адресу - дата отправки органом связи уведомления ФИО11 о невручении Ответчикам требования ФИО11.

Такие уведомления и распоряжения считаются направленными надлежащим образом, если они доставлены ФИО11 посредством системы дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн» и подписаны в соответствии с условиями заключенных между ФИО11 и Ответчиками договоров о предоставлении услуг с использованием системы дистанционного банковского обслуживания «Сбербанк Бизнес Онлайн» уполномоченными на подписание лицами.

12.4. Ответчики подтверждают, что все согласия, необходимые для заключения Мирового соглашения и иных договоров и соглашений, предусмотренных Мировым соглашением, были получены и вступили в действие, или, если они не были получены, – то будут получены и/или вступят в действие в установленном порядке до заключения соответствующих договоров и соглашений в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации

12.5. Ответчики, кроме Ответчиков 1-6, заверяют и гарантируют, что на дату заключения Мирового соглашения у Ответчиков отсутствует информация о том, что между их участниками или их участниками и третьими лицами заключены корпоративные или иные аналогичные соглашения, ограничивающие их права как контрагента ФИО11, или каким-либо иным образом влияющее на возможность заключения или исполнения обязательств по Мировому соглашению, а также иным заключаемым с ФИО11 договорам.

12.6. Мировое соглашение составлено в 12 (Двенадцать) подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а так же один экземпляр для направления в суд, один – для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>,

12.7. Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора, Договоров ипотеки, залога и поручительства, заключенных в обеспечение указанного договора (с учетом положений Договора о переводе долга от № ****** от ДД.ММ.ГГГГ). Мировое соглашение не является новацией. Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены Мировым соглашением.

12.8. Расходы в сумме 2250 (Две тысячи двести пятьдесят) рублей за подачу заявления о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Решения Третейского суда при АНО НАП от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т/ЕКТ/16/987, в полном объеме подлежат возмещению Ответчиками в пользу ФИО11.

12.9. На основании ст.173 ГПК РФ стороны просят Октябрьский районный суд <адрес> утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст.173, 220ГПК РФ.

12.10. Последствия прекращения производства по делу сторонам известны.

Производство по заявлению прекратить.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья В.Ю. Темников