Решение по делу № 2-1861/2018 ~ М-1590/2018 от 22.06.2018

Дело № 2-1861/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                               14 августа 2018 года

Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в составе

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ковалевой К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с настоящим иском, в обоснование которого указала, что она является нанимателем комнат 1,2 в АДРЕС ИЗЪЯТ, зарегистрирована и проживает в них.

Помимо истца в жилом помещении по указанному адресу с ДАТА ИЗЪЯТА был зарегистрирован и вселен в качестве члена семьи ФИО2

Ответчик, несмотря на регистрацию в жилом помещении, фактически в нем не проживает длительное время, а именно с 2013 года, выехал из него добровольно, личных вещей его в комнатах не имеется, в связи с чем, использовать указанное жилое помещение по назначению утратил интерес.

Вместе с тем, на протяжении всего времени его отсутствия истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета всех зарегистрированных в комнате лиц.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатами 1,2 в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом пояснила, что вселила и зарегистрировала ответчика по своему месту жительства в качестве супруга, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 23.11.2015г. Ответчик в спорном квартире не проживает с 2013г., выехал в другой город на постоянное место жительства, общается только с их совместной дочерью по телефону.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме не возражает против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП-1 УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (часть 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункта 1 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

В соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (часть 2).

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, комнаты 1, 2 с ДАТА ИЗЪЯТА. Кроме нее в квартире зарегистрированы: ФИО2 - с ДАТА ИЗЪЯТА (бывший супруг истца), ФИО4 - с ДАТА ИЗЪЯТА (дочь истца).

Согласно справки, выданной МУП ЦМ БТИ Тракторозаводского отделения от 27.06.2018г. за ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, указанные жилые помещения (комнаты) не приватизированы (л.д.8).

Нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ по указанному выше адресу значится ФИО5 – мать истца ФИО1, что следует из копии лицевого счета. Однако сама наниматель в жилом помещении не зарегистрирована и не проживает.

Как следует из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член ее семьи – супруг. Однако в 2013 года ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другой город, в связи с чем их брачные отношения прекратились и на основании решения мирового судьи судебного участка №АДРЕС ИЗЪЯТ от 23.11.2015г. брак между ними был расторгнут.

Из доводов иска усматривается, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав с собой все свои вещи, и с указанного времени интереса в использовании жилого помещения по назначению не имел, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал, оплату коммунальных услуг не производил.

Изложенные обстоятельства материалами дела не опровергнуты, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из спорного жилья, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Каких-либо сведений, подтверждающих попытки ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, а также об оплате расходов по его содержанию, материалы дела также не содержат.

Таким образом, изложенные обстоятельства, что ответчик ФИО2 добровольно выехал из спорного жилого помещения, в котором сохраняет лишь регистрацию, отсутствие сведений о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в жилое помещение, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении договора и утрате права на жилое помещение.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДАТА ИЗЪЯТА N 713, с изменениями и дополнениями, на основании п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации, утвержденному Приказом ФМС от ДАТА ИЗЪЯТА N 288 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" определено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. 95-й гвардейской дивизии, АДРЕС ИЗЪЯТ, комнаты 1, 2.

Решение суда является для Отдела по вопросам миграции ОП-1 УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный гор.Волгограда в течение месяца со дня его вынесения.

          Судья                            О.Ю. Буланцева