Решение по делу № 2-697/2015 от 23.04.2015

Решение

Именем Российской Федерации

20 мая 2015 года        г. Коркино

Коркинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Югова С.В.,

при секретаре Большаковой Т.А.,

с участием истца Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Н.Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Вскрышник» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

Иванова Н.Н. обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Вскрышник» г. Коркино Челябинской области о выделе земельного участка и признании права собственности на него, ссылаясь на следующие обстоятельства: с ДАТА она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вскрышник» г. Коркино Челябинской области (далее - СНТ или СНТ «Вскрышник»). В ее пользование находится земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС Указанный земельный участок был куплен ею в ДАТА у Б.В. При оформлении земельного участка были поданы соответствующие заявления в СНТ «Вскрышник», согласно которых Б.В. был исключен из членов садоводческого товарищества, а она включена. Спор по земельному участку со смежными землепользователями отсутствует. Составить соглашение с членами садоводческого товарищества о выделе спорного земельного участка из общей долевой собственности не представилось возможным. Площадь земельного участка, которым она владеет и пользуется, составляет <данные изъяты> кв.м. Просит: выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Вскрышник» АДРЕС, из коллективно-долевой собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Вскрышник» г. Коркино Челябинской области; признать за Ивановой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Вскрышник» АДРЕС

В судебном заседании истец Иванова Н.Н. просила об удовлетворении заявленного иска по изложенным в нем доводам.

Ответчик СНТ «Вскрышник» г. Коркино Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, своего представителя в суд на рассмотрение дела не направил, возражений по заявленному иску не представил (л.д. 64).

Третьи лица - Дикарева Л.Н., Баркин М.В., Кундаренко А.И. о времени и месте рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Ивановой Н.Н. не возражали, указали об отсутствии споров по границам смежных земельных участков (л.д. 65-67).

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку сведения о причинах неявки вышеуказанных лиц отсутствуют, сведениями о том, что неявка не явившихся лиц имела место по уважительной причине, суд не располагает, учитывая вышеназванные положения закона, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников дела.

Выслушав объяснения истца и исследовав материалы дела, суд исковые требования нашел обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п.п. 1, 2, 3 ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть определены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела (л.д. 7-60), на основании постановления Главы администрации города Коркино Челябинской области НОМЕР от ДАТА садоводческому некоммерческому товариществу «Вскрышник» предоставлен земельный участок <данные изъяты> гектара, в том числе в коллективную совместную собственность <данные изъяты> гектара, коллективную совместно-долевую собственность <данные изъяты> гектара. Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером НОМЕР входит в состав земли, выделенной СНТ «Вскрышник». В ДАТА данный земельный участок садоводческое товарищество выделило Ивановой Н.Н. как члену товарищества. С указанного времени истица владеет на правах собственника спорным земельным участком, использует его в соответствии с целевым назначением - для ведения садоводства. Спорный земельный участок сформирован, его границы определены на местности, а также согласованы со смежными землепользователями. В связи с осуществлением Ивановой Н.Н. правомочий собственника в отношении земельного участка какие-либо притязания на него со стороны садоводческого товарищества и его членов заявлены не были. Соглашения членов садоводческого товарищества о выделе спорного земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Динамовец» не имеется, вследствие этого, из-за отсутствия правоустанавливающего документа на земельный участок, истица не может зарегистрировать право собственности на него во внесудебном порядке.

Доказательствами по делу достоверно подтверждено, что имеются законные основания для выделения земельного участка площадью <данные изъяты> квадратных метров, предоставленного Ивановой Н.Н. для ведения садоводства, из коллективно-долевой собственности СНТ «Вскрышник» и для признания за ней права собственности на данный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Вскрышник» АДРЕС, из коллективно-долевой собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Вскрышник» г. Коркино Челябинской области.

Признать за Ивановой Н.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Вскрышник» АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Коркинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:         С.В.Югов