Решение по делу № 2-12447/2016 ~ М-11446/2016 от 27.10.2016

    Дело №2-12447/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2016 года                             город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Ханеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском, указав, что <дата изъята> по договору мены истец, его супруга ФИО1, двое сыновей ФИО2 и ФИО3, а также ближайшие родственники – родная сестра родной бабушки истца со стороны матери ФИО4 – ФИО5, и ее муж ФИО6, стали собственниками совместного имущества – трехкомнатной изолированной квартиры по адресу: <адрес изъят> (без определения долей), в которой стали проживать совместно. ФИО11 М.Г. с мужем ФИО6 фактически вырастили истца, он был членом их семьи, т.к. мать истца по состоянию здоровья не имела возможности воспитывать ребенка. Сделка купли-продажи квартиры нотариально удостоверена, кроме того, зарегистрирована органам технической инвентаризации, о чем в реестр <дата изъята> внесена соответствующая запись. С этого времени все указанные выше лица стали проживать в данной квартире единой семьей, вели общее хозяйство, истец оплачивал пользование и содержание данной квартиры и коммунальных услуг. По день смерти ФИО6 и ФИО11 М.Г. жили с истцом одной семьей постоянно и непрерывно. <дата изъята> умерла ФИО11 М.Г. За три месяца до ее смерти, <дата изъята>, умер ее муж ФИО6 До своей смерти он оформил на имя истца завещательное распоряжение на получение денежных средств на двух вкладах «ОСБ «Банк Татарстан», в силу чего истец, являясь наследником, получил данные денежные средства. Факт отсутствия других наследников также подтверждается тем, что истец является владельцем захоронений ФИО11 М.Г., умершей <дата изъята> и ФИО6 умершего <дата изъята>. Других наследников после смерти ФИО11 М.Г. и ФИО6 не было. Наследственное дело после их смерти не заводилось. Истец является наследником после смерти родной сестры родной бабушки истца – ФИО11 М.Г., которая также приняла наследство после смерти мужа ФИО6, умершего в 1998 году на 3 месяца ранее. Истец полагает, что приобретение права собственности на жилое помещение возможно в силу приобретательной давности, поскольку после смерти ФИО6, ФИО11 М.Г., т.е. с 1998 года он постоянно владеет и пользуется квартирой. Данный факт свидетельствует о добросовестности владения. Давностное владение в течение 18 лет было открытым, поскольку истец не скрывал факта пользования долями умерших в совместном имуществе, владение не прерывалось и не прекращалось, т.е. было непрерывным. Регистрация истца по месту жительства в квартире непрерывна с момента вселения в квартиру в 1997 году. В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, супруга истца ФИО1 и сын ФИО2. Согласно уведомлению Управления Росреестра по РТ от <дата изъята> сведения о правопритязаниях третьих лиц на данный объект отсутствуют. С учетом того, что между собственниками квартиры ни при заключении договора мены, ни впоследствии не определены доли в совместном имуществе, доли в совместном имуществе следует считать равными. На основании изложенного истец просит суд признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на 1/3 (1/6 + 1/6) доли в праве собственности на <адрес изъят> по <адрес изъят>; определить доли в праве общей собственности на квартиру следующим образом: ФИО1 - 1/6 долей в праве собственности на квартиру; ФИО2 - 1/6 долей в праве собственности на квартиру; ФИО2 - 1/6 долей в праве собственности на квартиру; ФИО7 - 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

В последующем истец исковые требования изменил: просил суд установить факт принятия ФИО11 М.Г., умершей <дата изъята>, наследства, открывшегося после смерти ФИО6, наступившей <дата изъята>; установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО11 М.Г., умершей <дата изъята>; признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования; определить следующие доли в праве собственности на квартиру: за ФИО1, ФИО2, ФИО2 - по 1/6 доле, за истцом – ? доли.

Определением суда от 28.11.2016 произведена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Советского района ИК МО г.Казани – на надлежащего ответчика – Исполнительный комитет МО г.Казани.

Определением суда от 08.12.2016 произведена замена ненадлежащих ответчиков – Исполнительного комитета МО г.Казани – на надлежащих – ФИО1, ФИО2, ФИО2

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения судебного заседания извещались. По ходатайству ответчиков дело рассмотрено в их отсутствие, относительно удовлетворения иска они не возражают.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения судебного заседания извещался.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства (пункт 9 части 2 статьи 264 ГПК РФ).

Одним из оснований приобретения права собственности на имущество является наследование (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что <дата изъята> по договору мены истец, его супруга ФИО1, двое сыновей ФИО2 и ФИО3, а также родная сестра родной бабушки истца со стороны матери – ФИО4 – ФИО5, и ее супруг ФИО6, на праве общей совместной собственности приобрели трехкомнатную изолированную квартиру по адресу: <адрес изъят>.

<дата изъята> умер ФИО6

ФИО11 М.Г. умерла <дата изъята>.

Согласно сообщению нотариуса Казанского нотариального округа ФИО9 от <дата изъята> <номер изъят> наследственные дела после смерти ФИО6 и ФИО11 М.Г. не открывались.

В соответствии со статьей 528 Гражданского кодекса РСФСР (в редакции, действующей на момент открытия наследства) временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей статьи 21 настоящего Кодекса.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка, как со стороны отца, так и со стороны матери (статья 532 ГК РСФСР).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (статья 546 ГК РСФСР).

В установленный законом срок ФИО11 М.Г. в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО6, не обратилась. Однако фактически наследство, открывшееся после смерти ФИО6, ею принято.

Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.04.1991 №2, действовавшего на момент открытия наследства, под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п.

Факт принятия наследства подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела. Так, после смерти ФИО6 его супруга ФИО11 М.Г. продолжала проживать в жилом помещении, принадлежавшем им на праве совместной собственности, несла бремя по содержанию жилого помещения.

В настоящее время в квартире зарегистрированы и постоянно проживают истец, супруга истца ФИО1 и сын ФИО2 Другой сын – ФИО2 – не проживает в жилом помещении с 2010 года.

Статьей 5 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ» установлено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона от 26.11.2001 №147-ФЗ применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Часть 3 Гражданского кодекса РФ введена в действие с 01.03.2002.

Наследство после смерти ФИО11 М.Г. открылось до введения в действие части 3 ГК РФ.

Шестимесячный срок принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО11 М.Г., умершей <дата изъята>, истек до введения в действие части 3 ГК РФ. Однако на день введения в действие части 3 ГК РФ наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию, наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

Следовательно, круг наследников ФИО11 М.Г. необходимо определять по правилам части 3 ГК РФ.

В силу статьи 1145 ГК РФ истец по отношению к ФИО11 М.Г. является наследником шестой очереди.

Фактические действия по принятию наследства им также совершены в силу проживания в жилом помещении и осуществления расходов на содержание наследственного имущества.

Следует отметить, что долевая собственность на указанное жилое помещение установлена не была, что не позволяет определить долю в праве собственности на квартиру.

В соответствии с пунктом 5 статьи 245 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Нахождение жилого помещения в совместной собственности препятствует истцу в принятии наследства, в связи со смертью ФИО6 и ФИО11 М.Г. во внесудебном порядке соглашение об установлении долевой собственности заключить невозможно.

По общему правилу, установленному пунктом 1 статьи 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах доли участников договора в праве собственности на жилое помещение признаются равными, т.е. по 1/6 доле за каждым.

Учитывая, что ответчики не возражают относительно удовлетворения иска в части установления долевой собственности, принимая во внимание, что какое-либо соглашение, устанавливающее иной режим данного имущества, а также иные основания для отступления от указанного принципа в данном случае отсутствуют, что доли в праве собственности на квартиру, приходящиеся на ФИО6 и ФИО11 М.Г., подлежат наследованию истцом как наследником ФИО11 М.Г,, суд полагает необходимым признать за истцом право на 1/2 (1/6 + 1/6 + 16) долю, за ответчиками – по 1/6 доле в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО11 ФИО5, умершей <дата изъята>, наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО6.

Установить факт принятия ФИО7 наследства, открывшегося после смерти <дата изъята> ФИО11 ФИО5.

Признать за ФИО7 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации Управлением Росреестра по РТ права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья                                Р.Р. Минзарипов