Решение от 12.03.2015 по делу № 2-2600/2015 от 12.02.2015

Дело №2-2600-15                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 «12» марта 2015 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Кычкиной Н.А., единолично, при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой Ю.Г. , действующей в интересах себя и несовершеннолетнего Шишкина Д.А. к Министерству внутренних дел по РС(Я), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РС(Я) о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор передачи в собственность жилого помещения,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права на приватизацию, обязании заключить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: ____. В обоснование иска указано на то, что в ____ году ее супругу Шишкину А.П. на состав семьи предоставили квартиру по адресу: ____ на основании распоряжения МВД по РС(Я) «О распределении служебного жилья» от ____ 2012 г. №. С указанного времени истица совместно с сыном Шишкиным Д, ____ года рождения, супругом Шишкиным А.П. проживают в квартире, несут обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные услуги. МВД отказывают в регистрации по месту жительства. Право на приватизацию не использовали, в собственности и найме другого жилого помещения не имеют. В настоящее время жилой дом по указанному адресу находится в государственной собственности РФ и передан на праве оперативного управления МВД по РС(Я). ____ 2015 года супруг обратился в МВД по РС(Я) с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, однако, получил отказ по тем основаниям, что МВД по РС(Я) не вправе принимать решения о передаче жилых помещений жилищного фонда РФ, находящегося в его оперативном управлении без получения согласия ТУ ФАУГИ в РС(Я).

В судебном заседании истица Новикова Ю.Г., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Шишкина Д.А., представитель истца по устному ходатайству Брикова Т.В. иск поддержали, просили удовлетворить требование о признании за ними права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: ____ и уточнили требование в части обязания МВД по РС(Я) заключить с Новиковой Ю.Г., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Шишкина Д.А. договор передачи в собственность в порядке приватизации данного жилого помещения. Пояснили также, что в процессе производства по делу, ____2015 г. семью истца зарегистрировали по месту проживания : ____.

Представитель Министерства внутренних дел по РС(Я) по доверенности Гольцева Г.В. в судебном заседании с иском не согласилась по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по РС(Я) по доверенности Шувалова О.С. в суде также иск не признала.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу____, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____ 2014 года является собственностью РФ и закреплен на праве оперативного управления за МВД по РС(Я).

В соответствии со статьей 2 Закон РФ от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из материалов дела следует, что супругу истца Шишкину А.П. жилое помещение, расположенное по адресу: ____, предоставлено для проживания на основании распоряжения МВД по РС(Я) от ____ 2012 года № договора найма № от ____2012 г. на состав семьи: Новикова Ю.Г. (супруга), Шишкин Д.А. , сын ____ г.р., с указанного времени истец с семьей проживают в жилом помещении постоянно, в пользовании и собственности другого жилого помещения не имеют, право на приватизацию не использовали, что подтверждается справкой МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от ____ 2015 года, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ____2015 г. Согласно справки МВД по РС(Я) от ____2015 г. Шишкин А.П., Шишкин Д.А., Новикова Ю.Г. зарегистрированы ____2015 г. по месту проживания. В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Шишкина А.П. на приватизацию квартиры на имя супруги Новиковой Ю.Г. и сына Шишкина Д.А.

____2015 г. Шишкин А.П. обратился в МВД по РС (Я) по вопросу приватизации жилого помещения. На обращение получен ответ № от ____2015 г. об отказе в передаче жилого помещения, в собственность истца по тем основаниям, что жилое помещение находится в собственности Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Саха (Якутия), без согласия которого, передача в собственность жилого помещения, закрепленного за МВД по РС (Я) на праве оперативного управления, невозможна.

Ответчики не предоставили суду решение о включении жилого помещения в специализированный жилой фонд в порядке, предусмотренном статьей 92 Жилищного кодекса РФ. Поэтому истец имеет право в силу положений Закона РФ от 04.07.1991 N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Согласно ст. 296 ГПК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. Иное установлено в статье 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В суде установлено, что решение о приватизации и заключение договора передачи жилых помещений, не входящих в казну РФ и закрепленных за соответствующими федеральными государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями, может приниматься и осуществляться такими организациями самостоятельно без обращения в территориальные органы Росимущества.

Данные обстоятельства также установлены вступившими в законную силу судебными актами Якутского городского суда РС(Я) (дело № 2-6462-13 по иску Тусова А.В., дело № по иску Кузьминой О.А.).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение не является общежитием, предоставлено истцам на законных основаниях, на условиях договора найма, свое право на приватизацию не использовали в связи с чем, требования о признании права на приватизацию жилого помещения, обязании заключить договор передачи жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ____, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                         ░.░. ░░░░░░░