Решение по делу № null от 24.11.2011

                                                                                                                                                        Дело Номер обезличен

                                                                                                                 Копия

                                                            РЕШЕНИЕ                                       

                                               Именем Российской Федерации

20 сентября 2010 года г.Красноярск

Судья Октябрьского районного суда г.Красноярска Стащук В.Н.,

при секретаре Кривцовой Т.И.,

с участием истицы Даций А.П. и ее представителя Черкашиной Л.В., действующей по доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Шахматова Н.Г., Нарбутаса В.К., Миньченковой С.Ю,, Черепановой М.В., Крисановой О.В., Богдашина И.И. к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений Администрации ... о признании права собственности на земельный участок,

                                                              УСТАНОВИЛ:

 Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Шахматов Н.Г., Нарбутас В.К., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И. обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска о признании за ними права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, общей площадью 394кв.м., кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10. Свое требование истца мотивируют тем, что являются сособственниками жилого домовладения расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Красной Армии, д. 151 в следующих долях: Даций О.А. – 3/48 долей, Даций А.П. – 6/24 долей, Даций Е.А. – 3/48 долей, Шахматов Н.Г. – 7/48 долей, Нарбутас В.К. – 7/48 долей, Миньченкова С.Ю. – 5/72 долей, Черепанова М.В. – 5/72 долей, Крисанова О.В. – 5/72 долей, Богдашин И.И. – 3/24 долей. Истцы обратились в Главное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю для регистрации права собственности на земельный участок в долях пропорционально площади занимаемого домовладения. На регистрацию ими был предоставлен договор об установлении права застройки от Дата обезличена года Номер обезличен без первого листа в связи с его утратой. Однако им было отказано в регистрации на основании п.2 ст. 18, п.1,7 ст. 25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Истцы обращались в Архивное агентство администрации Красноярского края о предоставлении договора об установлении права застройки от Дата обезличена года, получили отказ в связи с не поступлением данных документов на хранение.

            В судебном заседании истица Даций А.П. и ее представитель Черкашина Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

         Истцы Даций О.А., Даций Е.А., Шахматов Н.Г., Нарбутас В.К., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

           Представитель ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

          Представитель третьего лица Главного Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

         В соответствии со ст. 167 ГПК РФ с согласия истицы и ее представителя дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

 Заслушав истицу и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 12 ГПК РФ предусматривает, что Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

         Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

              В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ от Дата обезличенагода Номер обезличенФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (Дата обезличенагода) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

         Как следует из представленных истцами документов Дата обезличена года между Левицкой А.М. и Крючковой А.М. заключен договор купли-продажи строения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Красной Армии, 133, в котором имеется ссылка на договор об установлении права застройки, удостоверенный Красноярской Гсконторой Дата обезличена года под номером по реестру 2517.

         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Даций О.А. зарегистрировано в общей долевой собственности 3/48 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года Номер обезличен л.д. 33, 34).

         Согласно договору дарения от Дата обезличена года Крючкова А.М. подарила Даций А.П. 6/24 долей в домовладении, расположенном по ул.Красной Армии, 151 г.Красноярска л.д. 36).

         На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Нарбутас В.К. зарегистрировано в общей долевой собственности право собственности на 7/48 долей в  домовладении, расположенном по ул.Красной Армии, 151 г.Красноярска на основании договора дарения от 28.01.2005 года л.д.37, 38).

         29 марта 2008 года между Терещенко А.Г. и Черепановой М.В., Миньченковой С.Ю., Крисановой О.В. заключен договор купли-продажи домовладения, на основании которого Продавец продал, а покупатели купили в общую долевую собственность 5/24 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, общей площадью 116,4 кв.м., жилой – 78,3 кв.м., а именно 5/72 долей домовладения Черепанова М.В., 5/72 долей домовладения – Миньченкова С.Ю., 5/72 долей домовладения Крисанова О.В.

         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.05.2008 года за Крисановой О.В. зарегистрировано в общей долевой собственности 5/72 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена года л.д. 39).

         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Миньченковой С.Ю. зарегистрировано в общей долевой собственности 5/72 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании договора купли-продажи домовладения от Дата обезличена года л.д. 40, 41).

         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Шахматовым Н.Г. зарегистрировано в общей долевой собственности 7/48 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.10.2001 года № 2624 л.д. 42, 43).

         На основании свидетельства о государственной регистрации права от 07.11.2008 года за Даций Е.А. зарегистрировано в общей долевой собственности 3/48 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании договора дарения от 07.11.2008 года л.д. 44, 45).

         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.05.2008 года за Даций А.П. зарегистрировано в общей долевой собственности 6/24 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании договора дарения от 06.12.1988 года № 4-3849 л.д. 46).

         Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 05.04.2006 года за Богдашиным И.И. зарегистрировано в общей долевой собственности 3/24 долей в домовладении, расположенной по ул. Красной Армии, 151 на основании договора дарения от 08.02.2006 года № 10621 л.д. 47,48).

Согласно кадастрового плана (выписки из государственного кадастра недвижимости) земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:0100304:10, общей площадью 215 кв.м., и 24:50:0100304:9, общей площадью 179 кв.м., расположенные по адресу г.Красноярск, ул.Красной Армии, 151, предоставлены в пользование для ведения приусадебного хозяйства л.д.31, 32).

16.05.1928 года между Горкоммунхоз и Дубским К.П. был заключен договор об установлении права застройки. Постановлением Завгоркоммунхозом от 14.11.1927 был утвержден проект для строительства дома по адресу: г.Красноярск, слобода 3-го Интернационала, №106.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Красноярскому краю владение, состоящее из 2-х домов по ул. Красной Армии, 151 ранее имело адрес – ул.Красной Армии, 133, в слободе 3 Интернационала по ул. Красной Армии по плану под № 106.

Из свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что постановлением администрации г.Красноярска земельный участок № 6-81 в СТ «Победа» выделен для ведения садоводства в товариществе л.д. 23).

 Таким образом, в судебном заседании установлено, что Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Шахматов Н.Г., Нарбутас В.К., Миньченкова С.Ю., Черепанова М.В., Крисанова О.В., Богдашин И.И. фактически пользовались и владели земельным участком, расположенном по адресу: г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151.

С учетом изложенных обстоятельств в соответствии с положениями п.9.1 ст.3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ от 25.10.2001года №137-ФЗ суд считает иск Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Шахматов Н.Г., Нарбутас В.К., Миньченковой С.Ю., Черепановой М.В., Крисановой О.В., Богдашина И.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Даций О.А., Даций А.П., Даций Е.А., Шахматова Н.Г., Нарбутаса В.К., Миньченковой С.Ю,, Черепановой М.В., Крисановой О.В., Богдашина И.В. удовлетворить.

Признать за Даций О.А., 26.08.1971года рождения, на 3/48 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Даций А.П., 04.12.1944года рождения, на 6/24 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Даций Е.А., Дата обезличена года рождения, на 3/48 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Шахматовым Н.Г., Дата обезличена года рождения, на 7/48 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Нарбутас В.К., Дата обезличенагода рождения, на 7/48 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Миньченковой С.Ю,, Дата обезличенагода рождения, на 5/72 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Богдашиным И.И., Дата обезличенагода рождения, на 3/24 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Черепановой М.В., на 5/72 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Признать за Крисановой О.В., Дата обезличенагода рождения, на 5/72 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу г.Красноярск, ул. Красной Армии, 151, кадастровый номер 24:50:0100304:9 и 24:50:0100304:10 общей площадью 394 кв.м.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд в 10-дневный срок со дня принятия в окончательной форме.

                 Судья подпись В.Н. Стащук

Копия верна Судья В.Н. Стащук