Решение по делу № 2-497/2019 ~ М-274/2019 от 08.02.2019

Дело № 2 -497/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» марта 2019 года                              г.Усть-Лабинск Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А., с участием:

Представителя истца Шадрина Г.С. – Шагамбаевой Г.С.

Ответчиков Германова И.Ф. и Германовой Н.А.

Представителя ответчиков – Волосевич Г.И.

При секретаре Трудик С.А.

     Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадрина Г.С. к Германову И.Ф., Германовой Н.А. о признании договора дарения недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

    В Усть-Лабинский районный суд обратился Шадрин Г.С. к Германову И.Ф. и Германовой Н.А. о признании договора дарения недействительным.

В обоснование исковых требований истец указал, что по состоянию на 2014 год имел в собственности ? доли домовладения и земельного участка, находящиеся по адресу: <адрес>. В связи с тем, что он одинокий пенсионер, по состоянию здоровья нуждается в постоянном уходе, в 2014 году к нему с предложением обратился Германов И.Ф., чтобы Шадрин Г.С. подарил Германову И.Ф. вышеуказанные, принадлежащие ему ? доли домовладения и земельного участка, а Германов И.Ф. в свою очередь будет ухаживать за ним, оплачивать коммунальные платежи, обеспечивать всем необходимым: продуктами питания, одеждой, медикаментами, оказывать материальную поддержку, тогда Германов И.Ф. станет собственником долей дома и земли после смерти Шадрина Г.С. Шадрин Г.С. доверился Германову И.Ф., так как Германов И.Ф. на тот момент уже был собственником второй половины дома и земли по адресу: <адрес>, которые ранее подарила ему жена Шадрина Г.С., о чем Шадрин Г.С. узнал после ее смерти. Таким образом, между Шадриным Г.С. и Германовым И.Ф. был заключен договор дарения ? доли домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. Однако после подписания договора дарения Германов И.Ф. не ознакомил Шадрина Г.С. с его содержанием и не дал ему один экземпляр договора. За все время не оказывал обещанной материальной или физической помощи. В 2016 году Германов И.Ф. подарил ? доли домовладения и земельного участка своей жене Германовой Н.А. На основании изложенного просит признать недействительным договор дарения от 2014 года заключенный между Шадриным Г.С. и Германовым И.Ф. ? доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Признать недействительным договор дарения от 2016 года заключенный между Германовым И.Ф. и Германовой Н.А. ? доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Признать за Шадриным Г.С. право собственности на ? доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Исключить записи из регистрации в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним на объекты недвижимости: ? доли домовладения и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, зарегистрированные на имя Германовой Н.А. Взыскать с Германова И.Ф. судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца Шадрина Г.С. – Шагамбаева Г.С. поддержала требования по обстоятельствам, изложенным в иске. Просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Просила учесть, что истец не имеет иного жилого помещения.

В судебном заседании ответчики Германов И.Ф. и Германова Н.А. возражали против удовлетворения исковых требований истца.

В судебном заседании представитель ответчиков – Волосевич Г.И., возражала против удовлетворения исковых требований истца. Предоставила отзыв на исковое заявление, из которого следует, что договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, был заключен 13.11.2013 года между Шадриной А.В. и Германовым И.Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Шадриной А.В. на основании удостоверенных государственными нотариусами свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов от 31.05.1974 года, в реестре № 1527, договора купли-продажи ? доли домовладения от 08.08.1974 года заключенного между Шадриной А.В. и её бывшим супругом Волченко А.Н. 21.06.1976 года брак между Шадриной (Волченко) А.В. и Волченко А.Н. расторгнут. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности Шадриной А.В. на основании свидетельства на право собственности на землю № 1468 от 09.12.1992, выданного администрацией г. Усть-Лабинска. Данный участок был предоставлен бывшему супругу Шадриной А.В. Волченко А.Н. в 1963 году исполкомом Усть-Лабинского городского совета депутатов в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Таким образом, имущественные права на жилой дом и земельный участок имелись только у Шадриной А.В., которая при жизни распорядилась своим имуществом в пользу Германова И.Ф. Договор дарения между Шадриным Г.С. и Германовым И.Ф. не заключался. Также, Шадрин Г.С. имущественных прав на указанный жилой дом и земельный участок не имел, и согласно паспортным данным был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что обращение Шадрина Г.С. в суд является необоснованным, так как он не является юридически заинтересованным лицом, производство по гражданскому делу должно быть прекращено.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее:

Согласно копии договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

По судебному запросу в адрес суда из Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому района Управления Росреестра по Краснодарскому краю были направлены копии реестровых дел на жилой дом с кадастровым № и земельный участок с кадастровым номером 23:35:0519002:20, расположенные по адресу: <адрес>. Как следует из справки № от 17.09.2013 года выданной администрацией Усть-Лабинского городского поселения Усть-Лабинского района, согласно свидетельству о праве собственности в общем имуществе супругов от 31.05.1974 года №, удостоверенному государственным нотариусом Усть-Лабинской государственной конторы Пушкиной Н.М. и зарегистрированному за № 1527, гражданка Волченко А.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи от 08.08.1974 года, удостоверенному исполняющим обязанности государственного нотариуса Усть-Лабинской государственной нотариальной конторы Кибальник С.М. и зарегистрированному в реестре за № 2138, гражданка Волченко А.В. является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно справке филиала государственного унитарного предприятия <адрес> «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> от 27.09.2013 года № 2593 домовладение находящееся в собственности у гражданки Шадриной А.В. (фамилия «Волченко» изменена на «Шадрина» на основании свидетельства о заключении брака от 21.06.1976 года, II-АГ №) зарегистрировано в архиве филиала по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>, уч. 8, <адрес>). Согласно свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному администрацией <адрес>, гражданка Шадрина А.В. является собственником земельного участка площадью 543 кв.м в <адрес>. На основании выписки из государственного кадастра недвижимости земельный участок К№ площадью 543 кв.м учтен по адресу: <адрес>. Объекты недвижимости, расположенные на земельном участке К№, имеют почтовый адрес: РФ, <адрес>. 82.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака I-АГ № от 21.06.1976 года брак между Волченко А.Н. и Волченко А.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 21.06.1976 г. произведена запись за № 141.

Как следует из копии свидетельства о заключении брака II-АГ № 312274 от 21.07.1976 года между Шадриным Г.С. и Волченко А.В. зарегистрирован брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 21.07.1976 году произведена запись за № 218. После заключения брака присвоена фамилия жене – Шадрина.

Из договора дарения жилого дома и земельного участка от 13.11.2013 года, следует, что Шадрина А.В. подарила Германову И.Ф. жилой дом, лит. Ааа1, общей площадью 38,5 кв.м, а также летнюю кухню, пристройку к летней кухне, гараж, пять навесов, три сарая, душ, уборную, бассейн, ограждения и сооружения и земельный участок площадью 543 кв.м., с кадастровым номером 23:35:0519002:20, расположенных по адресу: <адрес>.

К указанному договору дарения приложено заверенное нотариусом Усть-Лабинского нотариального округа Согласие от 11.11.2013 года от Шадрина Г.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, своей супруге Шадриной А.В. подарить на её и по её усмотрению Германову И.Ф. жилой дом с хозпостройками и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что договор дарения ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный в 2014 году между Шадриным Г.С. и Германовым И.Ф., который истец просит признать недействительным, не заключался.

13.11.2013 года Шадрина А.В., являясь единоличным собственником всего земельного участка и жилого дома, расположенных в <адрес> подарила данное имущество Германову И.Ф. Который в последствии 24.06.2016 года подарил данное имущество Германовой Н.А. Иных сделок с данным имуществом не заключалось.

Кроме того, из представленных документов следует, что на 1974 год имущественные права на жилой дом и земельный участок имелись только у Шадриной(Волченко) А.В..

Брак между Шадриной (Волченко) А.В. и истцом был заключен в 1976 году.

Исходя из представленных документов, не следует, что жилой дом и земельный участок являлись совместно нажитым имуществом супругов Шадриных.

Каких либо доказательств, подтверждающих права Шадрина Г.С. на долю в спорном имуществе, истцом не представлено.

Нотариальное согласие истца на распоряжение жилым домом и земельным участком давалось супруге только на том основании, что на момент сделки они находились в браке.

Германов И.Ф. являясь собственником жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес>, на основании договора дарения от 13.11.2013 года заключенного с Шадриной А.В., на законных основаниях подарил данное имущество Германовой Н.А. о чем был составлен договор дарения от 24.06.2016 года.

В соответствии с ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Таким образом отсутствуют основания и для признания недействительным договора дарения от 24.06.2016 года заключенного между Германовым И.Ф. и Германовой Н.А., жилого дома и земельного участка расположенных по <адрес> в <адрес>.

Соответственно не подлежат и удовлетворению исковые требования в части признания права собственности за истцом на 1/2 долю данного имущества, исключении записи в Едином государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним и взыскании судебных расходов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск Шадрина Г.С. оставить без удовлетворения.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.; ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░ 2019 ░░░░.