Решение по делу № 2-785/2015 от 20.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 12 марта 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-785/15 по исковому заявлению Данилова А.Н., Пяткина Д.Ю. к Закрытому паевому инвестиционному фонду рентный «Михайловский-Рентный» Ивановой Н.А. об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что Данилову А.Н. на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

Пяткину Д.Ю. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчице Ивановой Н.А. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Ответчику Закрытому паевому инвестиционному фонду рентный «Михайловский-Рентный» принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

При проведении кадастровых работ в отношении земельного участка Данилова А.Н., имеющего кадастровый /номер/ были выявлены несоответствия в месторасположении данного земельного участка в части координат поворотных точек границ, сведения о которых содержатся в ГКН - фактическому местоположению данного земельного участка.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка имеющего кадастровый номер 50:03:0080268:233 произойдет наложение на земельный участок, имеющий кадастровый номер 50:03:0080268:232 и 50:03:0080280:49.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка имеющего кадастровый /номер/произойдет наложение на земельный участок, имеющий кадастровый /номер/.

Поскольку в ГКН содержатся сведения о земельных участках имеющих кадастровые /номера/, /номер/, расположенный по одной линии, то для исключения наложения данных участков друг на друга необходимо уточнить координаты указанных выше участков.

Исправление поворотных точек земельного участка имеющего кадастровый /номер/ повлечет наложение его границ на границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

Истец просит:

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/.

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, а также в части описания границ частей указанного выше объекта недвижимости /номера/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части 119/1 земельного участка /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части 119/2 земельного участка /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изяты/

-Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

-Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Представитель истцов поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Закрытого паевого инвестиционного фонда рентный «Михайловский-Рентный», и ответчица Иванова Н.А. не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Данилову А.Н. на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

-земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

Пяткину Д.Ю. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

Ответчице Ивановой Н.А. принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

Ответчику Закрытому паевому инвестиционному фонду рентный «Михайловский-Рентный» принадлежит земельный участок, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/;

Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка Данилова А.Н., имеющего кадастровый /номер/ были выявлены несоответствия в месторасположении данного земельного участка в части координат поворотных точек границ, сведения о которых содержатся в ГКН - фактическому местоположению данного земельного участка.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка имеющего кадастровый /номер/ произойдет наложение на земельный участок, имеющий кадастровый /номер/.

При исправлении координат поворотных точек земельного участка имеющего кадастровый /номер/произойдет наложение на земельный участок, имеющий кадастровый /номер/

Поскольку в ГКН содержатся сведения о земельных участках имеющих кадастровые /номера/, /номер/, расположенный по одной линии, то для исключения наложения данных участков друг на друга необходимо уточнить координаты указанных выше участков.

Исправление поворотных точек земельного участка имеющего кадастровый /номер/ повлечет наложение его границ на границы земельного участка имеющего кадастровый /номер/.

При исправлении координат поворотных точек границ земельных участков их площадь и конфигурация не изменится.

Кадастровым инженером Казариным Д.Н. представлены уточненные координаты границ земельных участков.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Казариным Д.Н., соответствует фактическому расположению земельного участка на местности, каких либо возражений по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Данилова Александра Николаевича к Закрытому паевому инвестиционному фонду рентный «Михайловский-Рентный», Ивановой Наталье Анатольевне об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, /площадь/, /категория земель/, почтовый /адрес/, кадастровый /номер/, указанные кадастровым Казариным Д.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения сведений и изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                  Шведов П.Н.