Решение по делу № 2-353/2015 ~ М-208/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-355/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 02 апреля 2015 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием:

Истца ФИО2

При секретаре ФИО4

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тюинского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, Управлению имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчикам Администрации Тюнского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, Управлению имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края со следующим иском.

В ноябре месяце 1988 года совхоз «Тюинский» в связи с трудовыми отношениями предоставил истцом трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью № кв. м., в т. ч. жилой площадью № кв. м. с подсобными помещениями площадью № кв. м. по адресу <адрес>. До 2000 года истцы регулярно платили за квартиру в кассу совхоза «Тюинский».

В последующем совхоз «Тюинский» был неоднократно преобразован, в настоящее время СПК «Тюинское» правопреемником совхоза «Тюинский» не является.

С момента получения квартиры, т. е. с ноября месяца 1988 года и по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в ней. Квартира на балансе СПК «Тюинское» не находится, в муниципальную собственность не передана. Право собственности на квартиру за кем либо не зарегистрировано.

На основании действующего законодательства истцы считают, что имеют право на приватизацию данной квартиры по следующим основаниям:

-квартира была предоставлена в связи с трудовыми отношениями ФИО2, поэтому может быть приватизирована истцами.

-квартира в состав муниципального жилищного фонда после ее исключения с баланса совхоза «Тюинский» не перешла, хотя законом прямо предусмотрено, что после реорганизации совхоза «Тюинский» квартира должна быть передана в муниципальную собственность.

-квартира, предоставленная истцам статуса служебного жилого помещения не имеет, к помещениям, не подлежащим приватизации, перечисленным в ст. 4,6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» не относится.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ними ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях на однокомнатную квартиру общей площадью № кв. м., в т. ч. жилой № кв. м. с подсобными помещениями № кв. м., расположенную по адресу <адрес>, под кадастровым номером №

В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала, на удовлетворении иска настаивала. Уточнила, что она и истец ФИО1 более 20 лет официально проживают в указанном жилом помещении, которое в настоящее время в чьей-либо собственности не числится, поэтому они считают, что право собственности на квартиру за ними может быть признано и в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1. третье лицо ФИО5 в судебном заседании не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. (л.д. 30)

Представители ответчиков Администрации Тюинского сельского поселения, Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района в судебном заседании не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Какие-либо возражения относительно заявленного иска суду не представили. Заявленный иск не оспаривают. (л.д. 22-25,30,31,32)

Представитель третьего лица Управления «РОСРЕЕСТРА» по Пермскому краю в судебном заседании не участвовал. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В котором указал, что по данным ЕГРП записи о праве собственности на спорное жилое помещение отсутствуют. С заявлением о государственной регистрации права на спорное жилое помещение никто не обращался.

Заслушав истца ФИО2, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1,4 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из трудовой книжки истца ФИО2 видно, что она ДД.ММ.ГГГГ была принята на работу в совхоз «Тюинский» <адрес> и до ДД.ММ.ГГГГ работала в вышеуказанном совхозе на должностях зоотехника и ветеринарного фельдшера.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления <адрес> № совхоз «Тюинский» был реорганизован в ТОО «Тюинское», а впоследствии ликвидирован. (л.д. 14-16)Из трудовой книжки истца ФИО1 видно, что ДД.ММ.ГГГГ он был принят в ТОО «Тюинское» в качестве разнорабочего. (л.д. 11)

Из справки Администрации Тюинского сельского поселения и паспортных данных истцов видно, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время они зарегистрированы и постоянно проживают в однокомнатной квартире пот адресу <адрес> (л.д. 20)

Указанное жилое помещение ранее находилось на балансе у совхоза «Тюинский» и было предоставлено истцу ФИО2 и членам ее семьи в 1988 году, как работнику совхоза. (л.д. 18-20)

Указанное жилое помещение имеет кадастровый №, ранее был присвоен инвентарный №, общую площадь № кв. м., расположено в двухквартирном жилом доме. (л.д. 4-6)

После ликвидации совхоза «Тюинский» жилое помещение в муниципальную собственность передано не было, согласно данным технического паспорта владельцем жилого помещения без правовой регистрации является истец ФИО2 (л.д. 7-10)

Право собственности на жилое помещение в ЕГРП за кем-либо не зарегистрировано, с заявлением о государственной регистрации права на спорное жилое помещение в Управление «РОСРЕЕСТРА» никто не обращался. (л.д. 26)

Представители ответчиков исковые требования ФИО2 и ФИО5 не оспаривают. (л.д. 25,32)

Таким образом, поскольку в чьей-либо собственности спорное жилое помещение не зарегистрировано, а истцы ФИО2 и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, т. е. более 24 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуются вышеуказанным имуществом, как своим собственным, на основании ч. 1, 4 ст. 234 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░. ░., ░ ░. ░. ░░░░░ № ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░. ░.,, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░