Решение по делу № 2-2953/2018 ~ М-2615/2018 от 14.09.2018

дело № 2-2953/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года                                                                                       г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Косенко В.А., при секретаре Балашовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Егорова Бориса Геннадьевича, Егорова Михаила Геннадьевича к ТСН «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Егоров Б.Г., Егоров М.Г. обратились в суд с иском, указывая, что они являются единственными наследниками по закону первой очереди после их <данные изъяты> ФИО1, умершей <данные изъяты>.

Егоровой Л.Н. принадлежал на праве собственности садовый дом, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Воронежская <данные изъяты>

Истцы приняли наследство по ? доле каждый и зарегистрировали право на вышеназванный садовый дом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Садовый дом расположен на земельном участке, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: садоводство. Сведения об объекте носят статус ранее учтенные, границы не установлены.

Егорова Л.Н. вела приусадебное хозяйство на земельном участке, оплачивала членские взносы, являлась членом СТ «Надежда» с 1981 года, что подтверждается справкой <данные изъяты>. Однако право собственности на земельный участок она не зарегистрировала, что послужило отказом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы обратились в ДИЗО Воронежской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, но получили отказ. Поскольку земли СТ «Надежда» переданы на основании постановления главы администрации Советского района от 27.07.1993г., из архивной справки они узнали, что в списке членов СТ «Надежда» Егорова Л.Н. не значится.

В настоящее время наследники продолжают приезжать в дом в летний период, и продолжают вести на земельном участке приусадебное хозяйство.

Первоначально истцы обратились в суд с иском к Управе Советского района г. Воронежа и просили признать право общей долевой собственности по ? доле за каждым на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, в силу приобретательной давности.

Впоследствии представили уточненный иск, указав ответчиком ТСН «Надежда», просили признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на вышеназванный земельный участок, ссылаясь на положения ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В судебном заседании Пенская Е.А., представляющая интересы истцов по доверенности, поддержала изложенные в уточненном исковом заявлении доводы и требования.

Истцы Егоров Б.Г., Егоров М.Г., в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Ответчик ТСН «Надежда» и третье лицо Управа Советского района городского круга город Воронеж своих представителей для участия в судебном заседании не направили, о времени и месте слушания дела извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

ФИО1 при жизни принадлежал на праве собственности садовый дом, площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ Советского района г. Воронежа от 20.12.1995г. № 563 (л.д. 17).

Впоследствии с.т. «Надежда» было перерегистрировано в СНТ «Надежда», в настоящее время – ТСН «Надежда» (л.д. 12).

<данные изъяты>. ФИО1. умерла. Нотариусом нотариального округа г.о.г. Воронеж Адамовой Т.Ю. было заведено наследственное дело к имуществу ФИО1 наследниками по закону являются <данные изъяты> Егоров Б.Г., Егоров М.Г., которые унаследовали вышеназванный садовый дом каждый в ? доле и зарегистрировали право общей долевой собственности в установленном законом порядке (л.д. 18-19, 20-21). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> нотариусом отказано в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю земельного участка на праве собственности (л.д. 6).

Справкой ТСН «Надежда» от 16.06.2017г. подтверждается, что ФИО1 являлась членом СНТ «Надежда» с 1981г. и ей на праве личной собственности принадлежал земельный участок и садовый дом №<данные изъяты> расположенный по <данные изъяты>. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Садовый дом находится на участке, отведенном в установленном порядке, споров по границам участка нет. Задолженности по членским взносам нет (л.д. 13).

В деле имеется копия членской книжки садовода ФИО1. с отметками об уплате взносов (л.д. 8), а также квитанции, подтверждающие, что членские взносы на период 2011-2017 г.г. уплачены Егоровым Б.Г. (л.д. 10).

В п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как указал Верховный Суд РФ, по смыслу указанной нормы, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001г. При этом получить в собственность земельный участок могло только лицо, которому этот участок был предоставлен. В случае, если такое лицо при жизни своим правом не воспользовалось, то данное право может быть реализовано его наследниками, но лишь в том случае, если они стали собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на таких земельных участках (определение Верховного Суда РФ от 21.06.2016 N 59-КГ16-7 и др.).

Земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> входит в состав территории ТСН «Надежда», имеет фактическую площадь 620 кв.м., расположен в территориальной зоне <данные изъяты> – зона коллективных садов, разрешенное использование – для ведения садоводства и дачного хозяйства (л.д. 16).

Поскольку к Егорову Б.Г., Егорову М.Г. в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло право собственности в равных долях (по ? доле) на садовый дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, то за ними в силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует признать право общей долевой собственности в равных долях (по ? доле) на земельный участок, на котором расположен данный садовый дом, именно – на земельный участок площадью 620 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>

При вынесении решения суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов (п. 5 ст. 198 ГПК РФ).

В п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года N 1 указано, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При таком положении не подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов понесенные последними расходы по уплате государственной пошлины в размере 6910 руб. (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                             ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2018 ░░░░